90 BIENS DANS 2 RÉSIDENCES CORRESPONDENT À VOTRE RECHERCHE
122 biens dans 5 résidences à proximité
de votre recherche
L'immobilier dans la ville de Bonneville
Au coeur des Alpes et à proximité de la Suisse, la Vallée de Bonneville bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée que par son potentiel économique. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables, et dans une région économique très prisée par les jeunes cadres et jeunes diplômés pour ses technologies innovantes, Bonneville en Haute-Savoie bénéficie d’une position centrale proche de tout.
Bonneville bénéficie d’un réseau routier pratique avec deux sorties d’autoroute et d’un réseau de transports en commun développé. Notamment le « Léman Express », ce RER mis en service en décembre 2019 qui permet un gain de temps important pour rejoindre Genève grâce à des cadences soutenues.
Bonneville : Pourquoi habiter ou investir ici
Bonneville : Carrefour Alpin entre Tradition et Modernité, un Refuge pour les Travailleurs Transfrontaliers
Bonneville est au centre du triangle reliant Chamonix (54 km), Annecy (47 km) et Genève (28 km). Sa proximité avec Genève lui permet d’accueillir les personnes travaillant en Suisse. En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible.
Avec ses 13 000 habitants, c’est une ville dynamique dont la démographie a augmenté de 20% en 10 ans. Jeune et moderne, au coeur des traditions savoyardes, classée « station verte » et « ville Internet », Bonneville offre un cadre de vie privilégié, au pied des massifs des Alpes du Nord.
Bonneville : Hub Économique et Culturel au Cœur du Genevois Français en Pleine Expansion
Plus de 80 000 personnes résident dans le Genevois français et se déplacent chaque jour pour aller travailler en Suisse. Le canton de Genève et le bassin franco-valdo-genevois comptent près d’1 million d’habitants et 500 000 emplois. Ce territoire est l’un des plus riches de la région, le revenu des habitants y est supérieur de 15% à la moyenne régionale. Bonneville est aussi l’épicentre de la Technic Vallée qui accueille la première concentration mondiale d’entreprises liés au décolletage : elle est un pôle majeur de sous-traitance mécanique avec plus de 800 PME/PMI.
En plein essor, elle bénéficie de nombreux équipements et infrastructures notamment le CHAL - Centre Hospitalier Alpes Léman qui, entre innovations technologiques et un large spectre de spécialités médicales et chirurgicales, offre la meilleure qualité de soins. La ville vit au rythme des saisons pour les activités sportives et propose de nombreux événements culturels variés.
Dans quels quartiers investir ?
La Côte d'Hyot, Epargny, Pontchy,Dessy, Thuet ...
Investissez dans l'immobilier neuf avec GreenCity Immobilier dans la ville de Bonneville !
Investir dans l'immobilier neuf à Bonneville en Savoie : un choix stratégique
Le marché de l'immobilier neuf à Bonneville en haute Savoie connaît actuellement une croissance soutenue et offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs et futurs propriétaires. Située au cœur des montagnes, cette ville dynamique et attractive séduit par son cadre de vie exceptionnel et ses nombreux atouts économiques. Découvrons ensemble les spécificités du secteur immobilier neuf à Bonneville et les avantages de choisir cette ville pour votre projet d'investissement.
Les caractéristiques du marché immobiliers neuf à Bonneville
Bonneville est une ville qui bénéficie d'un emplacement géographique privilégié entre Genève et Chamonix. Elle jouit non seulement d'un cadre naturel unique, mais aussi d'une proximité avec les stations de ski et les zones économiques importantes. Ce contexte favorable explique donc en grande partie le développement rapide du marché immobilier neuf sur la commune.
Une offre diversifiée de programmes immobiliers neufs
Afin de répondre aux besoins croissants en matière de logements, les différents acteurs du secteur immobilier proposent une offre variée de programmes immobiliers neufs. On constate ainsi la construction de résidences principales, résidences secondaires et appartements destinés à la location. Pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir un bien immobilier neuf, l'offre est donc large et adaptée à toutes les attentes.
Des prix attractifs pour une qualité de vie inégalée
Même si le marché de l'immobilier neuf à Bonneville affiche une augmentation progressive des prix au mètre carré, ces derniers restent plus abordables que dans d'autres zones de montagne. De plus, la qualité des constructions neuves et les nombreux aménagements réalisés par la ville contribuent à offrir un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les raisons d'investir dans l'immobilier neuf à Bonneville
Investir dans un logement neuf à Bonneville peut s'avérer être un choix judicieux pour plusieurs raisons :
- Rentabilité locative : Grâce à sa situation géographique entre Genève et Chamonix, la demande locative à Bonneville est constante tout au long de l'année. Investir dans un appartement ou une maison destinée à la location permet d'assurer des revenus réguliers et pérennes.
- Potentiel de valorisation : La dynamique du secteur immobilier neuf à Bonneville laisse présager une hausse continue des prix à moyen et long terme. Acquérir une propriété dans cette zone semble donc judicieux, si vous envisagez de revendre votre bien avec une plus-value.
- Qualité de vie : Choisir de vivre à Bonneville, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, avec un accès facile aux activités sportives et culturelles ainsi qu'aux principaux axes routiers. La qualité des équipements et services publics est également un atout non négligeable pour les résidents.
- Opportunité fiscale : L'acquisition d'un logement neuf à Bonneville peut donner droit à certains avantages fiscaux (dispositif Pinel, TVA réduite...), favorisant ainsi l'investissement dans la pierre.
Comment choisir son programme immobilier neuf à Bonneville ?
Pour réussir votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf à Bonneville, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
- Le choix du promoteur : Optez pour un acteur reconnu et expérimenté dans la région, qui dispose d'une bonne connaissance du marché local et propose des programmes immobiliers de qualité. Greencity Immobilier propose des programmes disponibles à la vente : 2 résidences neuves allant du T2 au T4 ( 2 à 4 pièces), ainsi que des locaux commerciaux neufs.
- Les garanties : Assurez-vous que le programme choisi bénéficie des différentes garanties légales liées à la construction neuve (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement...).
- L'emplacement : Pour maximiser la rentabilité locative et la valorisation de votre bien, portez une attention particulière à l'emplacement du programme immobilier neuf au sein de Bonneville. Les projets situés proches des commodités et des transports en commun seront généralement plus attractifs pour les locataires et futurs acquéreurs.
- La qualité des prestations : Prenez le temps de bien étudier les caractéristiques du logement (surface et nombre de pièces, agencement, matériaux utilisés...) ainsi que les équipements et services proposés au sein du programme immobilier (parking, espaces verts...).
Ainsi, investir dans l'immobilier neuf à Bonneville en Haute Savoie est un choix stratégique pour les particuliers souhaitant réaliser un projet d'acquisition ou d'investissement locatif dans une région attractive et dynamique. Pour mener à bien cette opération, il est essentiel de bien choisir son programme immobilier et l'emplacement de sa résidence en fonction des critères évoqués précédemment et de s'appuyer sur l'expertise d'un promoteur compétent et reconnu.