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programme neuf

LE SMART GREEN

à TOULOUSE (31) - test2

Dernières opportunités
RT2012 NFH
GreenCity immobilier - Toulouse quartier Saint-Cyprien 31300 - Patte D'Oie - allée Maurice sarraut - appartements neufs du T2 au T4GreenCity immobilier - Toulouse quartier Saint-Cyprien 31300 - Patte D'Oie - allée Maurice sarraut - appartements neufs du T2 au T4 - vue intérieureGreenCity immobilier - Toulouse quartier Saint-Cyprien 31300 - Patte D'Oie - allée Maurice sarraut - appartements neufs du T2 au T4 - vue terrasseGreenCity immobilier - Toulouse quartier Saint-Cyprien 31300 - Patte D'Oie - allée Maurice sarraut - appartements neufs du T2 au T4 - plan de masseGreenCity immobilier - Toulouse quartier Saint-Cyprien 31300 - Patte D'Oie - allée Maurice sarraut - appartements neufs du T2 au T4 - plan appartement neuf T3

Logements neufs du - au T4
Résidence LE SMART GREEN à TOULOUSE (31) - test2

170 logements
du - au T4
Eligible au dispositif PINEL
Investissement en loi PINEL
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Prêt à taux zéro
Prêt à taux zéro
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DÉCOUVREZ VOTRE APPARTEMENT ROOFTOP AU COEUR DE TOULOUSE

L’ensemble immobilier "Le Smart green" avec ses façades en briques minérales s’intègre parfaitement à l’esprit du quartier Saint-Cyprien - Patte D'Oie. Il se compose d’une résidence senior côté rue et, à l’arrière, de 3 ensembles résidentiels de standing, reliés entre eux par des rez-de-chaussée recouverts de vastes terrasses offrant ainsi de larges percées sur le quartier environnant. Au nord, les façades sont entrecoupées de loggias avec bardage alu réfléchissant tandis qu’au sud, les balcons filants sont recoupés de moucharabiehs avec garde-corps en verre opalescent. L’approche plurielle de l’architecture et les jeux de volumes qui sculptent le dernier niveau apportent du rythme et de l’allure au bâtiment.

Livraison : 2ème semestre 2022

Les + de la résidence LE SMART GREEN

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Partager le programme :
0 805 258 805
Service & appel gratuits

Localisation et commodités

29 Allée Maurice Sarraut, 31300 TOULOUSE

  • À 1,2 km de la crèche Rires et Grimaces.
  • À 1,6 km de la crèche Sainte-Lucie.
  • À 700 m de l’école maternelle Patte d’Oie.
  • À 1 km de l’école maternelle Molière.
  • À 450 m de l’école primaire Patte d’Oie.
  • À 900 m de l’école maternelle et primaire Etienne Billières.
  • À 450 m du collège et lycée Emilie de Rodat.
  • À 1 km du collège Clémence Isaure.
  • À 500 m du lycée des Arènes.
  • À 900 m du lycée Déodat de Severac.
  • À 450 m de l’Ecole Vidal.

  • À 300 m de la place Patte d’Oie avec ses commerces de proximité.
  • À 350 m de la place des Arènes avec ses commerces de proximité.
  • À 500 m de la Poste.
  • À 650 m du supermarché Carrefour Market.
  • À 750 m de la clinique Pasteur.
  • À 800 m d’un supermarché Casino, de la clinique Ambroise Paré et du marché couvert de Saint-Cyprien.
  • À 950 m d’un Picard.
  • À 1 km de la clinique Rive Gauche et de l’hôpital Joseph Ducuing.
  • À 2 km de la zone commerciale de la Cépière et de Action.
  • À 650 m du Grenier Des Arts.
  • À 1 km du Musée de l’Affiche, du complexe sportif Pierre Montané, du Jardin Raymond VI et du musée des Abattoirs.
  • À 1,5 km du Zénith, de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne.
  • À 1,5 km du Stade des Fontaines.
  • À 1,7 km du théâtre Garonne.
  • À 2 km de l’Hippodrome de Toulouse la Cépière.
  • À 2,5 km du Stadium et du Casino Barrières.
  • À 3 km du cinéma Gaumont Wilson.

En voiture En voiture

  • Accès rapide (2 km) en voiture à l’autoroute A620 via la sortie 27 « La Cépière ».
  • À 2,5 km de la Place du Capitole.
En bus & métro En bus & métro

  • À 300 m de l’arrêt « Patte d’Oie » des lignes 14, 45 et 66.
  • À 400 m de l’arrêt « Arènes » des lignes 67, Linéo 2 et Linéo 3.
  • À 300 m de la station « Patte d’Oie » et de la station « Arènes » de la ligne A du métro.

TRAMWAY

  • À 300 m de l’arrêt «Arènes» des lignes T1 et T2.
En train En train

  • À 400 m de la gare SNCF Saint-Cyprien-Arènes (ligne C).
  • À 4,5 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion En avion

  • À 8,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Appartements neufs disponibles

Résidence composée de 170 logements du - au T4

Parkings à TOULOUSE-
+ d'infos
T2 neuf à TOULOUSEDe 43 à 55m²
+ d'infos
T3 neuf à TOULOUSEDe 59 à 74m²
+ d'infos
T4 neuf à TOULOUSEDe 78 à 111m²
+ d'infos
Disponible
Indisponible

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

En effet, les appartements neufs du dernier niveau bénéficient d’un trio exceptionnel d’espaces extérieurs : terrasse panoramique, terrasse à ciel ouvert et jardin engazonné sur le toit. Tous les appartements, de la résidence "Le Smart Green" en rez-dechaussée possèdent un jardin privatif. Les choix architecturaux sont tous au service de la lumière, de la vue et de la convivialité avec notamment un jardin potager partagé sur le toit de la première résidence. Les logements neufs  présentent de beaux volumes et proposent des prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements neufs sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. La résidence "Le Smart Green" compte également des parkings en sous-sol et des locaux dédiés aux 2 roues.

  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
  • Ascenseurs
  • Locaux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parkings sous-sol équipés de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée..

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Carrelage 60x60 pour les T4 avec plinthes assorties.
  • Volets roulants motorisés et connectés dans les T3 & T4
  • Vélux motorisés et connectés dans les  T4
  • Parquet contrecollé dans les chambres des T3 & T4
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Toulouse (31)

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.


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