GreenCity immobilier - Savigny sur Orge - Résidence Le Clos D'Ambroise - 91600 - Appartements neufs du T1bis au T4GreenCity immobilier - Savigny sur Orge - Résidence Le Clos D'Ambroise - 91600 - Appartements neufs du T1bis au T4 - vue intérieureGreenCity immobilier - Savigny sur Orge - Résidence Le Clos D'Ambroise - 91600 - Appartements neufs du T1bis au T4 - vue terrasseGreenCity immobilier - Savigny sur Orge - Résidence Le Clos D'Ambroise - 91600 - Appartements neufs du T1bis au T4 - plan de masse

LE CLOS D'AMBROISE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La résidence compte 40 logements du T1 bis au T5 sur 4 étages plus combles. Elle est disposée à l’angle du boulevard Aristide Briand et de la rue Paul Valéry. À l’arrière, de vastes jardins privatifs créent un véritable écrin de verdure et sont un havre de paix pour les résidents. D’architecture classique parisienne avec des toits mansardés en zinc et un habillage de façade jouant sur les contrastes entre enduit blanc et gardecorps en aluminium, elle s’intègre parfaitement aux constructions environnantes et renouvelle l’esprit pavillonnaire du quartier.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux grands balcons, terrasses au dernier étage ou encore terrasses en rez-de-jardin. Le parking souterrain compte 59 places de stationnement et la résidence possède également des locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • Parking en sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Ascenseurs.
  • Locaux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parkings équipés de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Savigny-sur-Orge :

Située à 15 km au sud de Paris, Savigny-sur-Orge est la quatrième commune du département de l’Essonne. Proche de la forêt de Sénart, c’est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Elle se trouve à moins de 5 km du pôle d’activité d’Orly/Rungis, qui compte plus de 150 000 emplois avec son aéroport international, le MIN et la plate-forme SOGARIS. Elle est également proche de l’université PARIS-SACLAY. Totalement intégrée à l’agglomération parisienne et bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, la commune est traversée par deux cours d’eau l’Hyvette et l’Orge, qui offrent aux Saviniens un cadre propice aux promenades et aux activités sportives. Un magnifique château du XVème siècle est le témoin de l’histoire de cette commune qui s’est développée autour de ce dernier. Savigny-sur-Orge est très bien desservie en matière de transports grâce aux deux gares RER de Savigny et de Juvisy, qui permettent de rejoindre la gare d’Austerlitz en 15 min (RER C) et aux dessertes routières de la N7 et l’A6. Vous profiterez de ses cinq marchés par semaine, de la variété de ses commerces ainsi que de la proximité avec les centres commerciaux Belle Epine et Thiais Village. Savigny-sur-Orge bénéficie également d’un grand nombre d’équipements culturels et sportifs de qualité (médiathèque André Malraux, Conservatoire Claude Debussy, Parc des Missionnaires). En ce qui concerne les établissements scolaires, la ville ne compte pas moins de dix écoles maternelles, sept écoles élémentaires, cinq collèges et deux lycées, dont le très réputé Jean-Baptiste Corot.

Le quartier Champage-Tilleul :

La résidence « Le Clos d’Ambroise » bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier paisible Champagne/Tilleul tout proche des services et commodités (écoles et commerces de proximité). Elle est à moins de 2 km du coeur de ville de Savigny-sur-Orge, de sa mairie, de son marché et de sa gare RER.

En voiture
En voiture

  • À 1,5 km de la N7 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et l’entrée de Paris (Porte d’Italie) à 15 km.
En bus & métro
En bus & métro

  • À moins de 200 m des arrêts « Tourterelles » et « Aristide Briand - Champagne » de la ligne 385.
  • À moins de 5 min en bus de la future station « Aéroport d’Orly » des lignes 14 et 18.
  • À 3,5 km de la station « Porte de l’Essonne » de la ligne 7.
En train
En train

  • À 2 km des gares « Savigny Sur Orge » du RER C (15 min de la gare d’Austerlitz) et « Juvisy » du RER D (24 min de la gare de Lyon).

 

En avion
En avion

  • À 5 km de l’aéroport de Paris-Orly.
  • À 45 km de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.

Enseignement & éducation

  • À 350 m de la crèche Les Petits Fripons.
  • À 1 km de la crèche Janusz Korczak (Juvisy).
  • À 200 m de l’école maternelle et élémentaire Aristide Briand.
  • À 900 m de l’école élémentaire Jean Jaurès (Juvisy).
  • À 1 km de l’école maternelle et élémentaire Jules Ferry.
  • À 1,5 km de l’école maternelle Aimé Leclerc et de l’école élémentaire Edmond Michelet (Juvisy).
  • À 2 km du collège Paul Bert.
  • À 2,5 km du collège du Sacré-Coeur.
  • À 1,5 km du lycée Gaspard Monge.
  • À 2 km du lycée Corot.

Commerces & loisirs

  • À 350 m d’une pharmacie.
  • À 800 m d’un Intermarché Super.
  • À 1 km de La Poste.
  • À 1,5 km du Groupe Hospitalier Nord Essonne - Site Juvisy sur Orge.
  • À 2 km du coeur de ville de Savigny-sur-Orge : Mairie, marché couvert, banques, pharmacie, gare RER...
  • À 3,5 km de Bricorama (Viry Chatillon).
  • À 8 km du centre commercial Belle Épine : Carrefour, Cinéma Pathé-Gaumont, Darty...
  • À 9 km de la zone commerciale Thiais Village : Ikea, Fnac, Boulanger...
  • À 9,5 km du MIN de Rungis.
  • À 650 m du square Mendès France.
  • À 1 km du parc de la Mairie.
  • À 2 km du conservatoire Claude Debussy, du gymnase Léon Cheymol et de la médiathèque André Malraux.
  • À 2 km du château de Savigny-sur-Orge (lycée Corot) et du parc Duparchy.
  • À 2,5 km du parc municipal des Sports Jean Moulin.
  • À 3,5 km de l’étang de Laveyssière et de l’espace baignade (Draveil).
  • À 4 km du lac de l’Essonne.
  • À 10 km de la forêt de Sénart

Savigny-sur-Orge (91)

Dernières opportunités
40 logements

du T1 bis au T4

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1er semestre 2022

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