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VILLA CASTILLE - Villemomble (93)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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PARKING / GARAGE


VOTRE RÉSIDENCE

20 logements

Composée de 20 logements du T1 au T5, la résidence compte 2 étages + combles et dispose d’un espace végétalisé à l’arrière. D’architecture élégante et bourgeoise avec ses toits en zinc sur une partie et en tuiles de terre cuite sur une autre, ses façades de teintes beige rosé et pierre claire, elle se veut résolument discrète et raffinée pour s’inscrire dans l’esprit d’un quartier pavillonnaire et familial.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T1De 29 à 29m²Plus d'infosÊtre recontacté
T2De 41 à 48m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 62 à 65m²Plus d'infosÊtre recontacté
T5De 107 à 107m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4 DuplexDe 83 à 83m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons, larges fenêtres et aux ouvertures en chien assis. Le parking souterrain compte 23 places de stationnement. Villa castille possède également des locaux dédiés aux vélos et poussettes. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

À moins de 10 km de la porte de Bagnolet, Villemomble occupe une place idéale à l’est de la capitale. Cette commune de 28 000 habitants, située entre le Canal de l’Ourcq et la Marne, bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérise « le bien-vivre à l’est de Paris ». Aux portes du pôle économique de Marne-la-Vallée, proche de Montreuil, Villemomble profite d’une situation stratégique au coeur des zones d’activités de l’est parisien. Elle est idéalement desservie avec la ligne de tramway T4 (station « Allée-de-la-Tour - Rendez-vous. » au pied de la résidence) et la gare « Raincy Villemomble Montfermeil » du RER E qui rallie la Gare du Nord en 18 min, ainsi que plusieurs lignes de bus. Enfin, Villemomble est traversée par la N302 et se situe proche de nombreux axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A86, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale. C’est une commune au riche patrimoine naturel et historique avec de nombreux parcs et jardins, dont le parc de la Garenne avec son étang et une aire de jeux pour les enfants. Autrefois couverte par la forêt de Bondy et terre de chasse des seigneurs et rois, Villemomble a su conserver sa coquetterie et son esprit « village ». En témoignent les traces de ce noble passé : un château du XVIIIème siècle, l’église Saint-Louis et ses pavillons en meulière. Les Villemomblois profitent également d’un coeur de ville animé avec deux marchés (dont le marché de l’Epoque), des commerces et services de proximité, de nombreuses structures scolaires, culturelles, d’équipements sportifs de qualité (complexes sportifs, gymnases et piscines, conservatoire, médiathèque…) et du centre commercial Rosny 2 tout proche.

Le quartier :

La résidence « Villa Castille » est située à l’angle du boulevard d’Aulnay et de l’allée de la Tour, à seulement 8 minutes de l’échangeur de l’A3 qui permet de relier Paris en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, à moins de 500m du Raincy et de tous ses commerces et services. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles, de la gare RER, et bénéficie d’une desserte bus et tramway à moins de 100m.

En voiture
En voiture

  • À 4 km de l’échangeur de l’A3, de l’A86 et de la N186.
  • À 10 km de la porte de Bagnolet et du périphérique parisien par l’A3.
En bus & métro
En bus & métro

  • Au pied de l’arrêt «Allée de la Tour» de la ligne de bus 114.
  • À 1 km de l’arrêt «Massena» de la ligne de bus 303.
  • À 100 m de la ligne T4 arrêt « Allée-dela-Tour-R.v ».
En train
En train

  • À 1 km de la gare RER E de « Raincy Villemomble Montfermeil ».
En avion
En avion

  • À 17 km de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.
  • À 26 km de l’aéroport de Paris-Orly.

Enseignement & éducation

  • À 450 m de la crèche Anne Frank (Le Raincy).
  • À 750 m de la crèche Bueno Richard (Le Raincy).
  • À 350 m de l’école maternelle Joseph Gallieni.
  • À 1 km de l’école maternelle Foch et des écoles élémentaires Foch I et Foch II.
  • À 1,5 km des écoles primaires François Coppée et Sainte-Julienne.
  • À 600 m du collège Eric Tabarly (Les Pavillons-sous-bois).
  • À 2 km des collèges Saint-Louis et Pasteur.
  • À 650 m du lycée Albert Schweitzer (Le Raincy).
  • À 1,5 km du lycée Blanche-de-Castille.

Commerces & loisirs

  • À moins de 500 m du Raincy et de ses commerces : La Poste, banques, Picard, restaurants...
  • À 450 m d’une pharmacie.
  • À 900 m d’un Monoprix.
  • À 2 km de la Mairie de Villemomble et du coeur de ville.
  • À 2,5 km du marché de l’Epoque.
  • À 3 km de l’Hôpital Jean Verdier.
  • À 3,5 km de Castorama Villemomble et GIFI.
  • À 4 km des zones commerciales Rosny 2 et Domus (Carrefour, Alinéa, Leroy Merlin, Boulanger, Fnac…)
  • À 6 km du groupe hospitalier Le Raincy Montfermeil.
  • À 500 m du stade Léo Lagrange.
  • À 950 m du square Maunoury et de l’Espace Raymond Mège (complexe sportif et piscine).
  • À 1,5 km du théâtre Georges Brassens, de l’église Saint-Louis et du château de Villemomble.
  • A 2 km du parc de la Garenne.
  • À 3,5 km du cinéma UGC Ciné Cité Rosny.
  • À 13 km du Stade de France.
  • À 30 km de Disneyland Paris.
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