IMMOBILIER NEUF Saint-Maur-des-Fossés

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L'immobilier dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés

Elle s’impose comme une des villes les plus prisées et demandées de la petite couronne parisienne. Idéalement desservie par les axes autoroutiers A4 et A86, par 4 gares du RER A et bientôt par la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, la ville bénéficie d’une situation très privilégiée. Véritable presqu’île nichée dans une boucle de la Marne, cette commune de plus de 75 000 habitants a su conserver tout son charme allié à une grande qualité de vie.

Notre résidence de haut standing prend place au coeur même de la ville, faisant face à l’église Saint-François de Sales et sa place arborée. Vous apprécierez sa vie animée avec ses 8 marchés, ses équipements publics de qualité (écoles, collèges, lycées et tout particulièrement le très réputé lycée Marcelin Berthelot).


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Saint-Maur-des-Fossés : Pourquoi habiter ou investir ici

Vivre dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés

Avec ses clubs sportifs, et notamment le VGA Club Omnisport, son musée Villa Médicis, son théâtre, ses cinémas et ses nombreux parcs et jardins fleuris, Saint-Maur-des-Fossés s’impose comme une ville paisible et verdoyante, délicat havre de paix à moins de 10 km de Paris.

« La ville aux 8 villages » : telle est surnommée Saint-Maur-des-Fossés en raison de son histoire et des 8 villages qui ont fusionné pour donner la ville que l’on connaît aujourd’hui. Néanmoins, chacun a su conserver son identité propre et ses particularités.

 
 

L'emploi et l'économie dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés, compte 17 013 entreprises, dont 15 949 sièges et 1 064 établissements et concentre sur son territoire près de 30 000 emplois salariés.

De par sa situation géographique et sa proximité avec Paris, Saint-Maur-des-Fossés bénéficie de plusieurs axes routiers majeurs, ainsi, beaucoup d’actifs travaillant à la capitale s'installent à Saint-Maur-des-Fossés.

 

Les quartiers de la ville de Saint-Maur-des-Fossés

Adamville, Champignol, Les Mûriers, Le Parc, La Pie, Saint-Maur Créteil, La Varenne et Le Vieux Saint-Maur

Investissez dans l'immobilier neuf avec GreenCity Immobilier dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés !

L’immobilier Neuf à Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est en pleine expansion. Les prix des appartements neufs ont augmenté de manière significative ces dernières années, et de nombreux investisseurs s'intéressent désormais à cette ville. Si vous aussi souhaitez investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, voici quelques conseils qui pourront vous être utiles pour préparer votre projet.

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. La ville compte environ 75 000 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée du département 94, derrière Créteil. Saint-Maur-des-Fossés est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa proximité avec Paris : la capitale française n'est qu'à quelques kilomètres de Saint-Maur-des-Fossés, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de la ville sans en subir les inconvénients.

La ville de Saint-Maur-des-Fossés offre également de nombreux avantages aux investisseurs immobiliers. La commune connaît une forte demande en matière d'immobilier, du fait de sa proximité avec Paris. Les prix des logements sont encore relativement abordables, et de nombreux programmes neufs sont à l'étude, ce qui en fait un excellent choix pour investir dans l'immobilier dans le Val de Marne.

 

Les avantages de l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés est une commune française située dans le département du Val-de-Marne 94100, en région Île-de-France. La commune fait partie de la métropole du Grand Paris. C'est une ville agréable à vivre, avec de nombreux espaces verts et des équipements publics de qualité. La ville offre également de nombreux avantages aux familles, notamment en termes d'éducation et de sécurité. L'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés est un excellent choix pour les familles souhaitant s'installer dans la région parisienne.

L'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés avec Greencity Immobilier possède de nombreux avantages : 

  • Les logements neufs sont généralement plus spacieux que les logements anciens. Les familles peuvent donc y trouver plus facilement un logement adapté à leurs besoins, tant en terme de pièces que de typologie (maison ou appartement).

  • Les logements neufs Greencity Immobilier sont équipés de dernière génération en termes d'équipements et de finitions. Les acheteurs peuvent ainsi profiter des dernières innovations en matière d'isolation, de chauffage ou encore d'électricité.

