Greencity Immobilier - Résidence Villa Arpège - 31200 Toulouse - achat immobilier neuf - appartements du T2 au T4 DuplexGreencity Immobilier - Résidence Villa Arpège - 31200 Toulouse - achat immobilier neuf - appartements du T2 au T4 Duplex - vue intérieureGreencity Immobilier - Résidence Villa Arpège - 31200 Toulouse - achat immobilier neuf - appartements du T2 au T4 Duplex - vue terrasseGreencity Immobilier - Résidence Villa Arpège - 31200 Toulouse - achat immobilier neuf - appartements du T2 au T4 Duplex - plan de masse

VILLA ARPEGE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH Prix maîtrisé

La résidence « Villa Arpège » a été pensée pour s’intégrer pleinement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation. Elle se compose de 2 petits collectifs entourés de jardins arborés et reliés, en coeur d’îlot, par un espace paysager et un jardin potager partagé en fond de parcelle. D’architecture sobre et contemporaine, elle propose un jeu de volumes avec des toitures en tuile séquencées par des terrasses tropéziennes, des portiques en brique toulousaine et des façades aux tons clairs. Les 2 bâtiments, de faible hauteur, épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Chaque appartement de la résidence « Villa Arpège » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux multiples orientations. Tous les logements possèdent un extérieur sous la forme d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’une tropézienne pour profiter de la nature. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

La résidence :

L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.

Places de stationnement : places en sous-sol et places en aérien.

Portillon d’accès piéton et portail d’accès au sous-sol avec télécommande individuelle.

Locaux dédiés aux 2 roues.

Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.

Platine visiophone au portillon sur rue et sous les porches couverts devant les halls d’entrée.

Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.

Détecteurs de fumée.

 

Les appartements :

Cuisines meublées et équipées.

Salles de bains aménagées.

Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.

Peinture lisse mate veloutée.

Baie de brassage informatique dans chaque logement.

Placards équipés de penderies ou étagères.

Chauffage par chaudière individuelle gaz connectée et radiateurs basse température certifiés.

Volets roulants motorisés connectés à partir du T4.

Revêtement stratifié dans toutes les pièces (niveau haut et bas) sauf WC, salle de bain, salle d’eau pour le T2 Duplex - T3 Duplex et T4 Duplex.

Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

T2De 41 à 42m²
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T2 DuplexDe 43 à 46m²
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T3De 61 à 69m²
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T3 DuplexDe 59 à 66m²
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T4De 100 à 100m²
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T4 DuplexDe 91 à 95m²
+ d'infos
Indisponible
Disponible

La résidence « Villa Arpège » se situe rue des Sables dans le quartier Grand Selve. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et services du quotidien.

Au nord de Toulouse, à seulement 6 km de la place du Capitole, Grand Selve s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès à l’hypercentre. En effet, avec la station « Borderouge » de la ligne B du métro située à 1,5 km, on accède directement et en moins de 15 minutes aux allées Jean-Jaurès, aux boutiques, restaurants, cinémas et à l’effervescence du centre historique de Toulouse.

Situé dans la couronne du cœur de ville, le quartier Grand Selve est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme d’un secteur résidentiel. Les espaces verts ont été privilégiés pour offrir à ses habitants une ambiance naturelle dans un esprit « village ».

Autrefois surnommé le jardin de Toulouse, cet ancien quartier maraîcher mélange harmonieusement l’histoire, avec ses châteaux d’antan (château de Paléficat, Château

de Grand-Selve) et la modernité. 

Ses habitants profitent notamment du cœur commerçant de Lalande, tout proche, avec toutes les commodités et services du quotidien. Enfin, les familles bénéficient de plusieurs structures scolaires de qualité (crèche, maternelle, primaire) dans un rayon de moins d’1km.

 

En voiture
En voiture

À 1,5 km de l’A62 sortie 13 Croix Daurade.

À 4 km de l’A620 sortie 33A Sesquières.

En bus & métro
En bus & métro

À 130 m de l’arrêt de bus "BOUDOU" LIGNE 26.

À 1,5 km  de la station métro "Borderouge" de la ligne B.

En train
En train

À 5,5 km de la gare SNCF de Toulouse Matabiau.

En avion
En avion

À 10 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

En vélo
En vélo

À 20 m de la piste cyclable.

Toulouse (31)

Lancement commercial
20 logements

du T2 au T4 Duplex

Livraison

2ème semestre 2023

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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