GreenCity immobilier - 31400 Toulouse Montaudran - Le GreenGarden - appartements du T1 au T4GreenCity immobilier - 31400 Toulouse Montaudran - Le GreenGarden - appartements du T1 au T4 - vue nuitGreenCity immobilier - 31400 Toulouse Montaudran - Le GreenGarden - appartements du T1 au T4 - vue terrasse

LE GREENGARDEN

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH Prix maîtrisé

L’ensemble se compose de 5 bâtiments entourés d’espace verts à proximité d’un bois classé. L’architecture générale des bâtiments avec ses lignes claires et épurées, le mariage de bardage zinc et plaquettes ainsi que ses vastes terrasses se veut résolument contemporaine. Les façades sont entrecoupées de loggias et fenêtres qui donnent du rythme et de l’allure à la résidence.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé

Le vaste espace paysagé central ainsi que le bois classé font du programme Le GreenGarden une résidence tournée vers la nature. Les terrasses du dernier étage sont panoramiques offrant ainsi de belles perspectives. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, avec pour la plupart de belles terrasses, des jardins. Les toits terrasse sont végétalisés et donnent sur un bois classé. Le parking souterrain compte 137 places de stationnement. La résidence possède une aire dédiée au deux roues. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Platines interphone dans les halls d’entrée. Combiné individuel dans chaque logement permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Lecteur vigik sur les portillons d’accès secondaires.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.
  • Ascenseur.
  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Aire 2 roues privative selon plan.

 

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.     

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

Idéalement situé au sud-est de l’agglomération, sur le site de Montaudran, lieu historique de l’épopée aéronautique, Toulouse Aerospace est le quartier le plus innovant de la métropole. Avec Innovation Campus, pôle d’activités et de recherche à la pointe de l’innovation, c’est à la fois un lieu de travail mais aussi de vie, de culture et de loisirs. À Toulouse Aerospace, résidents, salariés, chercheurs, entrepreneurs, étudiants et sportifs échangent, cohabitent et se motivent pour le meilleur. À la genèse de ce quartier, Innovation Campus est un pôle d’activités et de recherche d’excellence, dédié aux filières Aéronautique, Espace et Systèmes embarqués. Ce pôle constitue un formidable vivier d’acteurs de l’innovation technologique : entreprises, start-up, chercheurs, étudiants, organismes privés et publics forment ici un écosystème d’envergure mondiale, bénéficiant de la proximité immédiate des grands leaders de l’aéronautique et du spatial. Ce quartier témoigne une fois de plus de la dynamique économique de la métropole toulousaine qui accueille chaque année 30 000 nouveaux arrivants qui viennent s’y installer et travailler.

 

Le quartier :

La résidence Le GreenGarden est située à 700 m des 2 coeurs de vie du nouveau quartier. À l’ouest, la Place Centrale sera le point de ralliement de ce quartier avec des commerces, des services, des restaurants, un cinéma, un hôtel. Au sud, Innovation Campus compte déjà des commerces et des services et constitue le pôle étudiant et recherche. Depuis la résidence, le quartier de l’Ormeau sera accessible par l’avenue Didier Daurat ou la future voie du chemin Payssat. La résidence Le GreenGarden bénéficiera de 2 stations de métro de la nouvelle ligne de métro Toulouse Aerospace Express dès 2024. Vous rejoindrez ainsi le coeur battant de la ville rose en 10 minutes et profiterez des spectacles, théâtres, boutiques, restaurants et de son ambiance unique.

En voiture
En voiture

  • À 1,2 km de l’autoroute A61 via la sortie n°18.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 300 m de l’arrêt « Rodier » des lignes 37 et 80.
  • À 600 m de l’arrêt « Clément Ader » des lignes 37 et 78.
  • À 700 m des futures stations de métro «gare sncf Montaudran» et «Lespinet Airbus Defense & Space» de la ligne TAE.
  • En 5 minutes, métro B : accès à la station «Ramonville» par TCSP ligne 37.
En train
En train

  • À 7 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 15 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 400 m de la crèche La Marelle.
  • À 900 m du groupe scolaire Montaudran.
  • À 1 km du groupe scolaire Guillaumet.
  • À 5 km du collège Emile Zola.
  • À 4 km du lycée Bellevue et de l’UT3 Paul-Sabatier (facultés de sciences/médecine/ dentaire/pharmacie).

Commerces & loisirs

  • À 400 m d’un Lidl.
  • À 700 m d’un cinéma multiplexe de 7 salles.
  • À 1,2 km d’un Carrefour City.
  • À 1,4 km du Picard Toulouse St-Exupéry.
  • À 3 km du centre commercial Leclerc-St Orens.
  • À 3,8 km de Leroy Merlin Balma.
  • À 4 km du centre commercial Labège 2.
  • À 5,5 km de l’Hôpital Rangueil.

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