Greencity Immobilier - Villa Alexia - Toulouse - 31000Greencity Immobilier - Villa Alexia - Toulouse - 31000 - intérieurGreencity Immobilier - Villa Alexia - Toulouse - 31000-terrasse

VILLA ALEXIA

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

Son architecture contemporaine, son toit en zinc s’intègrent parfaitement à l’ambiance architecturale du quartier et la toiture terrasse végétalisée au 3ème étage ajoute une touche verdoyante au projet. Ses façades de teintes blanche et anthracite, ponctuées d’ouvertures, de balcons, terrasses et loggias donnent de l’allure et du dynamisme à l’ensemble. Le bâtiment compte 5 niveaux pour 17 logements, avec des terrasses panoramiques sur les derniers niveaux qui ont pour horizon les pavillons et jardins du quartier de la Côte Pavée.

Ascenseur
Ascenseur
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes et profitent d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. L’accès véhicule se fait par la rue Bernard Mulé et donne sur des places de stationnement implantées en rez-de-chaussée. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. La résidence « Villa Alexia » offre des prestations haut de gamme avec notamment du parquet contre-collé dans toutes les pièces. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

La résidence :

  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platines interphone dans le hall d’entrée de la résidence et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteurs de fumée.
  • Parking rez-de-chaussée.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Ascenseurs.
  • Locaux 2 roues.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle 
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville, le quartier :

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone. e quartier du Port Saint-Sauveur bénéficie d’une situation privilégiée dans l’hypercentre de Toulouse. Ce port de plaisance sur les rives du Canal du Midi, est apprécié des toulousains et des plaisanciers pour sa quiétude et son charme. Situé en bas de la Côte Pavée ce quartier calme et résidentiel est à deux pas du coeur de ville de Toulouse que l’on rejoint aisément à pied. La place Dupuy, ses commerces, ses cafés, la salle de spectacle de la Halle aux Grains et le marché dominical de Saint-Aubin en font un quartier très convivial et très convoité pour son ambiance typiquement toulousaine. Avec la station de métro de la ligne B « François Verdier » à seulement 600m et de nombreuses lignes de bus, ce quartier est parfaitement desservi et sera également connecté à la future 3ème ligne de métro. Depuis la résidence, vous rejoignez le périphérique en 5 minutes et vous accédez rapidement au pôle scientifique et universitaire de Rangueil, au nouveau quartier Montaudran Aerospace ainsi qu’au parc d’activités de Labège Innopole.

La résidence :

La résidence «Villa Alexia» est située au 37 rue Bernard Mulé, tout proche du Port Saint-Sauveur et du Canal du Midi par le porche de la rue Pierre Seel. Elle fait face à un jardin arboré et bénéficie d’une réelle tranquillité à proximité du centre-ville de Toulouse et de ses commodités avec la place Dupuy à moins de 400 m.Près de la résidence « Villa Alexia » se situent également le Jardin des Plantes très prisé des promeneurs, le Museum d’histoire naturelle et le Quai des Savoirs. Les nombreux établissements scolaires dont le lycée « Le Caousou » et toutes les infrastructures culturelles vous garantissent un grand confort de vie.

En voiture
En voiture

  • À 2,8 km de l’A620/E80, sortie 20 (4 min).
  • À 1,7 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 100 m de l’arrêt «Seel» de la ligne 27.
  • À 200 m de l’arrêt «Périssé» de la ligne 22.
  • À 500 m de l’arrêt «Aqueduc» de la ligne Linéo L1.
  • À 600 m de la station « François Verdier » de la ligne B.
En train
En train

  • À 1,9 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 10,4 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 350 m de la crèche des Petites Canailles.
  • À 350 m du Cours Diderot Toulouse - Master of Science Environnement.
  • À 400 m de l’école maternelle Sarrat.
  • À 450 m de l’école Calvinhac.
  • À 750 m du groupe scolaire Le Caousou.
  • À 850 m de l’INP-ENSEEIHT.
  • À 900 m de l’école primaire et du collège Michelet et de l’école Armand Leygue.
  • À 1 km de la Faculté de Médecine.
  • À 1,3 km du collège Anatole France.

Commerces & loisirs

  • À 250 m de Spar.
  • À 400 m de Lidl.
  • À 450 m des banques, commerces, pharmacie...
  • À 550 m de la CPAM de la Haute-Garonne.
  • À 750 m du Tribunal d’Instance de Toulouse.
  • À 850 m de La Poste.
  • À 900 m de la préfecture de la Haute-Garonne.
  • À 950 m du CC Espace Saint Georges.
  • A 400 m de la Halle aux Grains.
  • À 550 m du théâtre du Grand Rond.
  • À 650 m du Grand Rond.
  • À 800 m du Jardin des Plantes et de la cathédrale Saint-Étienne.
  • À 900 m du Jardin Royal et du Quai des Savoirs.
  • À 1,1 km du théâtre Sorano et du Muséum de Toulouse.

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