logement neuf
L'ABSOLUà TOULOUSE (31)
Logements neufs du T2 au T4
Résidence L'ABSOLU à TOULOUSE (31)
33 logementsdu T2 au T4
Le bâtiment comporte 33 logements répartis sur 3 étages et des combles aménagés. D’architecture contemporaine, la résidence s’exprime au travers de matériaux modernes : les parements et menuiseries de teinte claire et une toiture en zinc quasi invisible pour les passants. Les combles, percés de loggias, donnent l’illusion de deux volumes compacts superposés. La façade nord-ouest donnant sur l’impasse Matignon est agrémentée de jardinières plantées et de brise-vues opaques. A l’arrière, un jardin partagé collectif permet de profiter d’un véritable espace de détente accessible pour tous les résidents.
Livraison : 1er semestre 2021
Les + de la résidence L'ABSOLU
Localisation et commodités
47 Route de Narbonne, 31400 TOULOUSE
- À 1 km de la crèche les Petits Pas.
- À 1,5 km de la mini-crèche Prélude.
- À 550 m de l’école maternelle Jules Julien.
- À 800 m de l’école maternelle Pech David.
- À 500 m de l’école élémentaire Jules Julien.
- À 350 m du collège La Prairie.
- À 600 m du collège Jean Moulin.
- À 1,5 km du lycée Bellevue.
- À 650 m de l’IUT Ponsan.
- À 1 km de la Faculté de Pharmacie.
- À 1,5 km de la Faculté de Médecine et de l’INSA Toulouse.
- À 2 km de l’Université Paul Sabatier.
- À 2,5 km de l’ISAE-SUPAERO.
- À 3 km du CREPS et de l’ENAC.
- À moins de 500m des commerces, Biocoop, banque, pharmacie et d’une station-service.
- À 1 km de la Poste.
- À 2,5 km de l’hôpital Rangueil.
- À 5 km de l’Oncopole.
- À 7 km du centre commercial Labège 2 et du cinéma Gaumont Labège.
- À 7,5 km du centre de congrès et d’expositions «Diagora» à Labège.
- À 450 m du théâtre Jules Julien.
- À 500 m de la patinoire et piscine Bellevue.
- À 1 km du jardin Niel et de la base de sports et de loisirs de Pech David.
- À 2,5 km du CNRS.
- À 3 km du Stadium municipal et du Casino Barrière.
- À 4,5 km de la salle « Le Bikini ».
- À 6,5 km de la Cité de l’Espace et du Golf Club de Vieille Toulouse.
En voiture
- Accès rapide en voiture à l’autoroute A620 via la sortie 23 à 250 m.
- À 15 minutes de la Place du Capitole.
En bus & métro
- Au pied de la ligne 34, arrêt « Pouset ».
- À 450m de la ligne 54, arrêt « Bon Voisin ».
- À 800m de la ligne 115, arrêt « Palmiers ».
- À 1 km des stations «Saint-Agne SNCF» et « Rangueil » de la ligne B du métro.
En train
- À 1 km de la gare Toulouse Saint-Agne.
- À 6 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 14 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce aux balcons et loggias. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Le parking souterrain compte 41 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux vélos.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Locaux 2 roues.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Platines interphone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.
