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LE VICTORIA - Beauchamp (95)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH
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LES PLUS DU PROGRAMME

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VIDÉO SURVEILLANCE


VOTRE RÉSIDENCE

60 logements

D’architecture classique parisienne avec des toitures à la Mansart en ardoise et zinc ponctuées de lucarnes, elle épouse parfaitement l’esprit du quartier et l’ambiance pavillonnaire de Beauchamp. Ses façades mariant le parement en pierre meulière aux enduits clairs sont rythmées par un jeu régulier de fenêtres, balcons et loggias. Le parking souterrain compte 98 places de stationnement. La résidence entièrement cloturée possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

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Appartements

Type de bien Surface Plan du logement
T1De 28 à 28m²Plus d'infosÊtre recontacté
T2De 43 à 52m²Plus d'infosÊtre recontacté
T3De 58 à 70m²Plus d'infosÊtre recontacté
T4De 88 à 91m²Plus d'infosÊtre recontacté
T1 bisDe 32 à 37m²Plus d'infosÊtre recontacté

LES PRESTATIONS

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité. Certains logements en rez-de-jardin possèdent un jardin privatif. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Alarme individuelle dans chaque logement.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties, parquet dans les chambres T4 et T5.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Détecteurs de fumée.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
  • Ascenseur.
  • Parkings sous-sol.
  • Locaux 2 roues.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville :

A seulement 20 km de Paris, située dans le Val d’Oise, Beauchamp est une ville résidentielle et pavillonnaire séduisante, évoluant dans un cadre verdoyant. Au coeur de la vallée de Montmorency et toute proche de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, elle offre ainsi à ses habitants un cadre de vie idéal et paisible, non loin de la capitale. Beauchamp occupe également une place stratégique au nord-ouest de l’Ile-de-France à proximité des zones d’activités d’Argenteuil, d’Ermont et à moins de 30 minutes du quartier de La Défense ou de Cergy-Pontoise, 1er pôle d’emploi du Val d’Oise. La commune est idéalement desservie par les autoroutes A15 et A115, qui permettent de rejoindre Paris et Cergy Pontoise rapidement. Sa gare SNCF de Montigny-Beauchamp permet de rallier Paris en 28 minutes.

Le quartier :

La résidence «Le Victoria» se situe à l’entrée de Beauchamp dans un quartier verdoyant composé de pavillons dans une ambiance très résidentielle. Le coeur de ville, ses commerces, ses écoles, son marché et tous les services se situent dans un rayon de moins de 800 mètres. On accède rapidement à la gare SNCF/RER située à 600 m ; de plus 2 lignes de bus la rejoignent depuis un arrêt situé à 130m de la résidence. Les grand axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement Paris et les zones d’activités de l’ouest francilien. Située au 71 Avenue du Général Leclerc, la résidence se compose de 3 bâtiments de 2 étages avec combles pour 60 logements.

En voiture
En voiture

  • À 1,7 km de l’autoroute A115 (3 min).
  • À 3,9 km de l’autoroute A15 (8 min).
En bus & métro
En bus & métro

  • Desservi par de nombreuses lignes de bus : 95.03A, 95.19A, 95.19C, 95.21, 30.05, 30.09, 30.10, 30.18, 30.23, 30.38, Noctilien N150 et N154.
  • À 130 m de l’arrêt des bus 30.10, 30.18 et 30.23 (arrêt «Sainte-Honorine»).
En train
En train

À 600 m de la Gare SNCF Montigny - Beauchamp qui permet de rejoindre en 28 minutes :

  • Paris Gare du Nord par le Transilien H
  • La Porte de Clichy avec la ligne C du RER
En avion
En avion

  • À 36 km de l’aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
  • À 50 km de l’aéroport Paris-Orly.

Enseignement & éducation

Beauchamps

  • À 1 km de l’école maternelle Anatole France.
  • À 750 m de l’école primaire Pasteur.
  • À 700 m de l’école élémentaire Paul Bert.
  • À 1,9 km du collège Montesquieu.

Taverny

  • À 750 m de la crèche municipale et de la crèche «Maison de la Petite Enfance».
  • À 850 m de l’école maternelle Anne Frank.
  • À 450 m de l’école primaire et maternelle Marcel Pagnol.
  • À 300 m du collège Sainte-Honorine.
  • À 1,1 km du collège Georges Brassens.
  • À 600 m du lycée Jacques Prévert.
  • À 1,1 km du lycée Louis Jouvet.

Commerces & loisirs

  • À moins de 100m de commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, épicerie…
  • À 220 m du magasin Picard Taverny.
  • À 500 m d’une supérette et de la Mairie.
  • À 700 m de la Poste.
  • À 750 m du marché de Beauchamp.
  • À 2,2 km de la zone commerciale La Patte-d’Oie d’Herblay.
  • À 3 km de la zone commerciale Les Portes de Taverny.
  • À 4,3 km du Parc Hôpital de Taverny.
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