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VILLA OFFENBACH - Villemomble (93)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

29 logements

Composée de 29 logements du T1bis au T4, la résidence compte 2 étages + combles et dispose d’un espace végétalisé à l’arrière. D’architecture élégante et bourgeoise avec ses toits en tuile, ses façades de teinte blanche et grise, elle se veut résolument discrète et raffinée pour s’inscrire dans l’esprit d’un quartier pavillonnaire et familial.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 44 à 49m²Visite virtuellePlus d'infosÊtre recontacté
T3De 64 à 68m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4De 71 à 71m²Plus d'infosÊtre recontacté
T1 bisDe 35 à 35m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses, aux larges fenêtres et aux ouvertures en chien assis. Le parking souterrain compte 33 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures  solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

À moins de 10 km de la porte de Bagnolet, Villemomble occupe une place idéale à l’est de la capitale. Cette commune de 28 000 habitants, située entre le Canal de l’Ourcq et la Marne, bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien-vivre à l’est de Paris ». Aux portes du pôle économique de Marne-la-Vallée, proche de Montreuil, Villemomble profite d’une situation stratégique au coeur des zones d’activités de l’est parisien. Elle est idéalement desservie avec la ligne de tramway T4 et la gare « Raincy Villemomble Montfermeil » du RER E qui rallie la Gare du Nord en 18 min, ainsi que plusieurs lignes de bus. Enfin, Villemomble est traversée par la N302 et se situe proche de nombreux axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A86, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale. C’est une commune au riche patrimoine naturel et historique avec de nombreux parcs et jardins, dont le parc de la Garenne avec son étang et une aire de jeux pour les enfants. Autrefois couverte par la forêt de Bondy et terre de chasse des seigneurs et rois, Villemomble a su conserver sa coquetterie et son esprit « village ». En témoignent les traces de ce noble passé : un château du XVIIIe siècle, l’église Saint-Louis et ses pavillons en meulière. Les Villemomblois profitent également d’un coeur de ville animé avec deux marchés (dont le marché de l’Epoque), des commerces et services de proximité, de nombreuses structures scolaires, culturelles et d’équipements sportifs de qualité (complexes sportifs, gymnases et piscines, conservatoire, médiathèque…) et du centre commercial Rosny 2 tout proche.

Le quartier :

La résidence « Villa Offenbach » est située 19 rue Offenbach à seulement 2 km de l’échangeur de l’A3 qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins d’1 km du coeur de ville et de tous ses commerces et services (banques, pharmacies, supermarchés, La Poste…) et à seulement 800m du centre commercial O’Marché Frais de Villemomble. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, de la gare RER, du tramway et bénéficie d’une desserte bus à moins de 200m.

En voiture
En voiture

À 2 km de l’échangeur de l’A3, de l’A86

et de la N186 (4min).

À 7,5 km de la porte de Bagnolet et du

périphérique parisien par l’A3 (12min).

En bus & métro
En bus & métro

  • À 180 m de l’arrêt «Meissonier» des lignes de bus 121, 221, 303 et N23.

TRAMWAY

  • À 1 km de la ligne T4 arrêt « Les Coquetiers ».
En train
En train

  • À 1 km de la gare RER E de « Raincy Villemomble Montfermeil ».
En avion
En avion

  • À 18,5 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
  • À 26 km de l’aéroport Paris-Orly.

Enseignement & éducation

  • À 110 m de la micro-crèche Les Petitous.
  • À 800 m de la crèche Les Diablotins.
  • À 500 m de l’école maternelle Montgolfier.
  • À 600 m de l’école maternelle Foch.
  • À 1,5 km de l’école maternelle Saint-Alexis.
  • À 600 m de l’école primaire François Coppée.
  • À 750 m de l’école élémentaire Foch I.
  • À 1 km de l’école primaire Sainte-Julienne.
  • À 700 m du collège Jean de Beaumont.
  • À 1,5 km des collèges Saint-Louis et Pasteur.
  • À 1 km du lycée Blanche-de-Castille et du lycée polyvalent Blaise-Pascal.
  • À 2 km du lycée Albert Schweitzer (Le Raincy).

Commerces & loisirs

  • À moins d’1 km du coeur de ville et de ses commerces et services : La Poste, Mairie, supérettes, pharmacie, banques, restaurants,...
  • À 300 m de plusieurs stations-services.
  • À 800 m du supermarché O’ Marché Frais.
  • À 2 km du marché de l’Epoque.
  • À 1,5 km de Castorama Villemomble et GIFI.
  • À 3 km des zones commerciales Rosny 2 et Domus (Carrefour, Alinéa, Leroy Merlin, Boulanger, Fnac,…).
  • À 4 km de l’Hôpital Jean Verdier.
  • À 7 km du groupe hospitalier Le Raincy Montfermeil.
  • À 500 m de la piscine de Villemomble.
  • À 750 m du parc de la Garenne.
  • À 800 m du château de Villemomble.
  • À 1 km du gymnase Robert Hebert et du stade/gymnase Alain Mimoun.
  • À 1 km du théâtre Georges Brassens et de l’église Saint-Louis.
  • À 1,5 km du conservatoire municipal Maurice Ravel et de la médiathèque Robert Calméjane.
  • À 2,5 km du cinéma UGC Ciné Cité Rosny.
  • À 14 km du Stade de France.
  • À 34 km de Disneyland Paris.
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