GreenCity immobilier - Montfermeil - 93370 - Résidence Le Médicis - appartements du T1 au T4GreenCity immobilier - Montfermeil - 93370 - Résidence Le Médicis - appartements du T1 au T4 - vue intérieureGreenCity immobilier - Montfermeil - 93370 - Résidence Le Médicis - appartements du T1 au T4 - vue terrasseGreenCity immobilier - Montfermeil - 93370 - Résidence Le Médicis - appartements du T1 au T4 - plan de masseGreenCity immobilier - Montfermeil - 93370 - Résidence Le Médicis - appartements du T1 au T4  - insertion paysagère

LE MEDICIS

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Composée de 43 logements du studio au T5, la résidence, de 2 étages plus combles, dispose d’un espace végétalisé et de jardins privatifs. Son architecture élégante et bourgeoise avec ses toits en tuile, ses façades mêlant la pierre meulière, la briquette et les enduits blancs, lui permet d’épouser parfaitement l’esprit résidentiel du quartier.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses, aux larges fenêtres et aux ouvertures en chien assis. Le parking souterrain compte 63 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux vélos et poussettes. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.

La résidence :

  • Parkings en sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Ascenseurs.
  • Locaux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parkings équipés de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Montfermeil :

À moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil occupe une place idéale à l’est de la capitale. Cette commune de 27 000 habitants, située entre le Canal de l’Ourcq et la Marne, bénéficie d’un charme et d’une belle qualité de vie. Aux portes du pôle économique de Marne-la-Vallée, proche de Montreuil, Montfermeil profite d’une situation stratégique au coeur des zones d’activités de l’est parisien. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus et le RER E qui rallie la Gare du Nord en moins de 20 min. Montfermeil est également traversée par la N302 et se situe proche de nombreux axes routiers, notamment les autoroutes A3, A4 et A86, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale. Mais surtout, Montfermeil est au coeur de deux projets ambitieux du Grand Paris qui amélioreront grandement ses connexions avec la capitale : le prolongement du tramway T4 (prévu fin 2019) et l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express (horizon 2025). C’est une commune qui possède un riche patrimoine naturel et historique avec plus de 69 hectares d’espaces verts (la forêt de Bondy, le bois des Ormes et de nombreux parcs et jardins dont le parc Arboretum). Ville d’art et de littérature (elle a inspiré Victor Hugo pour “Les Misérables”), Montfermeil compte aussi des constructions remarquables, témoins de son passé, avec plusieurs châteaux, le moulin du Sempin, la fontaine Jean Valjean et autres monuments historiques. Les Montfermeillois profitent également d’un coeur de ville animé avec un marché, le développement d’un pôle artistique d’envergure autour des Ateliers Médicis, des commerces et services de proximité, ainsi que de nombreuses structures scolaires, culturelles et d’équipement sportifs de qualité (complexes sportifs, gymnases et piscines…). Enfin, pour le shopping, les centres commerciaux Rosny 2 et Clichy 2 sont tout proches.

Le quartier :

La résidence « LE MÉDICIS » est située à l’angle de l’avenue Gabriel Peri et de l’avenue des Myosotis à seulement 1,5 km de la N302 qui permet de rejoindre les grands axes de l’Est de l’Ile-de-France et de relier Paris en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier très pavillonnaire, à moins de 2 km du coeur de ville et de tous ses commerces et services. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, au pied d’un arrêt de bus et à moins de 2 km d’une gare RER.

En voiture
En voiture

  • À 1,5 km de la N302 (4min).
  • À 6,5 km de l’A3, de l’A86 et de la N186.
  • À 12 km de la porte de Bagnolet et du périphérique parisien.
En bus & métro
En bus & métro

  • Au pied de l’arrêt « Ecoles » de la ligne de bus 604.
  • À 1,5 km de la future station «Arboretum» de la ligne T4.
  • À 1,5 km de la future gare « Clichy Montfermeil » de la ligne 16 du Grand Paris Express.

 

En train
En train

  • À 2 km de la gare RER E de « Chénay Gagny ».
En avion
En avion

  • À 21 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
  • À 30 km de l’aéroport Paris-Orly.

Enseignement & éducation

  • À 1,5 km des crèches : Les Lucioles, LaVie en Herbe et Les Chérubins.
  • À 100 m de l’école maternelle et primaire Jules Ferry et de l’école élémentaire Henri Wallon.
  • À 1,5 km des écoles maternelle et primaire Paul Eluard et Victor Hugo.
  • À 1 km des collèges Jean-Jaurès et Pablo Neruda (Gagny).
  • À 2 km du collège Théodore Monod (Gagny).
  • À 2,5 km du collège Pablo Picasso.
  • À 1 km du lycée professionnel Jean-Baptiste Clément (Gagny).
  • À 1,5 km des lycées Gustave Eiffel (Gagny) et Alfred-Nobel (Clichy-S/Bois).

Commerces & loisirs

  • À 50 m d’une pharmacie.
  • À 1 km du centre commercial des 7 îles.
  • À 1,5 km de La Poste.
  • À 2 km du coeur de ville et de ses commerces et services.
  • À 2 km du groupe hospitalier Le Raincy Montfermeil.
  • À 3,5 km de la zone commerciale Clichy 2 (E.Leclerc).
  • À 7,5 km des zones commerciales Rosny 2 et Domus.
  • À 1 km du stade Henri Vidal et des Ateliers Médicis.
  • À 1,5 km du gymnase Colette Besson, du château des Cèdres, du parc Arboretum.
  • À 1,5 km de la piscine de Gagny et du parc forestier du Bois de l’Étoile.
  • À 2,5 km du parc départemental de la Fosse-Maussoin et du théâtre André Malraux.
  • À 7,5 km du cinéma UGC Ciné Cité Rosny.
  • À 19 km du Stade de France.

Montfermeil (93)

Dernières opportunités
43 logements

du T1 au T5

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