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programme neuf

LES CAMELIAS

à Toulouse (31)

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RT2012 NFH
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Logements neufs du T2 au T4
Résidence LES CAMELIAS à Toulouse (31)

26 logements
du T2 au T4
Eligible au dispositif PINEL
Investissement en loi PINEL
Plus d'informations
Prêt à taux zéro
Prêt à taux zéro
Plus d'informations
Prix maîtrisé
Accession à prix maîtrisé

L’ensemble de la résidence "Les Camélias" se compose de 2 bâtiments. L’un donnant sur rue, l’autre en arrière de parcelle permettant ainsi de créer un grand espace commun en coeur d’îlot, agrémenté d’arbustes et de cheminements piétonniers, qui constitue un véritable lieu de rencontre pour les résidents. Le projet, de faible hauteur, s’insère parfaitement dans l’esprit de ce quartier résidentiel. L’architecture de la résidence se veut élégante et moderne avec un traitement des façades différent selon les niveaux : soubassement couleur brique (pour le bâtiment sur rue), enduit blanc et toitures attiques en zinc.

Livraison : 2ème semestre 2022

Les + de la résidence LES CAMELIAS

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
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Parking / garage
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0 805 258 805
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Localisation et commodités

110 BIS CHEMIN DE NICOL, 31200 Toulouse

À 500 m de la crèche « Croque Sourire ».

À 550 m de la crèche « Gaëtan ».

À 900 m de la crèche « Le bois des petits dégourdis ».

À 900 m de l’école maternelle et primaire Cuvier.

À 1 km de l’école maternelle Lapujade.

À 1 km de l’école primaire Michoun.

À 2,5 km de l’école maternelle et primaire privée Sainte-Germaine.

À 1,3 km du collège Hubertine Auclert de Toulouse.

À 1,5 km du lycée Polyvalent Raymond Naves.

À 500 m d’un Vival.

À 700 m du coeur de quartier de Croix-Daurade et de la Place Saint-Caprais : mairie de quartier, marché, La Poste, banques, pharmacie, boulangerie et restaurants...

À 800 m d’un Picard.

À 2 km d’un Castorama et de Jardiland l’Union.

À 2,5 km de la zone commerciale de Balma Gramont (Auchan, Darty, KFC, Cultura…).

À 4 km de la zone commerciale de Montredon (Biocoop, Jardinerie Truffaut, Centrakor, GIFI, Conforama).

À 6 km de la clinique de L’Union.

À 6,5 km du Leroy Merlin Balma.

À 270 m du Grenier Théâtre.

À 450 m de la MJC de Croix-Daurade.

À 650 m du stade Cazals Lapujade.

À 700 m de la médiathèque Danièle Damin et d’une école de danse classique.

À 900 m du gymnase Georges Ohnet.

À 2 km du Parc de la Maourine et de la Coulée Verte des Argoulets.

À 4 km du lac de Saint-Caprais.

À 4,5 km du cinéma Gaumont Wilson.

En voiture En voiture

Accès rapide en voiture à l’autoroute

A61 via la sortie 15 « La Roseraie » (3min).

À 5 km de la place du Capitole via la route d’Albi.

En bus & métro En bus & métro

À moins de 50 m de l’arrêt « Nicol » de la ligne Tisséo 19.

À 650 m de l’arrêt « Vasseur » des lignes Tisséo 33, 43 et 76.

À 750 m de l’arrêt « Lycée Raymond Naves » de la ligne Tisséo Linéo L9.

À 1,5 km de la station « Argoulets » de la ligne A du métro.

À 2,5 km de la station « Borderouge » de la ligne B du métro.

En train En train

À 3,5 km de la gare Toulouse - Matabiau.

En avion En avion

À 13 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Appartements neufs disponibles

Résidence composée de 26 logements du T2 au T4

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Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce aux loggias et aux généreux extérieurs. Certains logements disposent également de jardins privatifs en rez-de-chaussée, tandis que d’autres dans les derniers étages, véritables « maisons sur toit », jouissent de vastes terrasses. La résidence compte 38 places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local dédié aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.

Parking sous-sol accessible par ascenseur depuis le jardin.

Portail d’accès au parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

Local dédié aux 2 roues.

Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.

Platine visiophone devant le hall d’entrée du bâtiment A et du bâtiment B de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.

Caméras de vidéosurveillance au sous-sol.

Détecteurs de fumée.

Cuisines meublées et équipées. 

Salles de bains aménagées.

Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.

Peinture lisse mate veloutée.

Baie de brassage informatique dans chaque logement.

Placards équipés de penderies ou étagères.

Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.

Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Toulouse (31)

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.


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