logement neuf
LE PATIO DES CRETESà Cluses (74)
+ locations disponibles !!
Logements neufs du T1 bis au T5 duplex
Résidence LE PATIO DES CRETES à Cluses (74)
87 logementsdu T1 bis au T5 duplex
La résidence est constituée d’un bâtiment de 5 étages disposé en U autour d’un patio central ouvert abritant un jardin collectif qui offre un cadre naturel et intimiste pour les résidents. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement. Les façades alternent revêtement en pierre pour les RDC, enduit clair pour les niveaux intermédiaires et derniers niveaux en double attiques de couleur grise. Autour du patio, le bâtiment se développe en gradins, avec un jeu de terrasses et de balcons offrant de belles vues sur les espaces verts et les premières crêtes des Aravis.
Livraison : 1er semestre 2024
Les + de la résidence LE PATIO DES CRETES
Localisation et commodités
51 Avenue du Docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses
En voiture
À 2 KM DE L'AUTOROUTE A40
En bus & métro
À 500 M DE L'ARRÊT DE BUS "ÉCOLIERS"
À 1,5 KM DE LA NAVETTE VERS LES STATIONS DE SKI
En train
À 1,5 KM DE LA GARE TGV DE CLUSES
En avion
À 50 KM DE L'AEROPORT DE GENEVE
En vélo
À 500 M DE LA PISTE CYCLABLE
Appartements neufs disponibles
Résidence composée de 87 logements du T1 bis au T5 duplex
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Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement de la résidence « Le Patio des Crêtes » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur les extérieurs (loggias, balcons et terrasses) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Ascenseurs.
Places de stationnement en extérieur et couvertes en rez-de-chaussée.
Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle.
Local dédié aux 2 roues.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platine visiophone au niveau du portillon d’accès à la résidence et sur la porte des halls d’entrée de chaque bâtiment.
Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
Détecteurs de fumée.
Alarme connectée.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage 45 x 45 avec plinthes assorties.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage par chaudière individuelle gaz connectée à condensation et radiateurs basse température certifiés ou chauffage par radiateur électrique connecté selon localisation.
Volets roulants motorisés électriques connectés dans les T4 et T5.
Revêtement stratifié dans les chambres des T4 et T5. Pour les Duplex, revêtement stratifié dans toutes les pièces de l’étage et dégagement hors salles de bains et salles d’eau.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Cluses (74)
Cluses est située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables. Sa proximité avec Genève lui permet d’accueillir les personnes travaillant en Suisse. En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible.
Cluses bénéficie d’un réseau routier pratique avec deux sorties de l’autoroute A40 et d’un réseau de transports en commun développé. Notamment sa gare SNCF (à seulement 2 km de la résidence) traversée par le TGV Neige en hiver, les TER et le « Léman Express ». Ce RER, mis en service en décembre 2019, permet un gain de temps important pour rejoindre Genève grâce à des cadences soutenues.
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