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LE GRAND NOBLE - Saint-Ouen (93)

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VOTRE RÉSIDENCE

46 logements - 1 Locaux commerciaux

La résidence «Le Grand Noble» bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 900 m du cœur de ville dans un quartier calme et qui offre toutes les commodités (commerces, services) et toutes les infrastructures scolaires écoles, collèges et lycées. La résidence s’inscrit dans le projet de rénovation de la ville privilégiant une architecture qualitative qui rappelle l’esprit des bâtiments construits au début du XXème siècle à Saint-Ouen. Inspirée du style Haussmanien, la façade en pierre côté rue du Landy, les balcons, leurs ferronneries, donnent une élégance parisienne au bâtiment. Les balcons semi-saillants, les corniches et les ornements qui rappellent l’époque art déco et la toiture en zinc donnent fière allure au Grand Noble.

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Locaux commerciaux

Type de bien Surface
LCDe 80 à 80m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

La résidence compte 46 logements du studio au T5. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sur des terrasses ou balcons. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’accès au parking en sous-sol de 33 emplacements se fait par la rue du Landy. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Parquet dans les chambres pour les T1 – T2 – T3 et dans toutes les pièces (sauf pièces humides) pour les T4 – T5
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Volets roulants électriques
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Détecteurs de fumée

 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

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La ville

La ville de Saint-Ouen-sur-Seine, proche de Paris, du 17ème arrondissement, du Parc Monceau, de la Butte Montmartre ou encore du Stade de France, bénéficie d’une situation privilégiée : à moins de 20 minutes en voiture des Champs Elysées, à 2 km de l’A86 et du boulevard périphérique et à seulement 10 km du quartier d’affaires de la Défense. Elle est très bien desservie en transports en commun (métro ligne 13 et les RER C et D) et est également au coeur du projet Grand Paris Express, avec le prolongement de la ligne 14 du métro qui reliera la gare Saint-Lazare à la station Mairie de Saint-Ouen dès 2019. Cette commune de 47 000 habitants a toujours présenté une très grande attractivité. Ville de villégiature au XIXème siècle, elle a connu une forte dynamique industrielle au début du XXéme et aujourd’hui, le renouveau du quartier des Docks rend les bords de Seine aux Audoniens et proposera un vaste espace de 100 hectares qui associera nature, loisirs, commerces, logements et services. C’est d’ailleurs dans le quartier des Docks que sera construit le futur conseil Régional d’Ile de France. Avec plus de 35 000 emplois sur la commune et de nombreux sièges sociaux, Danone, Oger international, Bosch France, Bacardi, Fenwick… Saint-Ouen-sur-Seine profite d’un fort dynamisme économique. Sa très grande proximité avec Paris en fait une ville idéale pour les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable, son réseau évolutif de transports en commun et ses nombreuses structures de loisirs, sports et culture : médiathèque, centre culturel scientifique, patinoire ou encore un vaste parc de 12 hectares et un centre nautique dans le nouveau quartier des Docks.

Le quartier

La résidence «Le Grand Noble» est située au 150 rue du Landy, à seulement 5 minutes de l’A86 et à 800 m de la station de métro «Carrefour Pleyel». Elle bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 900 m du coeur de ville dans un quartier calme et qui offre toutes les commodités (commerces, services) et toutes les infrastructures scolaires écoles, collèges et lycées.

En voiture
En voiture

  • À 1,8 km du périphérique A13/Porte de Saint-Ouen
  • À 1,6 km de l’autoroute A86
  • À 1 km de la N1
  • À 3 km de l’autoroute A1
En bus & métro
En bus & métro

  • À 110 m de l’arrêt « Landy-Pleyel » des lignes 173 et 139
  • À 200 m de l’arrêt « Landy-Ornano » de la ligne 255
  • À 850 m de la station « Carrefour-Pleyel » de la ligne 13
  • À 1,1 km de la station « Mairie de Saint-Ouen »
En train
En train

  • À 900 m de la gare « Stade de France Saint-Denis » du RER D
  • À 2,1 km de la gare « Saint-Ouen » du RER C
En avion
En avion

  • À 18,5 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • À 27,3 km de l’aéroport Paris-Orly

Enseignement & éducation

  • À 900 m de la crèche La Motte
  • À 1 km du collège Jean-Jaurès
  • À 1 km du Lycée Marcel Cachin
  • À 1,3 km du collège Michelet
  • À 1,3 km du collège Joséphine Baker
  • À 1,3 km de la crèche Moutier
  • À 1,3 km de la crèche Bauer
  • À 1,3 km de l’école primaire PEF
  • À 1,4 km du collège Dora Maar
  • À 1,5 km de la crèche les Galopins
  • À 1,5 km de l’école maternelle Anatole
  • À 1,5 km de l’école Danhier
  • À 1,7 km de l’école Jules Valles
  • À 1,8 km du Lycée Polyvalent Auguste Blanqui
  • À 2 km de l’école publique Victor Hugo
  • À 2,1 km de l’école maternelle Emile Zola
  • À 2,4 km du multi-accueil Françoise Dolto
  • À 2,8 km de l’école Louis Aragon

Commerces & loisirs

  • À 450 m des banques
  • À 700 m du supermarché Monop’
  • À 800 m du bureau de Poste St Denis Pleyel
  • À 1,1 km de la Mairie
  • À 1,1 km de la pharmacie de la Mairie
  • À 1,3 km de l’Office de Tourisme
  • À 1,6 km du centre municipal de santé
  • À 1,7 km du supermarché Carrefour City
  • À 2,1 km du quartier des Docks
  • À 2,4 km du supermarché E.Leclerc Clichy
  • À 2,5 km de l’Hôpital Bichat-Claude-Bernard
  • À 900 m de la patinoire
  • À 1,1 km de la médiathèque Persépolis
  • À 1,2 km de l’espace nautique Auguste Delaune
  • À 1,3 km du Gymnase Tommie Smith
  • À 1,4 km du Château de Saint-Ouen
  • À 1,5 km de la cité du cinéma
  • À 1,6 km du Gymnase Joliot Curie
  • À 2,2 km du centre sportif des Poissonniers
  • À 5,5 km du Parc de la Villette
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