GreenCity immobilier - Le Blanc Mesnil - 93150 - appartements neufs du T1 au T4 - GreenCity immobilier - Le Blanc Mesnil - 93150 - appartements neufs du T1 au T4 - vue intérieureGreenCity immobilier - Le Blanc Mesnil - 93150 - appartements neufs du T1 au T4 - vue terrasse

LE MANOIR

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Composée d’un commerce en rez-de-chaussée et de 44 logements du T1 au T4, la résidence dispose également d’un espace végétalisé à l’arrière. Le parti-pris architectural a été d’inscrire le bâtiment dans un rappel traditionnel du style «néo-classique» tout en s’intégrant dans un quartier et une ville en pleine mutation. En effet, le projet se compose de différents volumes et façades agencés sous des toitures variées (jeux de corniches, chiens assis et lucarnes) qui donnent le sentiment d’une promenade architecturale le long de l’avenue. Enfin, la tourelle, rappel des couronnements d’angles de certains bâtiments haussmanniens, donne un caractère puissant et élégant au bâtiment.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité. Le parking souterrain compte 42 places de stationnement sur deux niveaux. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  • Parking en sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Ascenseur.
  • Locaux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parkings équipés de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box (sauf pour les T1Bis).
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville Le Blanc Mesnil :

À moins de 10 km de la porte de Pantin, le Blanc-Mesnil occupe une place idéale au nord-est de la capitale. En effet, à seulement 20 minutes du coeur de Paris et à proximité du pôle économique du Bourget centré sur l’aéronautique, la ville connaît depuis plus de 10 ans une véritable mutation. Cette commune de 50 000 habitants a été totalement repensée et dynamisée avec la réalisation du forum et de la médiathèque Edouard Glissant, du lycée Mozart et plus récemment d’un nouveau centre d’entreprises Albert Einstein qui complète les zones d’activité économique historiques de Garonor et de la Molette. Côté loisirs, le Blanc-Mesnil est équipé de grands espaces verts et notamment le Parc Jean Duclos de 24 hectares. De plus, elle a pour ambition de devenir une « ville jardin » en développant plusieurs coeurs de ville proposant chacun une offre commerciale et loisirs variée. Dans un rayon de 15 km, de nombreux équipements s’offrent aux Blanc-Mesnilois : le parc des expositions de Villepinte, le parc de la Villette, le musée de l’air et de l’espace, le Zénith, le Bataclan ou encore le zoo de Vincennes et le Parc Astérix. De plus, son attractivité est renforcée grâce à l’arrivée sur la commune de la ligne 16 du Grand Paris Express (horizon 2025), qui permettra de rejoindre plus facilement Paris-La Défense ou encore Marne-la-Vallée, en seulement quelques stations. En attendant, la résidence se situe à seulement 600m de la gare du RER B du Blanc Mesnil (à 20 minutes de Gare du Nord). Côté commerces, les Blanc-Meslinois profitent d’un centre-ville dynamique, de 3 marchés actifs plusieurs jours par semaine et de 2 centres commerciaux proches (O’Parinor et Plein Air) pour faire leurs courses et leur shopping.

Le quartier :

La résidence « Le Manoir » est située à l’angle de l’avenue Paul Vaillant Couturier et de la rue de Berne, à seulement 2 minutes de l’autoroute A3 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et la capitale en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins de 500m de plusieurs commerces. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, d’une ligne de bus, à 500m d’une gare RER et à 2km du coeur de ville.

En voiture
En voiture

  • A moins de 2 min de l’A3.
  • À 9 km de la porte de Pantin et du périphérique parisien par la D115 (19 min).
En bus & métro
En bus & métro

  • À 150 m de la ligne de bus 251, arrêt «Québec».
  • À 2 km de la future station « Le Blanc Mesnil » de la ligne 16 du Grand Paris Express.
  • 1,5 km de la station de tramway « Aulnay-sous-Bois » de la ligne T4.
En train
En train

  • À 600 m de la gare RER B du « Blanc Mesnil ».
En avion
En avion

  • À 11,5 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
  • À 30 km de l’aéroport Paris-Orly.

Enseignement & éducation

  • À 500m de la crèche Robert Fregossy.
  • À 2,5 km de la crèche départementale.
  • À 650m de l’école maternelle Jean Jaurès.
  • À 1 km de l’école maternelle Louis Pasteur.
  • À 900m du groupe scolaire Jean Jaurès et de l’école élémentaire Guy Moquet.
  • À 1,5 km du groupe scolaire J. Decour.
  • À 2 km des écoles Jules Ferry et Jules Valles.
  • À 1 km du collège Marcel Cachin.
  • À 1,5 km du collège Aime et Eugenie Cotton.
  • À 1,5 km du lycée Eugène Delacroix (Drancy).
  • À 2 km des lycées Jean Moulin et Mozart.

Commerces & loisirs

  • À moins de 500m d’une station-service, d’un Lidl et d’une banque.
  • À 650m d’une pharmacie.
  • À 800m d’un marché couvert.
  • À 900m de La Poste.
  • À 2 km du coeur de ville du Blanc Mesnil : Mairie, supermarché Casino, restaurants, Picard, Hôpital privé de la Seine-Saint-Denis…
  • À 4 km du centre commercial Plein Air E.Leclerc.
  • À 5,5 km du centre hospitalier Intercommunal Robert Ballanger.
  • À 160m de la salle de concert « Deux Pièces Cuisine ».
  • À 250m du Blanc-Mesnil Sport Tennis et d’un stade de football.
  • À 650m de la bibliothèque Guillaume Apollinaire.
  • À 2 km du cinéma Louis Daquin et du théâtre Jacques Prévert.
  • À 2,5 km du conservatoire départemental Erik Satie.
  • À 3 km du centre médico-sportif et du complexe sportif Jean Bouin et du Parc Jacques Duclos.

Le Blanc-Mesnil (93)

Lancement commercial
44 logements

du T1 bis au T4 Duplex

Livraison

1er semestre 2022

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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