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L'immobilier dans la ville de Champigny-sur-Marne

À 10 km de la porte de Bercy, Champigny-sur-Marne occupe une place idéale à l’est de la capitale. Nichée au creux d’une boucle de la Marne, cette commune importante du Val-de-Marne de plus de 77 000 habitants bénéficie d’un charme et d’une grande qualité de vie entre verdure et promenades au bord de l’eau. Idéalement desservie, Champigny-sur-Marne est traversée par les autoroutes A4 et A86, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale et les villes majeures du sud et de l’est de l’Ile-de-France.

Elle est également connectée à deux gares RER : la gare « Champigny » de la ligne A (20min de Paris Gare de Lyon) et la gare « des Boullereaux Champigny » de la ligne E (25min de Paris Gare du Nord). La commune bénéficiera également du projet de transport Grand Paris Express et de la future gare « Champigny Centre » des lignes 15 sud et 15 est, située à 2,5 km de la résidence. Ces lignes de métro souterraines desserviront tout le sud et l’est parisien avec 28 stations à l’horizon 2030.

Champigny-sur-Marne : Pourquoi habiter ou investir ici

Vivre dans la ville de Champigny-sur-Marne

La ville bénéficie donc d’une situation privilégiée et présente également de nombreux atouts avec son paysage urbain pavillonnaire qui a su conserver l’esthétisme et le charme des villages du plateau Briard.

Avec ses nombreux parcs et jardins (parc du Tremblay, parc départemental du Plateau...), les activités en bord de Marne et ses équipements publics de qualité (écoles, collège, lycée, structures sportives), Champigny-sur-Marne offre une grande qualité de vie à ses résidents.

L'emploi et l'économie dans la ville de Champigny-sur-Marne

Proche de Marne-la-Vallée et du pôle économique de Disneyland Paris, Champigny-sur-Marne appartient à la zone Créteil/Marne la Vallée/Bercy/Montreuil qui compte près de 250 000 emplois parmi les plus dynamiques d’Ile-de-France.

La ville possède également une offre culturelle attrayante : cinéma, médiathèques et conservatoire. Côté commerces, les Campinois disposent d’un marché hebdomadaire ainsi que deux centres commerciaux (Pince-Vent et Les Armoiries) à moins de 4 km, pour faire leurs courses et leur shopping.