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LE B47 - BEAUZELLE (31)

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VOTRE RÉSIDENCE

108 logements

La résidence est composée de 5 bâtiments résidentiels et de 11 maisons individuelles qui s’organisent autour d’un espace végétalisé desservi par des chemins piétonniers. Un espace partagé, en coeur d’îlot, avec un verger, un forum ainsi qu’une placette au sud créent un environnement très qualitatif et font du B47 un véritable havre de paix. La répartition harmonieuse des volumes entre logements collectifs, logements intermédiaires et villas offre de belles perspectives et un paysage aéré.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 46 à 46m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 62 à 68m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4De 86 à 107m²Plus d'infosÊtre recontacté
T5De 135 à 135m²Plus d'infosÊtre recontacté
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Villas

Type de bien Surface Plan du logement
VT4De 94 à 95m²-Plus d'infosÊtre recontacté
VT5De 114 à 115m²-Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements possèdent de larges ouvertures sur balcon ou terrasse, véritable pièce complémentaire qui donne sur les espaces naturels, agrandissant ainsi les séjours et apportant une très belle luminosité. La résidence est entièrement clôturée et compte 143 places de stationnement en sous-sol, des places de parking extérieures et des garages privatifs pour les villas. Les constructions, à l’architecture sobre, élégante et dynamique avec leurs façades mêlant brique grise et enduit de ton blanc sont l’expression contemporaine du style toulousain et sont en harmonie avec «l’esprit vert » du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
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Les villas

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La Ville :

La résidence est située dans le poumon économique de la Métropole toulousaine. À seulement 8 km de Toulouse, au nord-ouest de l’agglomération, le quartier Andromède est au coeur du pôle aéronautique formé par Toulouse-Blagnac-Colomiers (1er pôle d’emplois de la métropole avec plus de 80 000 salariés et plus de 2 500 établissements). Ce territoire, véritable «showroom» de l’aéronautique européenne avec le siège d’Airbus et d’ATR, connaît un essor économique et urbain hors du commun. L’aéronautique y occupe une place essentielle et a su drainer une myriade d’entreprises high-tech et de sous-traitants. Le futur Parc des Expositions à Aussonne attendu pour 2020 ainsi que l’extension du musée de l’aéronautique Aeroscopia constituent encore de nouveaux gisements d’emplois et de dynamisme économique.

Le quartier :

La résidence est située dans la partie centrale du quartier, à proximité de la coulée verte et de la ligne de tramway. Le quartier Andromède présente bien des atouts. A cheval sur les communes de Beauzelle et de Blagnac, la résidence bénéficie d’un maillage fort en termes d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives ainsi que d’un réseau de transports en commun important. Avec 80 ha  d’espaces verts, une ligne architecturale aérée et très respectueuse de l’environnement, la résidence profite d’une situation privilégiée aux abords d’un bois classé et d’une longue coulée verte. A seulement 3 min du centre commercial Blagnac, le quartier offre un niveau de confort et de praticité très élevé qui en fait l’un des espaces résidentiels les plus convoités de toute la Métropole. 

En voiture
En voiture

  • À 1,5 km de la Voie Lactée sortie «Aéroconstellation».
  • À 2,5 km du site Aéroconstellation.
  • À 3 km de la route Nationale 224.
  • À 8 km de Toulouse.
  • À 8 km de la route Nationale 124 (Toulouse - Auch) sortie «Saint-Martin-du-Touch».
  • À 9 km de l’autoroute A620 et du site Airbus Colomiers.
  • À 13,5 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À moins de 500m de la ligne T1 du tramway (arrêt «Beauzelle»).
  • À 1 km de l’arrêt «Andromède Lycée» des bus Tisséo 17, 30, 70 et 71.
En train
En train

  • À 11,5 km de la gare SNCF de Colomiers.
  • À 13 km de la gare SNCF de Toulouse - Matabiau.
En avion
En avion

  • À 4,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 750 m de la crèche Cassiopée.
  • À 1 km de la crèche Le Petit Poucet.
  • À 500 m du centre de loisirs Barricou.
  • À 1 km de l’école maternelle Les Mésanges.
  • À 1,5 km des écoles élémentaires Les Perséides et Louis Weidknnet.
  • À 2 km de l’école maternelle Suzanne Lacore.
  • À 1,5 km de l’école élémentaire Le Ferradou.
  • À 2 km du collège Jean Mermoz.
  • À 1 km du lycée polyvalent St-Exupéry.
  • À 1,5 km de l’IUT Blagnac.
  • À 2,5 km du campus IGS et ESAM.

Commerces & loisirs

  • À 650 m de la place commerciale du quartier : La Poste, banques, supermarché Casino, boulangerie, restaurants…
  • À 1,5 km du coeur de ville de Beauzelle avec ses commerces, Mairie, pharmacie...
  • À 2 km du Lidl.
  • À 2,5 km du Centre Commercial Blagnac.
  • À 8 km de la clinique des Cèdres.
  • À 9 km du CHU de Purpan.À 600 m du parc de la zone Andromède.
  • À 750 m du musée Aéroscopia.
  • À 1,5 km du complexe sportif Andromède, du club équestre et de Hopy Parc.
  • À 2 km du complexe sportif Eugène Chamayou.
  • À 2,5 km du cinéma Mega CGR.
  • À 3 km du PEX (Futur Parc des Expositions).
  • À 3,5 km de la patinoire.
  • À 4 km du Golf International de Seilh.
  • À 4,5 km d’Odyssud.
  • À 5 km de la piscine municipale des Ramiers.
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