LE PATIO D'AMELIE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

Le Patio d’Amélie, avec son architecture contemporaine et ses commerces en rez-dechaussée, s’intègre parfaitement à l’environnement du quartier. Les façades marient la terre cuite rouge et grise et les ouvertures des loggias avec leur garde-corps en verre dépoli donnent de l’allure au bâtiment. Sur l’arrière du bâtiment, les terrasses ou balcons donnent sur un patio arboré accessible depuis le hall du rez-de-chaussée.

La plupart des appartements dispose d’une place de parking sécurisée en sous-sol accessible depuis la rue Saint-Maurice.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique équipent les habitations, permettant d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.

A l’intérieur les appartements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et de nombreux rangements pour un plus grand confort de vie.

La résidence :

  • Parking en sous-sol.
  • Porte d’accès parkings à ouverture motorisée avec télécommande individuelle.
  • Espaces verts paysagés.
  • Ascenseur.
  • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelle pour chaque appartement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment le hall d’entrée de la résidence.
  • Platine interphone à l’entrée de la résidence et combiné individuel par appartement permettant de déverrouiller l’accès.
  • Détecteur de fumée dans chaque appartement.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salle de bains aménagée
  • Accès par badge de proximité
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Détecteurs de fumée
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Peinture lisse mate blanche
  • Carrelage grés émaillé 45x45 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Aux portes de Paris et de La Défense, elle bénéficie d’un réseau de communication exceptionnel grâce aux autoroutes A86, A14, A13 et aux 3 stations du RER A. C’est l’un des poumons économiques de l’ouest parisien proche du 1er quartier Européen d’affaires : La Défense.

Elle bénéficie d’un réseau de transports en commun dense et de grands espaces naturels : le Parc André Malraux et le parc du Chemin de l’Ile à quelques kilomètres. Nanterre est également une ville étudiante avec l’université Paris Ouest, 2ème université de France avec 35 000 étudiants et de nombreuses unités de formation et de recherche.

Toujours en mouvement, Nanterre connaît une forte progression de l’emploi avec 92 000 emplois répartis principalement sur 5 parcs d’activités et plus de 4 000 entreprises. Côté culture et loisirs avec le Théâtre des Amandiers, l’École de Danse de l’Opéra de Paris, le Festival des Arts de rue, le futur complexe Arena 92 (Futur stade du Racing Métro et salle de spectacle) proche de l’Arche de La Défense, Nanterre s’impose comme un territoire très dynamique et attractif tout proche de Paris.

La résidence «Le Patio d’Amélie» se situe dans le quartier résidentiel de la place de la Boule «Plateau Mont Valérien» à Nanterre. À quelques encablures du centreville, vous profitez de nombreux avantages à proximité : groupes scolaires, écoles maternelles, collèges et lycées, structures sportives, commerces et marchés couverts, médiathèque et cinémas. L’arrêt de bus est à 50m de la résidence et deux lignes rejoignent le centre-ville, les stations RER de la ligne A ou le pôle de La Défense en quelques minutes. Le projet de Métro du Grand Paris Express (ligne 15) prévoit la création d’une station Place de la Boule à seulement 500 mètres de la résidence.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’A86 et à l’A13 vers Rueil-Malmaison, à l’A15 vers Cergy-Pontoise.
  • La D913 pour rejoindre le boulevard circulaire de La Défense.
  • À 7 km de la Porte Maillot.
En bus & métro
En bus & métro

  • Quartier de la Boule desservi par 10 lignes de bus dont la 163 et 258 (à moins de 50m) et la ligne bleue (à 500 m).
En train
En train

  • 2 stations du RER A à proximité (Rueil-Malmaison et Nanterre-Ville) accessibles grâce l’ensemble des lignes de bus.
  • Ligne L du Transilien (arrêt Nanterre Université).
  • À 11 km de la gare SNCF Paris-St-Lazare.
En avion
En avion

  • À 26 km de l’aéroport Paris-Orly.
  • À 33 km de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle.

Enseignement & éducation

  • À 300 m du groupe scolaire Abdel MalekSayad.
  • À 500 m de l’école maternelle France Bloch.
  • À 1 km de l’école maternelle Jacques Prévert.
  • À 1,2 km de l’école maternelle Moulin de Gibets.
  • À 1,7 km de l’école maternelle Victor Hugo.
  • À 900 m de l’école élémentaire du Centre.
  • À 1,1 km du groupe scolaire Joliot Curie.
  • À 1,3 km du groupe scolaire Paul Langevin.
  • À 900 m du collège Jean Perrin.
  • À 1,7 km du collège Les Chenevreux.
  • À 700 m du lycée professionnel Louise Michel.
  • À 1,2 km du lycée Joliot Curie.
  • À 3,8 km de l’université Paris 10.

Commerces & loisirs

  • À moins de 3 min des commerces de proximité.
  • A 550 m du gymnase Paul Langevin.
  • A 1 km de la maison de la musique et du conservatoire de musique et de danse.
  • À 1,1 km du centre de loisirs des Damades.
  • À 1,3 km d’Agora et du supermarché Leclerc.
  • A 1,4 km du cinéma Les Lumières.
  • A 1,5 km m de la médiathèque Flora Tristan, du complexe sportif avec piscine Paul Vaillant Couturier, du Palais des Sports Maurice Thorez.
  • A 1,7 km de la mairie, de la place du marché et de la médiathèque P. et M. Curie.
  • A 2 km du gymnase Evariste Galois.
  • A 2,1 km du parc André Malraux.
  • A 2,2 km du théâtre des Amandiers.
  • A 3,7 km du Centre Commercial Les Quatre Temps (La Défense).
  • A 3,8 km du quartier d’affaires de La Défense.
  • A 4,8 km du Centre Hospitalier Max Fourestier.
  • À 10 km de l’hôpital européen Georges Pompidou.

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