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programme neuf

LE PARC DU CANAL

à FENOUILLET (31)

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RT2012

Logements neufs du T2 au T3
Résidence LE PARC DU CANAL à FENOUILLET (31)

57 logements
du T2 au T3

La résidence «Le Parc du Canal» est composée de 2 bâtiments en forme de L qui se déploient autour d’un vaste espace arboré véritable patio de vie. Le fond de la parcelle qui donne sur le Canal sera planté d’un verger d’arbres fruitiers et offre un accès direct à la piste cyclable.

Les bâtiments de 2 étages, à l’architecture contemporaine conjuguent des parements en brique rouge, des façades blanches et des garde-corps en verre dépoli. Les toitures en 2 pans et les toits des terrasses donnent de l’allure au bâtiment épousant ainsi l’esprit pavillonnaire du quartier.

Livraison : 2° semestre 2017

Les + de la résidence LE PARC DU CANAL

Ascenseur
Ascenseur
Caves
Caves
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Résidence clôturée
Résidence clôturée
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0 805 258 805
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Localisation et commodités

8 rue des Artisans, 31150 FENOUILLET

  • À 900 m de la Crèche municipale et haltegarderie.
  • À 1 km de l’école Jean Monnet.
  • À 1,4 km du collège François Mitterrand.
  • À 8 km du lycée Toulouse-Lautrec.
  • À 8 km du lycée et collège privé de l’Annonciation.
  • À 12 km de l’Université Toulouse Jean-Jaurès.

  • À moins de 2 min des commerces de proximité : Boucherie fruits & légumes.
  • À 1,2 km du centre commercial Fenouillet et du futur cinéma Kineopolis.
  • À 1,3 km du centre ville et des commerces.
  • À 10 km du Centre commercial Blagnac et des cinémas CGR.
  • À 1,3 km de la Mairie.
  • A 1,2 km de la Poste.
  • À 10 km de l’hôpital Purpan.
  • À 13 km de la clinique des Cèdres.
  • À 1 km du stade municipal.
  • À 1 km de la base de loisirs du Bocage.
  • A 1,2 km de l’école de musique.
  • A 1,3 km de la médiathèque.
  • A 1,4 km de la halle des sports Claude Cournac.
  • À 2,2 km du complexe sportif des Ramiers.
  • À 5,5 km de la base de loisirs de Sesquières.
  • À 7 km du golf de Seilh.
  • À 7,9 km de la salle de spectacle «Le Bascala».
  • À 8 km du stade Ernest Wallon.

En voiture En voiture

  • À 5 km du périphérique (échangeur Lalande 33).
  • À 6 km de l’autoroute A 62 Bordeaux – Paris par l’échangeur N° 11 Bruguières.
  • A 19 km de l’A61 Narbonne-Montpellier- Barcelone.
  • À 18 km de l’A64 Tarbes-Pau-Biarritz.
  • À 11 km de la place du Capitole.
En bus & métro En bus & métro

  • Desservi par les lignes de bus : 59 «arrêt Tournelle» et 113 «arrêt Centre Commercial Fenouillet».
  • À 8 km de la station La Vache (ligne B).
  • A 7 km de la future station de Fondeyre (3ème ligne de métro).
En train En train

  • À 3,7 km de la halte SNCF de Lacourtensourt.
  • À 12,km de la Gare SNCF Matabiau.
En avion En avion

  • À 14 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L’orientation de la résidence est/ouest, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure. La plupart des appartements, bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse. 

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermiques et phoniques, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.

Les 77 places de parking sont situées en extérieur sur evergreen ou en RDC couvert. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues et des caves individuelles.

  • Parking aérien et en rez-de-chaussée couvert.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Local à vélos.
  • Caves individuelles.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Résidence entièrement clôturée.

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Fenouillet (31)

Située à 4 km de Toulouse, à seulement 10 min du périphérique et 15 min du site Airbus Aéroconstellation, Fenouillet bénéficie d’une position stratégique au cœur de la zone économique et commerciale du nord de la métropole toulousaine.

Rejoignez le centre-ville de Toulouse en quelques minutes avec le réseau Tisséo, bus et métro. D’ici 2024, vous pourrez également profiter du RER qui ralliera la gare de Fenouillet à la gare Matabiau de Toulouse avec des cadences beaucoup plus régulières.

 


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