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DEMEURE DES CHENES - Aucamville (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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VOTRE RÉSIDENCE

20 logements

Conjuguant des parements en terre cuite ton rouge orangé, des façades blanches et des garde-corps en verre dépoli, l’architecture de la résidence est volontairement simple et rythmée et se veut résolument contemporaine. Le bâtiment se développe sur trois niveaux en R+1 et duplex, et ses toitures en tuiles s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire d’Aucamville. L’implantation en retrait de la voirie permet de dégager des jardins privatifs paysagers et arborés qui entourent la résidence.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T2De 43 à 51m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3 DuplexDe 70 à 77m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4 DuplexDe 84 à 88m²Plus d'infosÊtre recontacté
T1 bisDe 31 à 32m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L’orientation sud-est et nord-ouest, ainsi que des façades largement ouvertes sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, des balcons ou loggias, offrent un ensoleillement optimal aux appartements. La résidence, entièrement clôturée, possède 34 places de stationnement ainsi que des locaux dédiés aux vélos. La conception de la résidence vous permet d’obtenir des consommations d’énergie minorées de 13% par rapport à la RT 2012 actuellement en vigueur. Ainsi, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

A 8 km de la place du Capitole, limitrophe de Toulouse, Aucamville bénéficie d’une position stratégique au coeur de la zone économique et commerciale du nord de la Métropole et se situe à seulement 3 km de l’Autoroute A62 qui rejoint le périphérique toulousain. Ancien village maraîcher, Aucamville fut réputé pour la culture de la célèbre violette de Toulouse. La commune, qui compte plus de 8000 habitants, s’est aujourd’hui développée et urbanisée mais a su conserver son caractère champêtre et sa douceur de vivre. Elle s’étend le long de la rivière de l’Hers à l’est et de la Garonne à l’ouest, dans un environnement verdoyant et paisible. Aucamville offre les atouts de la ville en pleine nature et les amoureux de sport et de balade pourront profiter des pistes cyclables ombragées le long du canal latéral. Les nombreuses infrastructures scolaires et culturelles sont de qualité et le marché de plein-vent rythme la vie aucamvilloise. Côté transports en commun, 5 lignes de bus permettent d’accéder directement au centre historique de Toulouse ou de rejoindre la ligne B du métro (La Vache). La gare de Lacourtensourt sera, à l’horizon 2024, desservie par le futur « RER » permettant de rallier la gare Matabiau plus rapidement.

Le quartier :

La résidence « Demeure des chênes » se situe 10 chemin des Carrières, dans le coeur d’Aucamville proche des écoles, commerces et services de proximité. Un arrêt de bus à 400 m de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro et le centre-ville de Toulouse.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’autoroute A62 (Bordeaux-Paris) sortie 33.
  • À 8 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 400 m de l’arrêt « Favasse » des lignes Tisséo 60 et 69 (direction métro La Vache) et 29 (direction centre-ville de Toulouse).
  • À 5 km de la station « Borderouge » de la ligne B du métro.
En train
En train

  • À 2 km de la gare SNCF de Lacourtensourt.
  • À 9 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 11,5 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 350 m de la crèche Les Bambins.
  • À 450 m de la crèche Les Lutins et de l’école maternelle Nicolas Poussin.
  • À 700 m de l’école maternelle Henri Matisse.
  • À 350 m de l’école primaire Victor Hugo.
  • À 1,1 km de l’école primaire Jules Ferry.
  • À 500 m du collège des Violettes.
  • À 3,5 km du collège Camille Claudel (Launaguet).
  • À 6 km du lycée Raymond Naves (Toulouse).
  • À 6,5 km du lycée Toulouse-Lautrec (Toulouse).

Commerces & loisirs

  • À 600 m de la Mairie, de La Poste et d’une pharmacie.
  • À 900 m d’un supermarché SPAR et d’une Banque Populaire.
  • À 1,2 km d’un magasin Picard et du McDonalds d’Aucamville.
  • À 3 km du centre commercial Galerie Espace Fenouillet et du Géant Casino.
  • À 10 km de l’hôpital Purpan.
  • À 500 m du stade de rugby et d’un gymnase.
  • À 800 m du cinéma Jean Marais, de la salle Georges Brassens et du centre culturel Alain Savary.
  • À 3 km du cinéma Kinepolis.
  • À 2 km du canal latéral à la Garonne et de son parcours cyclable.
  • À 3,5 km du lac de Sesquières.
  • À 11,5 km du golf de Toulouse Seilh.
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