GreenCity immobilier - Plaisance du Touch - 31830 - Résidence Sylvia - appartements neufs du T2 au T4GreenCity immobilier - Plaisance du Touch - 31830 - Résidence Sylvia - appartements neufs du T2 au T4 - vue intérieureGreenCity immobilier - Plaisance du Touch - 31830 - Résidence Sylvia - appartements neufs du T2 au T4 - vue terrasse

RESIDENCE SYLVIA

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La Résidence Sylvia située à Plaisance du Touch est composée de deux bâtiments de faible hauteur, bordés d’espaces verts qui épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Toutes les toitures sont recouvertes de tuiles canal, tandis que les façades conjuguent les enduits de ton clair et la brique rouge. Ce jeu d’alternance entre les matières et les couleurs donne indéniablement du rythme à l’ensemble tout en respectant une certaine sobriété.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé
Résidence clôturée
Résidence clôturée

Tous les appartements neufs présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations haut de gamme. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures sur balcons et terrasses. La Résidence Sylvia compte 65 places de stationnement à l’extérieur et 145 en sous-sol, soit 210 places au total. Elle possède également des locaux destinés aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métrople, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence et des bâtiments se fait avec un badge de proximité.
  • Parkings extérieurs et en sous-sol.
  • Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
  • Locaux dédiés aux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans le hall d’entrée et au portillon de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Indisponible
Disponible

La ville Plaisance du Touch :

Située à moins de 5 km de Toulouse, la commune de Plaisance-du-Touch bénéficie elle aussi de l'attractivité et de la position stratégique de la métropole. Elle est en effet à proximité des joyaux économiques que représentent le pôle aéronautique AIRBUS et du pôle commercial de Portet-sur-Garonne. À seulement 15 min de l’aéroport Toulouse Blagnac, Plaisance-du-Touch est desservie par plusieurs lignes de bus (dont le Linéo 3 qui mène à la station du métro ligne A « Arènes ») et se trouve à proximité des autoroutes A64, A62 et de la voie rapide N124. La ville se modernise continuellement et se développe, à l’image du dynamisme économique du Bassin de l’Ouest toulousain, tout en conservant son esprit pavillonnaire bien apprécié des toulousains. Aujourd’hui, ses 15 000 habitants jouissent d’un cadre de vie remarquable, d’infrastructures scolaires de qualité (crèche, collège et lycée sur un rayon de 5 km) et d’un environnement soigné qui ne cesse de s’enrichir. Les récents travaux de rénovation du centre-ville témoignent de ce dynamisme. Les habitants profitent d’un environnement naturel où il fait bon flâner (Parc des Capelles, les berges du Touch et la forêt de Bouconne à 20 min). Plaisance-du-Touch se situe également à quelques minutes de la zone commerciale «Colomiers Le Perget». Proximité avec les grandes entreprises toulousaines, mobilité facilitée et cadre de vie agréable font de Plaisance-du-Touch la ville du Sud-Ouest Toulousain la plus attrayante. Elle allie modernité, ruralité et propose une qualité de vie unique.

Le quartier des Fauvettes :

« Résidence Sylvia » est implantée le long de la rue des Fauvettes, à proximité du coeur de ville de Plaisance-du-Touch. Tout y est facilement accessible : la Mairie, les commerces et services de proximité et plusieurs écoles se situent à moins de 500m. Un arrêt de bus Linéo, tout proche de la résidence, permet de rejoindre rapidement Toulouse via la ligne A du métro.

En voiture
En voiture

  • À 5 km de la Route Nationale 124 via la D65.
  • À 5 km de Toulouse.
  • À 8,5 km de Colomiers.
  • À 9,5 km du Site Airbus Colomiers.
  • À 10 km de l’Autoroute A624.
  • À 12,5 km de l’Autoroute A64.
  • À 17 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À moins de 100 m de l’arrêt « Fauvettes » de la ligne 67.
  • À 150 m de l’arrêt « Plaisance Monestié » de la ligne Linéo L3.
En train
En train

  • À 8 km de la Gare SNCF de Colomiers.
  • À 17 km de la Gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 15 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 900 m de la crèche « Le Train des Bambins ».
  • À 1,5 km de la crèche « Trotte-Menu ».
  • À moins de 100 m de l’école maternelle Pauline Kergomard.
  • À 95 m de l’école maternelle Les 3 Pommes.
  • À 1,5 km de l’école maternelle et primaire la Rivière.
  • À 100 m de l’école primaire Jacques Prévert.
  • 1 km de l’école primaire Marcel Pagnol.
  • À 1 km de l’école primaire Alphonse Daudet.
  • À 1,5 km du collège Jules Verne.
  • À 4 km du lycée Marie-Louise Dissard Françoise (Tournefeuille).
  • À 10 km du lycée Polyvalent Rive Gauche (Toulouse).
  • À 12 km de l’Université Toulouse II - Jean Jaurès (Toulouse).

Commerces & loisirs

  • À 350 m de la Mairie.
  • À 500 m de plusieurs banques.
  • À 700 m de la place Bombail, avec ses commerces de proximité, pharmacies et La Poste.
  • À 1,5 km du centre commercial Saint Nicolas III (boucherie, Leader Price, pharmacie…).
  • À 2 km de l’Intermarché Super de Plaisance-du-Touch et du Centre Médical Bernadet.
  • À 7 km de la zone commerciale Colomiers Le Perget.
  • À 12 km du CHU de Purpan.
  • À 12,5 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama,…).
  • À 14 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea…).
  • À 100 m de la salle de spectacle Onyx - Espace Monestié et du cinéma Cap Ciné Arts Plaisance.
  • À 500 m du stade municipal et de l’Ecole des Arts.
  • À 900 m de la bibliothèque F. Mitterrand.
  • À 1 km du Gymnase Marcel Pagnol.
  • À 1,5 km de la piscine municipale, du gymnase J. Verne et du Plaisance Tennis Club.
  • À 2 km du Lac François Soula.
  • À 3 km de la salle de spectacle Le Phare (Tournefeuille) et du Zoo African Safari.
  • À 4 km du Golf de Toulouse Téoula.
  • À 5 km de la base de sports et de loisirs de la Ramée.

Plaisance-du-Touch (31)

Lancement commercial
105 logements

du T2 au T4

Livraison

1er semestre 2022

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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