logement neuf
LES BALCONS DE L'ORANGERIEà Montmorency (95)
Logements neufs du T2 au T4
Résidence LES BALCONS DE L'ORANGERIE à Montmorency (95)
19 logementsdu T2 au T4
Située en haut de l’avenue de Domont, la résidence se compose d’un bâtiment de 3 étages sur rez-de-jardin et d’un espace vert arboré. Elle offre une architecture contemporaine, au style épuré avec ses façades blanches, ses balcons en verre teinté et sa toiture en zinc naturel. Elle s’harmonise parfaitement avec le paysage urbain du quartier.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.
Livraison : 2° Semestre 2016
Les + de la résidence LES BALCONS DE L'ORANGERIE
Localisation et commodités
75, avenue de Domont, 95160 Montmorency
- À 2,3 km de la crèche « La nouvelle étoile »
- À 2,5 km de la halte garderie les Farfadets
- À 4,8 km de la crèche Les Elfes
- À 300 m de l’école maternelle Ferdinand Buisson
- À 5 km de l’école maternelle Jules Ferry
- À 900 m de l’école élémentaire Ferdinand Buisson
- À 400 m du groupe scolaire La Fontaine
- À 2,8 km de groupe scolaire Pasteur
- À 1,5 km du collège Pierre de Ronsard
- À 2,9 km du collège Charles Le Brun
- À 3,2 km du collège Schweitzer
- À 2,8 km du Lycée Jean-Jacques Rousseau
- À 3,1 km du Lycée professionnel Turgot
- À 200 m de l’Intermarché Super
- À moins de 700 m des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, supérette, restaurants…
- À 2,4 km de la mairie
- À 3 km de l’Hôpital Simone Veil
- À 4,5 km de l’espace Commercial Carrefour Planet
- À 4,4 km de l’Hypermarché Auchan (Soisy-sous-Montmorency)
- À 650 m du Skate Park
- À 700 m du Parc des sports Nelson Mandela
- À 1km du Stade du Fort
- À 2,8 km du Cinéma l’Eden
- À 2,8 km de la bibliothèque Aimé Césaire
- À 3,4 km du conservatoire André E.M Grétry
- À 5 km du Centre nautique International
- À 3 km du musée Jean-Jacques Rousseau
- À 3 km du complexe sportif des Gallerands
En voiture
- À 7 km de la N1 direction Paris
- À 16,7 km de la Porte de Clichy (Paris – 17ème)
En bus & métro
- Desservi par plusieurs lignes de bus :
- À 200 m des lignes 12, 13 et 15 arrêt « Montmorency La Chênée »
- Ces lignes desservent Montmorency dans son intégralité, son centre ville et les gares SNCF H (arrêts Enghien-les-Bains, Saint-Brice et Groslay).
- À 6,5 km de RER C station « Ermont-Eaubonne »
En train
- À 19,5 km de la Gare du Nord – Paris
- À 5,2 km de la ligne SNCF H station « Saint-Brice »
- À 5,3 km de la ligne SNCF H station « Groslay »
- À 5,5 km de la ligne SNCF H station « Enghien-les-Bains »
En avion
- À 29 km de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Les balcons semi-saillants donnent une personnalité au bâtiment et offrent un prolongement extérieur à la plupart des appartements.
Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Chacun bénéficie d’une place de parking aérienne ou en sous-sol. La résidence possède également un local dédié aux 2 roues.
- Parkings sous-sols et aériens
- Portail d’accès au parking motorisé avec télécommande individuelle
- L’ouverture du portillon d’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité
- Ascenseur
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel
- Résidence entièrement clôturée
- Cuisines meublées et équipées
- Salle de bains aménagée
- Alarme individuelle dans chaque appartement
- Détecteur de fumée
- Terrasse ou balcon avec revêtement bois
- Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Chauffage individuel par chaudières individuelles gaz à condensation et radiateur basse température certifié
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Montmorency (95)
À seulement 17 km de Paris, située dans le Val d’Oise, Montmorency est une ville résidentielle et pavillonnaire séduisante, évoluant dans un cadre verdoyant, offrant ainsi à ces habitants un cadre de vie idéal et paisible, non loin du centre ville Parisien.
Montmorency propose à ses habitant une trentaine d’hectares d’espaces verts publics, sans compter la forêt de Montmorency qui occupe la partie nord de son territoire.
