La gestion spécialisée
GreenCity Résidences, société filiale de GreenCity Immobilier assure l’administration, la gestion et le suivi de nos nouveaux concepts de résidences dédiées aux séniors autonomes et aux jeunes actifs. GreenCity Résidences englobe 2 compétences, celle de promoteur immobilier qui conçoit et construit les résidences, et celle de gestionnaire qui a accompagné les investisseurs et les occupants tout au long de la vie de la résidence.
Un gestionnaire spécialisé pour accompagner les investisseurs
GreenCity Résidences est le gestionnaire exclusif de nos résidences Séniors et Coliving. Cette gestion intégrée apporte aux investisseurs un service complet et garantit un produit complément maîtrisé et pérenne dans le temps.
Les avantages d’une gestion spécialisée :
- Utilisation d’énergies renouvelables pour la production d’électricité, chauffage et eau chaude : photovoltaïque, thermique, pompe à chaleur, réseaux de chaleur, chauffage bois...
- Importance accordée aux espaces verts
- Utilisation de matériaux biosourcés
Un investissement tout compris 100% serein
- Les charges de copropriété sont parfaitement maitrisées et les charges inhérentes aux espaces collectifs et aux régisseurs sont majoritairement à la charge des locataires.
- Vos revenus locatifs sont sécurisés.
- Carence locative 12 mois offerte sur tous nos logements, elle couvrira les loyers entre la livraison et la mise en place du premier locataire après seulement un mois de franchise.
- L’assurance du risque locatif proposée en option par GreenCity Résidences vous couvrira en cas d’impayé sans franchise et sans limitation de durée.
Une équipe de professionnels expérimentés
- Une équipe proche de vous à l’écoute de vos préoccupations.
- Des experts pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
- Un accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h à 18h.
- Un suivi régulier pour faire le lien avec le locataire (rapport de visites, rapport de pré-visite, travaux, arrivée et départ du locataire).
- Suivi financier de votre compte (perception des loyers, charges du logement).
- Suivi commercial lors d’une mise en re-location.
Une gestion globale de la copropriété et des équipements collectifs
GreenCity Résidences assure l’administration et le syndic de copropriété de chaque résidence
GreenCity Résidences prend en charge l’entretien de l’ensemble immobilier, des espaces collectifs (Club House, espace coliving, salle de sport) dont elle est propriétaire.
Par ailleurs, la société coordonne également, le recrutement, la formation et le management du personnel accompagnant (régisseur et animateur de vie) qui s’occupe de l’organisation et de l’animation des lieux.
Les avantages d'un syndic spécialisé
• La parfaite maitrise de l’entretien de la copropriété grâce à une présence quotidienne des régisseurs. La moindre anomalie est détectée et réparée rapidement ce qui participe à diminuer les charges de travaux d’entretien..
• L’animation du Club House et de l’espace Coliving est assurée par nos équipes qui sont garantes de la qualité de l’animation et de l’esprit convivial que nous souhaitons installer.
• Les régisseurs coordonnent également les services à la carte (portage de repas, ménage, laverie, animations thématiques…) afin d’apporter le plus grand confort de vie aux résidents.