logement neuf
L'AMARANTEà Nogent-sur-Marne (94)
Logements neufs du T1 au T4
Résidence L'AMARANTE à Nogent-sur-Marne (94)
25 logementsdu T1 au T4
La résidence, d’architecture contemporaine, à la fois sobre et moderne s'inscrit dans l'esprit du quartier. Sa façade en pierres collées jointées blanches et grises est rythmée par des terrasses ou balcons qui apportent du dynamisme au bâtiment. Le bâtiment s’élève sur 4 étages avec un toit terrasse végétalisé non accessible. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol de 37 emplacements et d'un local à vélos.
Livraison : 1er semestre 2019
Les + de la résidence L'AMARANTE
Localisation et commodités
7-9 Avenue Polton, 94130 Nogent-sur-Marne
- À 290 m de la crèche municipale Tout Petit Monde.
- À 350 m du lycée Louis Armand.
- À 500 m de la crèche La Maison Kangourou.
- À 600 m du collège Antoine Watteau.
- À 750 m de l’école maternelle des Thillards.
- À 900 m de l’école élémentaire Guy Moquet et de l’école maternelle Galliéni.
- À 1,8 km du Conservatoire de Musique.
- À 160 m d’une pizzeria.
- À 180 m de la station-service Esso.
- À 230 m du supermarché Carrefour Contact.
- À 350 m de la pharmacie.
- À 800 m d’une place commerciale avec restaurants, services, pharmacie…
- À 1 km de la Mairie, de La Poste, des banques et du centre commercial Aushopping Val de Fontenay.
- À 2,6 km de l’Hôpital Privé Armand Brillard.
- À 5,9 km du centre commercial Arcades.
- À 270 m du stade de football le Tiec.
- À 500 m du parc des Epivans.
- À 800 m du musée.
- À 1,5 km du parc Watteau.
- À 1,7 km du cinéma Royal Palace.
- À 1,9 km du Théâtre et de la Scène Watteau.
- À 2,2 km d’une entrée du bois de Vincennes.
- À 2,3 km du port de Nogent-sur-Marne.
- À 2,4 km du Pavillon Baltard.
- À 33 km de Disneyland Paris.
En voiture
- À 1,4 km de l’autoroute A86 qui relie le boulevard périphérique et le quartier de Bercy.
- À 8,3 km de la place de la Nation via la D120.
En bus & métro
- À 230 m de l’arrêt «Hoche» de la ligne 12.
- À 270 m de l’arrêt « Rue de Plaisance -
- Lycée Louis Armand » de la ligne 113.
- À 350 m de l’arrêt « Lycée Louis Armand » de la ligne 116.
- À 1km de l’arrêt «Avron» de la ligne N34.
- À 4,3 km de la station « Château de Vincennes » de la ligne 1.
En train
- À 1,3 km de la gare de « Nogent-Le-Perreux » du RER E (24min de la Gare du Nord).
- À 1,8 km de la gare de « Nogent-sur-Marne » du RER A (8min de la place de la Nation).
En avion
- À 19 km de l’aéroport Paris-Orly
- À 27 km de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux balcons, loggias et terrasses, pour les appartements aux étages, et aux jardins privatifs pour les appartements en re-zde-jardin. La résidence dispose également d’un jardin collectif à l’arrière. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Parking sous-sol sécurisé accessible par ascenseur à voiture.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Ascenseur.
- Locaux pour 2 roues.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
- Parquet dans toutes les chambres pour les T3 et dans toutes les pièces pour les T4 (sauf pièces humides)
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Nogent-sur-Marne (94)
Commune limitrophe du XIIème arrondissement de Paris, Nogent-sur-Marne est idéalement située entre le bois de Vincennes et la Marne. Cette commune du Val-de-Marne de plus de 31000 habitants bénéficie ainsi d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades en bord de Marne qui caractérisent « le bien-vivre à l’est de Paris ».
Elle est aussi particulièrement bien desservie pour rejoindre rapidement les grands pôles économiques parisiens, avec les autoroutes A4 et A86 toutes proches qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de Bercy, plusieurs lignes de bus et enfin deux gares RER A et E.