GreenCity immobilier - achat appartement neuf - 93310 Linas - résidence Carré Merry GreenCity immobilier - achat appartement neuf - 93310 Linas - résidence Carré Merry - vue intérieurGreenCity immobilier - achat appartement neuf - 93310 Linas - résidence Carré Merry - vue terrasse

CARRE MERRY

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

L’ensemble se compose de 3 bâtiments de 4 étages pour 86 logements : chaque immeuble étant distribué par un noyau central ouvert, le tout dans un esprit de petit collectif qui permet de conserver l’esprit pavillonnaire du quartier. De vastes espaces paysagers et arborés tout autour confèrent une ambiance intimiste à la résidence. Le projet, d’architecture contemporaine à la fois sobre et moderne propose des façades qui alternent des teintes blanches et rouges, des garde-corps gris anthracite, des toitures avec lucarne en zinc et des toits-terrasses végétalisés. L’ensemble est élégant et très actuel.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses. Le parking souterrain compte 146 places de stationnement sur deux niveaux. La résidence possède également plusieurs locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portails d’accès aux parkings motorisés avec télécommande individuelle.
  • Ascenseurs.
  • Locaux 2 roues.
  • Platine visiophone sur les portillons sur rue. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parkings équipés de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée pour les T2-T3 et T3Bis.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

À seulement 24 km au sud de Paris, Linas est une ville agréable et verdoyante qui offre à ses habitants une vie paisible. Située dans le département de l’Essonne, à l’orée de la vallée de l’Orge, elle a su garder son aspect « champêtre » et allie le calme et le charme d’une petite ville de 6500 habitants ouverte sur la nature et la proximité avec la capitale. En effet, idéalement desservie par le réseau routier, Linas est implantée au carrefour de la route de Paris à Orléans (RN20), qui permet de rejoindre facilement le périphérique parisien, et de la Francilienne (N104). Elle bénéficie également d’une desserte RER avec la gare de Saint-Michel sur Orge de la ligne C, à 4km de la résidence, ce qui la situe à seulement 25 minutes de la station Gare d’Austerlitz. Entourée de forêts, de parcs et d’étangs, d’espaces naturels agricoles, d’un des plus importants autodromes de France et proche de la vallée de la Sallemouille, du parc de Lormoy ou du Domaine de Sceaux, l’environnement de Linas offre une très grande qualité de vie. La commune propose à ses habitants tous les services nécessaires à la vie quotidienne avec des commerces de proximité en centre-ville et des structures scolaires et sportives sur la commune ou dans les communes avoisinantes. A seulement 15 min du prestigieux Campus Paris-Saclay et du campus du CNRS de Marcoussis (3km), Linas est également à quelques minutes à pied du centre-ville de Montlhéry, ville limitrophe et coeur commerçant de la région. De plus, Linas bénéficie du dynamisme du sud de Paris et offre un accès rapide aux pôles économiques de la zone aéroportuaire d’Orly, le quartier Carré Sénart et sa zone commerciale ou encore Corbeil-Essonnes/Evry.

Le quartier :

La résidence «Carré Merry» est située 17-19 rue de la Lampe, à proximité immédiate du coeur de ville de Linas bénéficiant d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités : la Mairie, la Poste, plusieurs commerces et l’accès à la N20 qui conduit à Paris en moins de 30 minutes.

En voiture
En voiture

  • À 300 m de la N20.
  • À 600 m de la sortie 43 de la N104.
  • À 24 km du Boulevard Périphérique et de l’entrée de Paris (Porte d’Italie ou porte de Gentilly).
En bus & métro
En bus & métro

  • À 750 m de l’arrêt « Mairie » des lignes DM9 et DM13.
  • À 1 km de l’arrêt « Château d’Eau de Linas » de la ligne 91.05 (Evry > Massy Palaiseau) et des lignes DM151 et DM153.
En train
En train

  • À 4 km de la gare de Saint-Michel sur Orge du RER C (28 min de la gare d’Austerlitz).
En avion
En avion

  • À 18 km de l’aéroport de Paris-Orly.
  • À 52 km de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.

Enseignement & éducation

  • À 200 m de la crèche Les Petits Bolides.
  • À 2 km de la micro-crèche Avenirs.
  • À 850 m de l’école maternelle Les Sources.
  • À 2 km de la nouvelle école maternelle.
  • À 950 m de l’école primaire Les Sources.
  • À 1 km du collège Moreau (Montlhéry).
  • À 2 km du collège Paul Fort (Montlhéry).
  • À 5 km du lycée privé du Sacré Coeur (La ville-du-Bois).
  • À 6,5 km du lycée Jean-Pierre Timbaud (Brétigny-sur-Orge).
  • À 4 km du Campus du CNRS (Marcoussis).
  • À 16 km du Campus Paris-Saclay (Saint-Tour de Monthléry vue Rue Fromagère Aubin).

Commerces & loisirs

  • À 120 m d’une épicerie.
  • À 650 m du coeur de ville de Linas : Mairie, La Poste, pharmacie, boulangerie...
  • À 850 m d’un Franprix.
  • À 1 km des banques (Montlhéry).
  • À 1,5 km d’un Auchan et d’une stationservice.
  • À 3 km de la zone commerciale de Montlhéry : Bricoman, Picard, McDonald’s...
  • À 6,5 km du Centre Hospitalier d’Arpajon.
  • À 15 km du centre commercial régional Evry 2.
  • À 26,5 km du centre commercial Carré Sénart.
  • À 500 m des bassins de Guillerville (parc écologique).
  • À 750 m de l’Atelier Céramuse et de la bibliothèque.
  • À 850 m de l’espace Carzou.
  • À 1,5 km de la Tour de Montlhéry. 
  • A 2 km du complexe sportif de Linas (football, tennis) et de la piscine Christine Caron (Montlhéry).
  • À 2,5 km de l’Autodrome de Linas-Montlhéry et du centre national du Rugby.
  • À 3,5 km du Parc de Lormoy.
  • À 4,5 km du Parc de Carouge.
  • À 18 km du Domaine de Sceaux.

Pôles économiques

UNE SITUATION IDÉALE AU COEUR DU DYNAMISME ÉCONOMIQUE DU SUD DE PARIS

  • Les parcs d’activités du Sud de Paris sont tous facilement accessibles depuis Linas.
  • Avec plus de 200 000 emplois, Paris-Saclay, Carré Sénart, le pôle Orly-Rungis et Evry/Corbeil-Essonnes constituent des pôles d’activités économiques majeurs et des gisements d’emploi.

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