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LE PATIO DE L'ORMEAU - TOULOUSE (31)

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012
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VOTRE RÉSIDENCE

55 logements

La résidence «Le Patio de l’Ormeau», située au 14 route de Revel, est à seulement 150m de la place de l’Ormeau, véritable centre de vie du quartier avec ses commerces, la Poste et la Mairie. En retrait de la Route de Revel, elle donne sur un environnement dégagé et arboré qui apporte une réelle tranquillité à deux pas du coeur commerçant de l’Ormeau.

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Appartements


LES PRESTATIONS

Cette résidence de 55 logements est équipée de parkings en sous-sol accessibles depuis la route de Revel. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique permettent d’importantes économies d’énergie. A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et profitent d’une très belle luminosité avec leurs larges baies vitrées. Certains appartements situés au 4éme étage profitent de volumes exceptionnels et de terrasses panoramiques.

Des plate-bandes végétalisées séparent la résidence de la Route de Revel et des jardins arborés entourent la résidence et renforcent ainsi le sentiment de quiétude.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Accès par badge de proximité
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par panneaux rayonnants électriques avec gestionnaire d’énergie
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La Ville

Toulouse - Midi-Pyrénées s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes régions de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, 30 000 nouveaux arrivants confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le Quartier

Situé au sud est du centre-ville, le quartier de l’Ormeau bénéficie d’une situation idéale entre coeur de ville et boulevard périphérique. C’est un quartier très calme et très résidentiel qui compte de nombreuses villas avec jardin et quelques résidences. Au sud du très prisé quartier de la Côte Pavée, l’Ormeau est à quelques encablures du coeur de ville et à seulement 4 minutes du périphérique qui permet de rejoindre rapidement les grands pôles d’activités de Toulouse Métropole. De plus, l’Ormeau sera desservi par la troisième ligne de métro et la station, prévue à proximité, sera à seulement 150m de la résidence «Le Patio de l’Ormeau». Côté commerces, services ou équipements scolaires et sportifs, le quartier est parfaitement équipé et chaque samedi le marché de plein vent de l’Ormeau est un rendez-vous incontournable.

 

En voiture
En voiture

  • Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via la sortie n°18.
  • À 4,6 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

  • A 150 m les arrêts« Ormeau » ou « Clinique du Languedoc » ligne 10.
  • À 300 m arrêt « Garin » ligne 22 et 63.
  • À 200 m de la future station de métro (nouvelle ligne).
  • À 2,8 km de la station « Rangueil » de la ligne B du métro.
En train
En train

  • À 4,9 km de la Gare SNCF Matabiau.
En avion
En avion

  • À 17 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 300 m de la crèche municipale.
  • À 350 m du groupe scolaire H. Guillaumet.
  • À 750 m du groupe scolaire maternelle et élémentaire Courrège.
  • À 1 km du groupe scolaire maternelle et élémentaire Montaudran.
  • À 1,3 km de l’école maternelle F. Dolto.
  • À 1,6 km de l’école maternelle Limayrac.
  • À 1,7 km du collège Sainte-Marie des Champs.
  • À 3,3 km du collège Emile Zola.
  • À 2,3 km du lycée Saint-Joseph.
  • À 3 km du lycée Professionnel Guynemer.
  • À 3,5 km du lycée Bellevue.
  • À 3,2 km de l’UT3 Paul-Sabatier (facultés de sciences/medecine/dentaire/pharmacie), de l’INSA et de l’Institut Sup Aero.

Commerces & loisirs

  • Entre 50 et 250 m : commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants, cabinets médicaux…
  • À 200 m de la Poste et de la Mairie annexe.
  • A 30 m des cliniques Saint-Jean du Languedoc et Saint-Exupéry.
  • À 1,3 km du stade des Herbettes.
  • À 1,8 km du karting et du bowling de Montaudran.
  • À 2,1 km du Parc d’Activité de la Plaine.
  • À 2,4 km du musée Georges-Labit.
  • À 3 km de la Cité de l’Espace à Toulouse.
  • À 3,8 km du centre commercial Leclerc - St Orens.
  • À 4 km de Leroy Merlin Balma.
  • À 4,6 km des cinémas Gaumont Wilson et UGC Toulouse (place Wilson).
  • À 5 km du complexe cinéma Gaumont Labège.
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