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RESIDENCE GABRIEL

à Noisy-le-Sec (93)

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RT2012

Logements neufs du T1 au T5
Résidence RESIDENCE GABRIEL à Noisy-le-Sec (93)

36 logements
du T1 au T5

La résidence composée de 36 logements du T1 au T5 sur 5 étages, profite d’une situation idéale proche du coeur de ville et d’un accès rapide à l’autoroute A3. Son architecture se veut résolument contemporaine avec de nombreux balcons, terrasses et un vaste hall d’entrée. Ses façades alternent des enduits aux tons clairs, taupe et gris qui donnent de l’allure au bâtiment. Les toitures végétalisées et les balcons en saillie s’harmonisent parfaitement à l’esprit du quartier. A l’arrière de la résidence, le square Pablo Neruda offre un espace arboré avec des jeux pour enfants.

Livraison : 2° sem. 2018

Les + de la résidence RESIDENCE GABRIEL

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance
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0 805 258 805
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Localisation et commodités

235-245 Boulevard Gabriel Peri, 93130 Noisy-le-Sec

  • À 400 m de la crèche Helen Keller.
  • À 1,3 km de la crèche Robert Desnos.
  • À 1,9 km de la crèche des découvertes.
  • À 2,7 km de la crèche L’orange Bleue.
  • À 450 m de l’école maternelle Boissière.
  • À 950 m de l’école maternelle Bleuets.
  • À 1,5 km de l’école maternelle Condorcet.
  • À 1,8 km de l’école maternelle d’Estienne-d’Orves.
  • À 2,1 km de l’école maternelle Gambetta et de l’école maternelle Leo-Lagrange.
  • À 3 km de l’école maternelle Bayard.
  • À 650 m de l’école élémentaire Boissière.
  • À 1,7 km de l’école élémentaire Rimbaud.
  • À 2 km de l’école élémentaire Carnot.
  • À 1,8 km de l’école élémentaire Cottereau.
  • À 2 km du collège Prévert.
  • À 1,8 km du collège et lycée Olympe-de-Gouges.
  • À 2,3 km du collège Cassin.
  • À 1,4 km du lycée professionnel Théodore Monod.

 

  • À moins de 5 min des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Poste, banque, supérette, restaurants…
  • À 600 m de l’hôpital André Grégoire.
  • À 1,7 km du marché du centre et de la place du 19 mars 1962 (commerces).
  • À 1,5 km de la police municipale et de la mairie.
  • À 6,6 km de l’hôpital Jean Verdier de Bondy.
  • À 950 m du complexe sportif Paul-Langevin.
  • À 1,4 km du stade Allende.
  • À 1,5 km du stade municipale Huvier.
  • À 1,6 km du complexe sportif du Londeau.
  • À 1,7 km de la médiathèque Roger Gouhier.
  • À 1,8 km du théâtre des bergeries et du cinéma Le Trianon.
  • À 2,1 km du conservatoire municipal.
  • À 2,2 km du gymnase de Coubertin.
  • À 2,7 km du gymnase Jean-François Visinomi.
  • À 3,7 km de la piscine Edouard-Herriot.

 

En voiture En voiture

  • Accès par les autoroutes A3 et A86 sorties 17 et 17.2, au périphérique parisien : à 5,2 km de la porte de Bagnolet.
En bus & métro En bus & métro

  • Desservi par de nombreuses lignes de bus : RATP : 105 - 143 - 301 - 545
  • À 400 m des lignes 301 et 545 arrêt «La Boissière ».
  • À 3,9 km de la station «Mairie de Montreuil»

 

En train En train

  • À 2,4 km de la Gare SNCF Ligne RER E et du Tramway T1 (Arrêt Noisy-le-Sec).
En avion En avion

  • À 24 km de l’aéroport ROISSY-CHARLES-DE-GAULLE.
  • À 22,7 km de l’aéroport PARIS-ORLY.

 

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

La résidence est entièrement clôturée et certains appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. Tous les logements présentent de beaux volumes, offrent des prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur les terrasses, loggias ou espaces végétalisés. La résidence possède un local à vélos et un parking en rez-de-chaussée et en sous-sol comprenant 36 places. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

  •  Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée de son bâtiment.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.
  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Locaux pour 2 roues.

 

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Noisy-le-Sec (93)

A moins de 10 km de la capitale et à 10 minutes de la gare du Nord par le RER E, Noisy-le-Sec appartient à la communauté d’agglomération Est Ensemble, la plus grande communauté d’agglomération d’Ile-de-France et la 6ème de France. Noisy-le-Sec bénéficie d’une situation idéale à proximité des autoroutes A86 et A3 et des grands centres commerciaux de Rosny 2 et Domus.

Avec une dynamique en plein renouveau et l’arrivée de 2 nouvelles solutions de transports en commun, Noisy-le-Sec s’impose comme une ville attractive tout proche de Paris.


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