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programme neuf

LE GRAND NOBLE

à Saint-Ouen (93)

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RT2012 NFHQE

Logements neufs du - au T5
Résidence LE GRAND NOBLE à Saint-Ouen (93)

46 logements
du - au T5

La résidence «Le Grand Noble» bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 900 m du cœur de ville dans un quartier calme et qui offre toutes les commodités (commerces, services) et toutes les infrastructures scolaires écoles, collèges et lycées. La résidence s’inscrit dans le projet de rénovation de la ville privilégiant une architecture qualitative qui rappelle l’esprit des bâtiments construits au début du XXème siècle à Saint-Ouen. Inspirée du style Haussmanien, la façade en pierre côté rue du Landy, les balcons, leurs ferronneries, donnent une élégance parisienne au bâtiment. Les balcons semi-saillants, les corniches et les ornements qui rappellent l’époque art déco et la toiture en zinc donnent fière allure au Grand Noble.

Livraison : 1er semestre 2019

Les + de la résidence LE GRAND NOBLE

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance
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0 805 258 805
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Localisation et commodités

150 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen

  • À 900 m de la crèche La Motte
  • À 1 km du collège Jean-Jaurès
  • À 1 km du Lycée Marcel Cachin
  • À 1,3 km du collège Michelet
  • À 1,3 km du collège Joséphine Baker
  • À 1,3 km de la crèche Moutier
  • À 1,3 km de la crèche Bauer
  • À 1,3 km de l’école primaire PEF
  • À 1,4 km du collège Dora Maar
  • À 1,5 km de la crèche les Galopins
  • À 1,5 km de l’école maternelle Anatole
  • À 1,5 km de l’école Danhier
  • À 1,7 km de l’école Jules Valles
  • À 1,8 km du Lycée Polyvalent Auguste Blanqui
  • À 2 km de l’école publique Victor Hugo
  • À 2,1 km de l’école maternelle Emile Zola
  • À 2,4 km du multi-accueil Françoise Dolto
  • À 2,8 km de l’école Louis Aragon

  • À 450 m des banques
  • À 700 m du supermarché Monop’
  • À 800 m du bureau de Poste St Denis Pleyel
  • À 1,1 km de la Mairie
  • À 1,1 km de la pharmacie de la Mairie
  • À 1,3 km de l’Office de Tourisme
  • À 1,6 km du centre municipal de santé
  • À 1,7 km du supermarché Carrefour City
  • À 2,1 km du quartier des Docks
  • À 2,4 km du supermarché E.Leclerc Clichy
  • À 2,5 km de l’Hôpital Bichat-Claude-Bernard
  • À 900 m de la patinoire
  • À 1,1 km de la médiathèque Persépolis
  • À 1,2 km de l’espace nautique Auguste Delaune
  • À 1,3 km du Gymnase Tommie Smith
  • À 1,4 km du Château de Saint-Ouen
  • À 1,5 km de la cité du cinéma
  • À 1,6 km du Gymnase Joliot Curie
  • À 2,2 km du centre sportif des Poissonniers
  • À 5,5 km du Parc de la Villette

En voiture En voiture

  • À 1,8 km du périphérique A13/Porte de Saint-Ouen
  • À 1,6 km de l’autoroute A86
  • À 1 km de la N1
  • À 3 km de l’autoroute A1
En bus & métro En bus & métro

  • À 110 m de l’arrêt « Landy-Pleyel » des lignes 173 et 139
  • À 200 m de l’arrêt « Landy-Ornano » de la ligne 255
  • À 850 m de la station « Carrefour-Pleyel » de la ligne 13
  • À 1,1 km de la station « Mairie de Saint-Ouen »
En train En train

  • À 900 m de la gare « Stade de France Saint-Denis » du RER D
  • À 2,1 km de la gare « Saint-Ouen » du RER C
En avion En avion

  • À 18,5 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • À 27,3 km de l’aéroport Paris-Orly

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

La résidence compte 46 logements du studio au T5. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées qui s’ouvrent sur des terrasses ou balcons. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’accès au parking en sous-sol de 33 emplacements se fait par la rue du Landy. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie.

  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Locaux pour 2 roues.

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Parquet dans les chambres pour les T1 – T2 – T3 et dans toutes les pièces (sauf pièces humides) pour les T4 – T5
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Volets roulants électriques
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Détecteurs de fumée

 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Saint-Ouen (93)

La ville de Saint-Ouen-sur-Seine, proche de Paris, du 17ème arrondissement, du Parc Monceau, de la Butte Montmartre ou encore du Stade de France, bénéficie d’une situation privilégiée : à moins de 20 minutes en voiture des Champs Elysées, à 2 km de l’A86 et du boulevard périphérique et à seulement 10 km du quartier d’affaires de la Défense. Elle est très bien desservie en transports en commun (métro ligne 13 et les RER C et D) et est également au coeur du projet Grand Paris Express, avec le prolongement de la ligne 14 du métro qui reliera la gare Saint-Lazare à la station Mairie de Saint-Ouen dès 2019.

Commune limitrophe de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine fait partie de la communauté d’agglomération de Plaine Commune qui regroupe plus de 200 000 emplois et plus de 25 000 sièges sociaux d’entreprise.


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