Etre rappelé
Nous contacter

programme neuf

LE PATIO DES CRETES

à Cluses (74)

Lancement commercial
RT2012 NFH
Greencity immobilier - achat appartements neufs du T1Bis au T5 - Résidence La Patio des Crêtes  - 74300 ClusesGreencity immobilier - achat appartements neufs du T1Bis au T5 - Résidence La Patio des Crêtes - 74300 Cluses  - vue jardinGreencity immobilier - achat appartements neufs du T1Bis au T5 - Résidence La Patio des Crêtes - 74300 Cluses  - vue intérieureGreencity immobilier - achat appartements neufs du T1Bis au T5 - Résidence La Patio des Crêtes - 74300 Cluses   - vue terrasse

Logements neufs du - au T5 Duplex
Résidence LE PATIO DES CRETES à Cluses (74)

87 logements
du - au T5 Duplex
Eligible au dispositif PINEL
Investissement en loi PINEL
Plus d'informations
Prêt à taux zéro
Prêt à taux zéro
Plus d'informations

La résidence est constituée d’un bâtiment de 5 étages disposé en U autour d’un patio central ouvert abritant un jardin collectif qui offre un cadre naturel et intimiste pour les résidents. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement. Les façades alternent revêtement en pierre pour les RDC, enduit clair pour les niveaux intermédiaires et derniers niveaux en double attiques de couleur grise. Autour du patio, le bâtiment se développe en gradins, avec un jeu de terrasses et de balcons offrant de belles vues sur les espaces verts et les premières crêtes des Aravis.

Livraison : 1er semestre 2024

Les + de la résidence LE PATIO DES CRETES

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Partager le programme :
0 805 258 805
Service & appel gratuits

Trouvez le logement
qui vous ressemble !

Avec votre espace « Privilège » découvrez en un clic votre
appartement, accédez à nos visites virtuelles, explorez la vie
de quartier, comparez des résidences et réalisez des
simulations financières

Découvrir

Localisation et commodités

51 Avenue du Docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses

En voiture En voiture

À 2 KM DE L'AUTOROUTE A40

 

En bus & métro En bus & métro

À 500 M DE L'ARRÊT DE BUS "ÉCOLIERS"

À 1,5 KM DE LA NAVETTE VERS LES STATIONS DE SKI

 

En train En train

À 1,5 KM DE LA GARE TGV DE CLUSES

 

En avion En avion

À 50 KM DE L'AEROPORT DE GENEVE

 

En vélo En vélo

À 500 M DE LA PISTE CYCLABLE

 

Appartements neufs disponibles

Résidence composée de 87 logements du - au T5 Duplex

Parkings à Cluses-
+ d'infos
T1 bis neuf à ClusesDe 35 à 35m²
Offres similaires
T2 neuf à ClusesDe 41 à 52m²
Offres similaires
T3 Duplex neuf à ClusesDe 67 à 76m²
Offres similaires
T3 neuf à ClusesDe 55 à 75m²
+ d'infos
T3 bis neuf à ClusesDe 77 à 77m²
Offres similaires
T4 Duplex neuf à ClusesDe 80 à 106m²
+ d'infos
T4 bis neuf à ClusesDe 99 à 99m²
Offres similaires
T5 Duplex neuf à ClusesDe 126 à 126m²
Offres similaires
Disponible
Indisponible

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Chaque appartement de la résidence « Le Patio des Crêtes » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur les extérieurs (loggias, balcons et terrasses) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux.  Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.

Ascenseurs.

Places de stationnement en extérieur et couvertes en rez-de-chaussée.

Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle.

Local dédié aux 2 roues.

Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.

Platine visiophone au niveau du portillon d’accès à la résidence et sur la porte des halls d’entrée de chaque bâtiment.

Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.

Détecteurs de fumée.

Alarme connectée.

 

Cuisines meublées et équipées.

Salles de bains aménagées.

Carrelage 45 x 45 avec plinthes assorties.

Peinture lisse mate veloutée.

Baie de brassage informatique dans chaque logement.

Placards équipés de penderies ou étagères.

Chauffage par chaudière individuelle gaz connectée à condensation et radiateurs basse température certifiés ou chauffage par radiateur électrique connecté selon localisation.

Volets roulants motorisés électriques connectés dans les T4 et T5.

Revêtement stratifié dans les chambres des T4 et T5. Pour les Duplex, revêtement stratifié dans toutes les pièces de l’étage et dégagement hors salles de bains et salles d’eau.

Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Cluses (74)

Cluses est située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables. Sa proximité avec Genève lui permet d’accueillir les personnes travaillant en Suisse. En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible.

Cluses bénéficie d’un réseau routier pratique avec deux sorties de l’autoroute A40 et d’un réseau de transports en commun développé. Notamment sa gare SNCF (à seulement 2 km de la résidence) traversée par le TGV Neige en hiver, les TER et le « Léman Express ». Ce RER, mis en service en décembre 2019, permet un gain de temps important pour rejoindre Genève grâce à des cadences soutenues.


Pourquoi habiter ou investir à Cluses

©2022 Tous droits réservés - Green City Immobilier
Site propulsé par iWiT Systems