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LE PATIO DE BRIENNE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

La résidence «Le Patio de Brienne» est située au 14, impasse de Barcelone. En retrait des allées et du Canal du Midi, elle bénéficie avec son patio et ses jardins d’une réelle tranquillité à proximité du centre ville. Le bâtiment d’architecture contemporaine avec ses façades de teintes blanche et grise, ses parements brique, ses gardecorps en verre dépoli épouse parfaitement l’esprit du quartier et l’ambiance village de l’impasse.

Le porche d’entrée de la résidence s’ouvre sur un patio, réel prolongement de l’intimité du quartier. Véritable puits de lumière, ce patio éclaire l’ensemble des paliers communs de distribution et certaines pièces secondaires des logements confèrant ainsi un caractère traversant à certains appartements.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Cette résidence de 31 logements sur 5 étages est équipée de parkings en sous-sol sur 2 niveaux accessibles depuis l’impasse. Les deux derniers étages offrent des terrasses panoramiques avec pour horizon les toits de Toulouse et les cimes des platanes des deux canaux tout proches.

De conception RT2012, les meilleures solutions d’isolation phonique et thermique permettent d’importantes économies d’énergie. A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes et profitent d’une belle luminosité avec leurs larges baies vitrées.

La résidence :

  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Logement connecté par le smartphone : volets roulants, chauffage, alarme
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le porche d’entrée du bâtiment.
  • Platine interphone dans le porche d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Sous-sol équipé de caméras de vidéosurveillance.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate velours
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Volets roulants électriques
  • Revêtement stratifié dans les chambres avec plinthes assorties pour les T3 et T4

 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La Ville

Toulouse - Midi-Pyrénées s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes régions de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une capitale attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le Quartier

Le quartier Brienne bénéficie d’une situation privilégiée dans le coeur de ville et près des pôles économique et aéronautique de l’ouest toulousain. C’est un quartier calme situé à la confluence du Canal du Midi et du Canal de Brienne qui apporte deux coulées vertes ombragées au sein de la ville rose. En seulement 2 minutes, vous accédez au périphérique qui permet de rejoindre les usines d’Airbus de St-Martin-du-Touch et Colomiers ou encore le pôle économique aéroportuaire de Blagnac. Proche des universités de droit, de sciences économiques, de la Toulouse School of Economics où enseigne le prix Nobel d’économie, de la Toulouse Business School, le quartier conjugue la dimension universitaire et affaire avec le pôle tertiaire Compans Caffarelli qui réunit de nombreux sièges d’entreprise et des administrations. Le quartier, avec ses ruelles et ses impasses, apporte de la quiétude et profite de l’ambiance du coeur de ville accessible quasi immédiatement avec ses restaurants, ses terrasses, les quais de la Garonne et toute l’offre culturelle du centre historique. Il est également très bien équipé en desserte de transports en commun avec 3 lignes de bus à proximité (arrêt à 100m) et la ligne de métro (station «Canal du Midi»). Côté éducation, il bénéficie, à moins de 2 km, de tous les équipements pour le cursus scolaire des enfants de la maternelle à l’université.

En voiture
En voiture

  • À 600 m de l’autoroute A620 via la sortie n°30.
  • À 3,4 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • A 100 m, arrêt «Ponts Jumeaux» ligne L16 et 63.
  • À 280 m, arrêt «Pont du Béarnais» navette Aéroport.
  • À 350 m, arrêt «ZAC Ponts Jumeaux» ligne 70.
  • À 1,2 km de la station «Canal du Midi» de la ligne B du métro.
  • À 1,6 km de la future station «Boulevard de Suisse» de la 3ème ligne du métro.
En train
En train

  • À 3 km de la Gare SNCF Matabiau.
En avion
En avion

  • À 5,9 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 500 m de l’école primaire des Amidonniers.
  • À 800 m du collège des Ponts Jumeaux.
  • À 1 km de l’école élémentaire Falguière.
  • À 1,1 km de la Toulouse Business School (TBS) et de la Toulouse School of Economics (TSE).
  • À 1,5 km de l’Université Toulouse 1 Capitole (faculté de droit/économie/gestion).
  • À 2 km du lycée Saint-Sernin et du lycée Ozenne.
  • À 2,2 km du groupe scolaire maternelle et élémentaire Sermet et du collège et lycée Pierre de Fermat.

Commerces & loisirs

  • À environ 500 m : commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants, cabinets médicaux…
  • À 550 m de la Poste.
  • À 2,9 km du CHU de Purpan.
  • À 3,1 km de l’Hôpital La Grave.
  • À 450 m de la piscine Chapou.
  • À 750 m du TOEC Tennis Club.
  • À 1 km du Jardin Japonais, du Palais des Sports et du Centre de Congrès Pierre Baudis (Compans Caffarelli).
  • À 1,3 km de l’Espace EDF Bazacle.
  • À 1,6 km du musée des Abattoirs.
  • À 1,8 km du Théâtre Garonne.
  • À 1,9 km du Stade Ernest Wallon.
  • À 2 km des Halles de Saint-Cyprien et de la Basilique Saint-Sernin
  • À 3,1 km des cinémas Gaumont Wilson et UGC Toulouse (place Wilson).
  • À 3,3 km du centre commercial Carrefour Purpan.
  • À 3,4 km du Zénith.

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