  • En choisissant un logement neuf, les acheteurs peuvent bénéficier de nombreux avantages fiscaux : il est possible de bénéficier d'une réduction d'impôt grâce au dispositif Pinel, la TVA réduite… Ces réductions d'impôts sont destinées aux contribuables qui investissent dans l'immobilier neuf afin de le mettre en location. Les acheteurs peuvent ainsi réduire leur impôt sur le revenu jusqu'à 21% du prix d'achat du bien immobilier neuf. N'hésitez pas à visiter notre page spéciale consacrée au dispositif Pinel pour avoir plus d'informations ou faire une simulation. 

  • Enfin, l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés permet aux acheteurs de bénéficier de tous les avantages liés à la construction d'un logement neuf. Ils peuvent profiter d'un accompagnement personnalisé tout au long du processus de construction de leur appartement ou de leur maison neuve (du plan à la disposition des pièces, ou encore du choix des matériaux). Ils bénéficient également d'une garantie de parfait achèvement du bien immobilier neuf et peuvent ainsi être assurés que leur investissement immobilier sera parfaitement abouti.

  • Pensez à télécharger la brochure du programme pour obtenir des instructions détaillées sur la composition des logements: nombre de pièces, exposition, balcon ou terrasse, parking etc...

Où trouver un programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés ?

Nos appartements de la résidence Les Jardins de l’Alma (d’une pièce à 4 pièces) et Square Kennedy (3 pièces) à Saint-Maur-des-Fossés se situent principalement au coeur de la ville, ainsi que dans les quartiers Sud et Est. Ces nouveaux appartements sont bien situés, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les acheteurs potentiels ont donc le choix lorsqu'il s'agit de trouver un bien immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés.

Comment bien choisir son appartement neuf à Saint-Maur-des-Fossés ?

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés ? C’est une excellente idée ! Cette ville est dynamique et offre de nombreux avantages aux investisseurs immobiliers. Toutefois, pour réussir votre investissement, il est important de bien choisir votre bien immobilier neuf. Voici quelques conseils pour bien choisir votre appartement neuf à Saint-Maur-des-Fossés.

Tout d’abord, nous vous conseillons de bien définir vos besoins en termes d’immobilier neuf. Vous devez déterminer le type de bien que vous souhaitez acheter (appartement, maison, villa etc.), avec ou sans étage, avec ou sans balcon, mais également le nombre de pièces dont vous avez besoin : 1, 2 pièces, 3 pièces ou 4 pièces et/ou même peut-être d’un parking ? Ensuite, il est crucial de prendre en compte votre budget : le prix des biens immobiliers neufs à Saint-Maur-des-Fossés peut varier considérablement selon le type de bien et son emplacement et ainsi bien calculer votre budget.

L'achat d'un logement neuf pour le louer ou pour en faire sa résidence principale est totalement différent. Dans le cas d'un investissement locatif, vous pourrez profiter de dispositifs spéciaux tels que la loi Pinel ou la loi Duflot ainsi que d'une TVA réduite. Dans le cas de votre résidence principale, vous serez certainement plus sensibles à l'emplacement, aux équipements ou encore à la localisation. 

Une fois que vous avez défini vos besoins et votre budget, vous pouvez commencer à chercher le programme neuf Greencity Immobilier qui vous convient. Pour cela, nous vous conseillons de télécharger notre brochure afin d'en savoir plus sur le programme et de nous contacter. Nous vous aiderons à trouver le bien immobilier neuf qui répond le mieux à vos critères, tant au niveau du prix que de sa superficie ou de son nombre de pièces.

Acheter de l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés est donc une excellente opportunité pour investir dans la pierre. N'oubliez pas que l'immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés est un investissement long terme. Si vous voulez réaliser une bonne plus-value sur le prix, choisissez votre emplacement et n'hésitez pas à négocier le taux de votre prêt. Investir dans l'immobilier neuf à proximité des commodités comme les écoles, les hôpitaux ou les transports publics est toujours une bonne idée. 

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