GreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Tempo Verde - appartements neufs et villas neuves - vue rueGreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Tempo Verde - appartements neufs et villas neuves - vue intérieureGreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Tempo Verde - appartements neufs et villas neuves - vue terrasseGreenCity immobilier - Toulouse Saint-Simon - 31100 - Résidence Tempo Verde - appartements neufs et villas neuves - plan de masse

RESIDENCE TEMPO VERDE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La résidence est constituée d’un bâtiment d’un étage + combles et de 5 villas. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs. L’architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine avec des toitures en tuiles et des façades qui marient les enduits de teinte claire aux briques de parements en terre cuite rouge orangé. Les bâtiments d’une hauteur limitée et le rythme des façades rappellent l’esprit des maisons de ville. La résidence Tempo Verde s’intègre parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. 

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur. La résidence compte 19 places de parking aériennes. Elle possède également un local et des emplacements couverts dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  • Parking extérieur.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
  • Locaux 2 roues.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Parquet contrecollé dans les chambres de l’étage et dans le dégagement de l’étage des duplex.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

Les villas :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Parquet contrecollé dans les chambres de l’étage et dans le dégagement de l’étage.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

T2De 37 à 42m²
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T3De 62 à 65m²
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T3 DuplexDe 68 à 68m²
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T4 bisDe 89 à 90m²
+ d'infos
Indisponible
Disponible

La Ville :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille 30 000 nouveaux arrivants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier :

À seulement quelques minutes de la place du Capitole, au sud-ouest de la ville rose, se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Il a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, c’est un environnement verdoyant et arboré propice aux promenades et un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; plusieurs lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le coeur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 7 min, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac. Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis... A 5 km, se trouve également la zone commerciale du Grand Portet avec son hypermarché Carrefour et de nombreuses grandes enseignes. La résidence Tempo Verde est située à l’angle de la rue Règuelongue et de l’impasse André Navarra dans le quartier de Saint-Simon. Elle est tout proche du coeur de quartier et de la place de l’église où se côtoient services et commerces.

En voiture
En voiture

  • À 1 km de l’avenue Eisenhower qui permet de rejoindre l’A64 (sortie 38) en 7 min.
  • À 12,5 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 200 m de la ligne 87, arrêt «Eglise Saint-Simon».
  • À 800 m des lignes 53 et 58, arrêt « Villenouvelle ».
  • À 2 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus).
En train
En train

  • À 5 km de la gare Toulouse Portet-Saint-Simon.
  • À 12 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 12,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 200 m de la crèche Le Hibou.
  • À 2 km de la crèche Valentins & Valentines.
  • À 4 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
  • À 350m de l’école élémentaire Paul Bert.
  • À 1,5 km du groupe scolaire Tibaous et du groupe scolaire Guilhermy.
  • À 2,5 km du collège Bellefontaine.
  • À 4,5 km du collège Montesquieu (Cugnaux).
  • À 4,5 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
  • À 5,5 km du lycée Joseph Gallieni.
  • À 5 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.

Commerces & loisirs

  • À 200 m de la place de l’église, de la mairie de quartier Saint-Simon et des commerces de proximité : Casino, banque, pharmacie, boulangerie, poste…
  • À 1,5 km d’un supermarché Lidl et du KFC Saint-Simon.
  • À 2 km de la zone commerciale et du parc d’activités de Basso Cambo.
  • À 4 km du Météopole.
  • À 5 km de la zone commerciale de Portet (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama,…).
  • À 5,5 km du Cancéropole.
  • À 7 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea,…).
  • À 8 km du centre hospitalier Purpan.
  • À 550 m du stade Marcel Sarcos.
  • À 2 km du stade Freescale.
  • À 3 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.
  • À 3,5 km du parc Gironis.
  • À 6 km du cinéma Utopia et de la médiathèque de Tournefeuille.
  • À 8 km du Stadium et de l’Ile du Ramier.
  • À 9 km du Casino Barrière.

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