GreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5GreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5 - vue intérieureGreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5 - vue terrasseGreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5 - villa T4GreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5 - intérieur villa T4GreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5 - villa T5GreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5 - villa T5 intérieurGreenCity immobilier - Blagnac-Beauzelle - 31700 - LB47 - appartements et villas - T2 - T3 - T4 -T5 - plan de masse

LE B47

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH Prix maîtrisé

La résidence est composée de 5 bâtiments résidentiels et de 11 maisons individuelles qui s’organisent autour d’un espace végétalisé desservi par des chemins piétonniers. Un espace partagé, en coeur d’îlot, avec un verger, un forum ainsi qu’une placette au sud créent un environnement très qualitatif et font du B47 un véritable havre de paix. La répartition harmonieuse des volumes entre logements collectifs, logements intermédiaires et villas offre de belles perspectives et un paysage aéré.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements possèdent de larges ouvertures sur balcon ou terrasse, véritable pièce complémentaire qui donne sur les espaces naturels, agrandissant ainsi les séjours et apportant une très belle luminosité. La résidence est entièrement clôturée et compte 143 places de stationnement en sous-sol, des places de parking extérieures et des garages privatifs pour les villas. Les constructions, à l’architecture sobre, élégante et dynamique avec leurs façades mêlant brique grise et enduit de ton blanc sont l’expression contemporaine du style toulousain et sont en harmonie avec «l’esprit vert » du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  • Ascenseurs dans les bâtiments A, B et C.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Locaux 2 roues.Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Platines interphone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

Les villas :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • A l'étage revêtement stratifié type «parquet flottant» et plinthes assorties sauf dans les pièces humides.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz à condensation.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La Ville :

La résidence est située dans le poumon économique de la Métropole toulousaine. À seulement 8 km de Toulouse, au nord-ouest de l’agglomération, le quartier Andromède est au coeur du pôle aéronautique formé par Toulouse-Blagnac-Colomiers (1er pôle d’emplois de la métropole avec plus de 80 000 salariés et plus de 2 500 établissements). Ce territoire, véritable «showroom» de l’aéronautique européenne avec le siège d’Airbus et d’ATR, connaît un essor économique et urbain hors du commun. L’aéronautique y occupe une place essentielle et a su drainer une myriade d’entreprises high-tech et de sous-traitants. Le futur Parc des Expositions à Aussonne attendu pour 2020 ainsi que l’extension du musée de l’aéronautique Aeroscopia constituent encore de nouveaux gisements d’emplois et de dynamisme économique.

Le quartier :

La résidence est située dans la partie centrale du quartier, à proximité de la coulée verte et de la ligne de tramway. Le quartier Andromède présente bien des atouts. A cheval sur les communes de Beauzelle et de Blagnac, la résidence bénéficie d’un maillage fort en termes d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives ainsi que d’un réseau de transports en commun important. Avec 80 ha  d’espaces verts, une ligne architecturale aérée et très respectueuse de l’environnement, la résidence profite d’une situation privilégiée aux abords d’un bois classé et d’une longue coulée verte. A seulement 3 min du centre commercial Blagnac, le quartier offre un niveau de confort et de praticité très élevé qui en fait l’un des espaces résidentiels les plus convoités de toute la Métropole. 

En voiture
En voiture

  • À 1,5 km de la Voie Lactée sortie «Aéroconstellation».
  • À 2,5 km du site Aéroconstellation.
  • À 3 km de la route Nationale 224.
  • À 8 km de Toulouse.
  • À 8 km de la route Nationale 124 (Toulouse - Auch) sortie «Saint-Martin-du-Touch».
  • À 9 km de l’autoroute A620 et du site Airbus Colomiers.
  • À 13,5 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À moins de 500m de la ligne T1 du tramway (arrêt «Beauzelle»).
  • À 1 km de l’arrêt «Andromède Lycée» des bus Tisséo 17, 30, 70 et 71.
En train
En train

  • À 11,5 km de la gare SNCF de Colomiers.
  • À 13 km de la gare SNCF de Toulouse - Matabiau.
En avion
En avion

  • À 4,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 750 m de la crèche Cassiopée.
  • À 1 km de la crèche Le Petit Poucet.
  • À 500 m du centre de loisirs Barricou.
  • À 1 km de l’école maternelle Les Mésanges.
  • À 1,5 km des écoles élémentaires Les Perséides et Louis Weidknnet.
  • À 2 km de l’école maternelle Suzanne Lacore.
  • À 1,5 km de l’école élémentaire Le Ferradou.
  • À 2 km du collège Jean Mermoz.
  • À 1 km du lycée polyvalent St-Exupéry.
  • À 1,5 km de l’IUT Blagnac.
  • À 2,5 km du campus IGS et ESAM.

Commerces & loisirs

  • À 650 m de la place commerciale du quartier : La Poste, banques, supermarché Casino, boulangerie, restaurants…
  • À 1,5 km du coeur de ville de Beauzelle avec ses commerces, Mairie, pharmacie...
  • À 2 km du Lidl.
  • À 2,5 km du Centre Commercial Blagnac.
  • À 8 km de la clinique des Cèdres.
  • À 9 km du CHU de Purpan.À 600 m du parc de la zone Andromède.
  • À 750 m du musée Aéroscopia.
  • À 1,5 km du complexe sportif Andromède, du club équestre et de Hopy Parc.
  • À 2 km du complexe sportif Eugène Chamayou.
  • À 2,5 km du cinéma Mega CGR.
  • À 3 km du PEX (Futur Parc des Expositions).
  • À 3,5 km de la patinoire.
  • À 4 km du Golf International de Seilh.
  • À 4,5 km d’Odyssud.
  • À 5 km de la piscine municipale des Ramiers.

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