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L'AZALEE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Conçu comme un village résidentiel au charme indéniable, l’ensemble se compose d’un petit bâtiment collectif bordé d’espaces verts en milieu de parcelle et de 16 villas organisées autour, chacune possédant un garage et un jardin privatifs. Une grande harmonie se dessine entre les logements collectifs et les maisons individuelles de par la répartition des volumes et l’homogénéité des traitements architecturaux choisis : façades ton gris et ton brique et toitures en pente type zinc recouverte de tuiles plates en terre cuite rouge pour les villas comme pour le bâtiment. L’ensemble confère une impression de hauteur limitée épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire des alentours.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements possèdent un balcon ou une terrasse, véritable pièce complémentaire ouverte sur les espaces naturels (jardins collectifs et privatifs en rez-de-chaussée) et bénéficient de beaux volumes et de prestations de qualité. Le projet comporte 66 places de stationnement et un local destiné aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  • Parkings privatifs et garage pour les villas, extérieurs pour le collectif.
  • Portail d’accès à la résidence motorisé avec télécommande individuelle.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Local 2 roues.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Platine interphone au portillon de la résidence.
  • Platines interphone dans le hall d’entrée du bâtiment collectif. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée..

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

Les villas :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • A l'étage revêtement stratifié type «parquet flottant» et plinthes assorties sauf dans les pièces humides.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Détecteurs de fumée.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation sur le toit.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La Ville :

À seulement 15 min de Toulouse, au nord-ouest de l’agglomération, Aussonne est au coeur du pôle aéronautique formé par Toulouse-Blagnac-Colomiers, 1er pôle d’emplois de la métropole avec plus de 80 000 salariés. Aussonne accueillera en 2020 sur son territoire et celui de la commune de Beauzelle, le futur Parc des Expositions de Toulouse Métropole et son pôle économique dédié au tourisme d’affaires (hôtels et village d’entreprises). Sur un coteau dominant la plaine de la rive gauche de la Garonne, entre Grenade et Toulouse, Aussonne offre tous les charmes d’une ville en pleine nature. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec des équipements publics (services municipaux, Poste, complexes sportifs, salle des fêtes), des infrastructures scolaires et de nombreux  commerces. Côté loisirs, les 7 000 habitants accèdent rapidement à la forêt de Bouconne, au lac d’Aussonne et au Golf de Seilh pour les activités de plein air. De plus, la ville offre un terrain de jeu exceptionnel pour des promenades à pied ou à vélo le long des 3 cours d’eau qui la traversent. Aussonne est également voisine du centre commercial Blagnac, offrant pas moins de 120 boutiques et un cinéma Méga CGR. Enfin, côté culture, la salle Odyssud de Blagnac, à seulement 15 min, propose une programmation riche en spectacles tout au long de l’année.

Le quartier :

La résidence «L’Azalée» est située chemin de Peyrelong à 900m à pied du cœur de ville d’Aussonne et à seulement 4,5 km du futur Parc des Expositions.

 

En voiture
En voiture

  • En 9 min accès à la voie lactée (accès Toulouse/Blagnac) via la N 224.
  • En 13 min accès au périphérique ouest.
  • À 8,5 km d’Air France Maintenance.
  • À 4,5 km du futur Parc des Expositions.
  • À 6,5 km du site Jean-Luc Lagardère d’Airbus (A380).
  • À 11,5 km du site Louis Bréguet d’Airbus.
  • À 15 km de la N124 et du site Saint-Martin du Touch d’Airbus.
  • À 19,5 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 350 m de l’arrêt de bus « Vignes » de la ligne 71 qui rejoint le tramway station Andromède Lycée.
En train
En train

  • À 16 min de la gare de Pibrac.
  • À 11,5 km de la gare SNCF de Colomiers et de la future station de métro Ligne 3 (en 2025).
  • À 19 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 900 m des crèches Prestillou et Prunel.
  • À 1,5 km de la crèche associative Gros Câlin.
  • À 1 km de l’école maternelle Louise Michel.
  • À 650 m de l’école primaire Jules Ferry.
  • À 800 m du collège Germaine Tillion.
  • À 5 km du collège et lycée privé de l’Annonciation (Seilh).
  • À 7,5 km du lycée polyvalent Saint-Exupéry (Blagnac).
  • À 11 km du lycée général et technologique Victor Hugo (Colomiers).
  • À 8 km de l’IUT Blagnac - Université Toulouse II.
  • À 19 km de l’Université Toulouse I Capitole.

Commerces & loisirs

  • À 950 m d’un supermarché Carrefour et d’une station-service.
  • À 1 km du coeur de ville et des commerces de proximité
  • À 5,5 km de l’hypermarché Leader Price (Cornebarrieu).
  • À 6 km de la clinique des Cèdres et de la zone commerciale de Cornebarrieu (Intermarché, Bricomarché…).
  • À 9,5 km du centre commercial Blagnac.
  • À 14 km du centre hospitalier Purpan.
  • À 700 m d’un complexe sportif.
  • À 1 km de la Halle aux Sports Pierre Denis.
  • À 1,5 km de la salle des fêtes.
  • À 2 km du lac d’Aussonne.
  • À 4,5 km du futur Parc des Expositions.
  • À 5 km du Golf International de Seilh.
  • À 6,5 km de la forêt de Bouconne.
  • À 8,5 km d’Aéroscopia.
  • À 9 km du Cinéma Méga CGR de Blagnac.
  • À 11,5 km du centre culturel Odyssud.

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