VILLA CAPUCINE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La résidence reproduit l’esprit des chartreuses très présent dans le quartier des Minimes avec un bâtiment côté rue de 4 niveaux et un deuxième bâtiment à l’arrière, entouré d’espaces verts, qui compte de nombreux appartements en duplex. Avec ses façades aux tons clairs et taupe, son toit en zinc de couleur bronze qui déborde jusqu’à la corniche et ses terrasses en loggia, le bâtiment présente une belle allure. La modernité de la résidence est accentuée par ses larges baies vitrées, ses parevues en verre opalisé et les formes de sa toiture. Grâce à ses nombreux espaces verts, ses terrasses panoramiques, le bâtiment épouse l’esprit pavillonnaire du quartier et son ambiance verdoyante et conviviale.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

L’entrée dans la résidence en rez-de-chaussée se fait par le boulevard, tout comme l’accès au parking en sous-sol, composé de 44 places. « Villa Capucine » dispose également d’un espace deux roues. Cette résidence compte 40 logements du studio au T4, dont certains en duplex avec séjour en rez-de-jardin. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent des économies d’énergies tout en préservant l’environnement. Tout ici est pensé pour votre bien-être au coeur d’un quartier pavillonnaire au Nord-Est du coeur de ville de Toulouse.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Locaux 2 roues.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platines interphone au portillon d’accès de la résidence et contrôle d’accès à chaque hall. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle 
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville :

Située à proximité du quartier des Minimes sur le boulevard Pierre et Marie Curie, la résidence « Villa Capucine » bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun : bus lignes 27 et 31 et métro ligne B (station Barrière de Paris). Au coeur du projet de la future ligne 3 du métro qui ralliera la Gare de Colomiers à Labège Innopole, « Villa Capucine » sera à deux pas de la future station de métro « Raynal ». Proche des axes routiers stratégiques et de la gare Matabiau SNCF qui accueillera la future LGV, l’accès depuis la résidence aux principaux pôles économiques de l’agglomération est facilité. Attenant au centre-ville de Toulouse, le quartier des Minimes est riche en commerces, infrastructures scolaires et culturelles. Il compte en effet trois théâtres, une ludothèque et une bibliothèque. Les établissements sportifs et de loisirs sont également variés : stades, gymnases, piscine, terrains d’athlétismes et bien d’autres installations. Proche du canal du Midi et du jardin Japonais, les résidents pourront profiter d’un cadre agréable pour se balader.

Le quartier :

La résidence « Villa Capucine », située au 10 boulevard Pierre et Marie Curie, bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme proche à la fois du centre-ville et du périphérique.

En voiture
En voiture

  • À 2,4 km des autoroutes A620 et A621.
  • À 3 km des autoroutes A62, A61 et A68.
  • À 8 min du centre-ville.
En bus & métro
En bus & métro

  • Au pied de la résidence : l’arrêt de bus « Negreneys» des lignes 27 et 41.
  • À 900 m du métro ligne B station « Barrière de Paris ».
  • À environ 400 m de la future ligne 3 du métro station « Raynal ».
En train
En train

  • À 1,7 km de la gare SNCF Matabiau.
En avion
En avion

  • À 6,4 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 650 m de la crèche Mini Momes.
  • À 1,6 km de la crèche Germaine Chaumel.
  • À 1,9 km de la crèche Gan Rachi.
  • À 950 m de l’école maternelle Negreneys.
  • À 1 km de l’école maternelle la Maourine.
  • À 600 m du groupe scolaire Pierre & Marie Curie.
  • À 1 km du groupe scolaire Lucie Aubrac.
  • À 1,3 km de l’école Claude Nougaro.
  • À 1,8 km de l’école élémentaire Alfred de Musset.
  • À 1,1 km m du collège Toulouse-Lautrec.
  • À 400 m du lycée Toulouse-Lautrec.
  • À 1,8 km du lycée professionnel Roland Garros.
  • À 3,3 km de l’université Toulouse Capitole 1.

Commerces & loisirs

  • À 400 m de la salle multisports Pierre & Marie Curie.
  • À 450 m de la pharmacie.
  • À 650 m des supermarchés Aldi et Leader Price.
  • À 750 m du théâtre des Mazades.
  • À 850 m du stade Arnauné et du complexe sportif des Minimes.
  • À 900 m de la Piscine.
  • À 950 m des banques et commerces.
  • À 1,1 km m du stade Toulouse-Lautrec.
  • À 1,3 km de la ludothèque.
  • À 1,3 km du café-théâtre des Minimes.
  • À 1,3 km de la Mairie de quartier.
  • À 2,8 km du cinéma CGR Gaumont Wilson.
  • À 2,8 km du centre commercial Espace Saint-Georges.
  • À 5,3 km de l’Hôpital la Grave.

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