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LES BALCONS DE L'ORANGERIE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

Située en haut de l’avenue de Domont, la résidence se compose d’un bâtiment de 3 étages sur rez-de-jardin et d’un espace vert arboré. Elle offre une architecture contemporaine, au style épuré avec ses façades blanches, ses balcons en verre teinté et sa toiture en zinc naturel. Elle s’harmonise parfaitement avec le paysage urbain du quartier.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.

Ascenseur
Ascenseur
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé
Résidence clôturée
Résidence clôturée

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Les balcons semi-saillants donnent une personnalité au bâtiment et offrent un prolongement extérieur à la plupart des appartements.

Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Chacun bénéficie d’une place de parking aérienne ou en sous-sol. La résidence possède également un local dédié aux 2 roues.

La résidence :

  • Parkings sous-sols et aériens
  • Portail d’accès au parking motorisé avec télécommande individuelle
  • L’ouverture du portillon d’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité
  • Ascenseur
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel
  • Résidence entièrement clôturée

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salle de bains aménagée
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 40x40 avec plinthes assorties
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage individuel par chaudières individuelles gaz à condensation et radiateur basse  température certifié
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Montmorency

À seulement 17 km de Paris, située dans le Val d’Oise, Montmorency est une ville résidentielle et pavillonnaire séduisante, évoluant dans un cadre verdoyant, offrant ainsi à ces habitants un cadre de vie idéal et paisible, non loin du centre ville Parisien. À seulement 25 minutes du quartier de La Défense ou de Cergy-Pontoise, 1er pôle d’emploi du Val d’Oise et proche des zones d’activité d’Argenteuil et d’Ermont, Montmorency est une ville de la banlieue verte pleine de charme.

 

Le quartier

Avec un centre-ville animée, cette ville intermédiaire de plus de 20 000 habitants offre toutes les infrastructures dont vous avez besoin : commerces, équipements sportifs, éducatifs (école, collège et lycée) et culturels (salle de spectacle, conservatoire et cinéma).

 

Les accès

La résidence est desservie par les lignes de bus 13,14,15 et se situe à 5 min en voiture des stations SNCF de « Enghien-les-Bains » et « Groslay », de la ligne H du transilien.

En voiture
En voiture

  • À 7 km de la N1 direction Paris
  • À 16,7 km de la Porte de Clichy (Paris – 17ème)
En bus & métro
En bus & métro

  • Desservi par plusieurs lignes de bus :
  • À 200 m des lignes 12, 13 et 15 arrêt « Montmorency La Chênée »
  • Ces lignes desservent Montmorency dans son intégralité, son centre ville et les gares SNCF H (arrêts Enghien-les-Bains, Saint-Brice et Groslay).
  • À 6,5 km de RER C station « Ermont-Eaubonne »

 

En train
En train

  • À 19,5 km de la Gare du Nord – Paris
  • À 5,2 km de la ligne SNCF H station « Saint-Brice »
  • À 5,3 km de la ligne SNCF H station « Groslay »
  • À 5,5 km de la ligne SNCF H station « Enghien-les-Bains »
En avion
En avion

  • À 29 km de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

Enseignement & éducation

  • À 2,3 km de la crèche « La nouvelle étoile »
  • À 2,5 km de la halte garderie les Farfadets
  • À 4,8 km de la crèche Les Elfes
  • À 300 m de l’école maternelle Ferdinand Buisson
  • À 5 km de l’école maternelle Jules Ferry
  • À 900 m de l’école élémentaire Ferdinand Buisson
  • À 400 m du groupe scolaire La Fontaine
  • À 2,8 km de groupe scolaire Pasteur
  • À 1,5 km du collège Pierre de Ronsard
  • À 2,9 km du collège Charles Le Brun
  • À 3,2 km du collège Schweitzer
  • À 2,8 km du Lycée Jean-Jacques Rousseau
  • À 3,1 km du Lycée professionnel Turgot

Commerces & loisirs

  • À 200 m de l’Intermarché Super
  • À moins de 700 m des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, supérette, restaurants…
  • À 2,4 km de la mairie
  • À 3 km de l’Hôpital Simone Veil
  • À 4,5 km de l’espace Commercial Carrefour Planet
  • À 4,4 km de l’Hypermarché Auchan (Soisy-sous-Montmorency)
  • À 650 m du Skate Park
  • À 700 m du Parc des sports Nelson Mandela
  • À 1km du Stade du Fort
  • À 2,8 km du Cinéma l’Eden
  • À 2,8 km de la bibliothèque Aimé Césaire
  • À 3,4 km du conservatoire André E.M Grétry
  • À 5 km du Centre nautique International
  • À 3 km du musée Jean-Jacques Rousseau
  • À 3 km du complexe sportif des Gallerands

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