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L'A CAPPELLA

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

L’architecture des bâtiments se veut à la fois contemporaine et traditionnelle avec ses toits en tuiles canal, ses parements en terre cuite et ses terrasses en bois. Des matériaux modernes et pérennes ont été associés pour contraster avec les matériaux traditionnels. Les nombreuses ouvertures, loggias, terrasses ou balcons avec leur garde-corps en verre dépoli donnent du rythme aux façades. Le projet a été pensé pour s’intégrer à la typologie du centre ancien de Castanet-Tolosan et ainsi faire mémoire à une ruralité encore existante au coeur du village.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficiant de prestations de qualité et profitant d’une belle luminosité grâce aux loggias, toitures terrasse et terrasses donnant sur le mail piétonnier. De conception RT 2012 et NF habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. La résidence compte 86 places de stationnement. Elle possède également des locaux dédiés aux 2 roues. Chaque appartement de la résidence L’A Cappella est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur les espaces végétalisés. Tous les appartements bénéficient de prestations et matériaux haut de gamme avec des finitions soignées. Les T2 et T3 sont tous livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.

 

La résidence :

  • Ascenseur.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Locaux 2 roues.
  • Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel les halls d’entrée des bâtiments et l’accès à la résidence.
  • Platines interphone dans les halls d’entrée. Combiné individuel dans chaque logement permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

T2De 34 à 49m²
+ d'infos
T3De 58 à 73m²
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T3 DuplexDe 69 à 69m²
Offres similaires
T4De 85 à 90m²
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T5De 103 à 126m²
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T6 DuplexDe 137 à 137m²
+ d'infos
Indisponible
Disponible

La ville :

La ville de Castanet offre à ses 11 000 habitants un cadre de vie privilégié en bordure du Canal du Midi. Elle revendique de nombreux atouts de par la diversité de ses quartiers et un grand nombre d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Castanet «la conviviale» est dotée d’une vraie vie commerciale avec sa halle, ses commerces tels que le fameux chocolatier Pillon ou encore ses tables gastronomiques comme La Table des Merville. Pour les amoureux d’espaces verts et de nature, Castanet-Tolosan bénéficie d’un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Côté transport, Castanet-Tolosan n’est pas en reste : parfaitement desservie, la ligne Linéo 6 offre un vrai confort de vie en vous menant directement à la ligne B du métro Ramonville qui permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville de Toulouse.

Le quartier :

Au sein du nouveau quartier de La Ritournelle, en plein coeur de Castanet-Tolosan, entre la mairie, la charmante église et le cèdre remarquable, la résidence L’A Cappella vous propose un cadre de vie idéal, à deux pas de la place centrale. Ici, tous les commerces et services sont accessibles à pied afin de profiter pleinement de cette ambiance de village. Tout près, espaces verts et jeux pour enfants raviront petits et grands dans ce lieu convivial et familial. Par souci d’esthétisme et afin de s’intégrer parfaitement dans le patrimoine existant, la résidence L’A Cappella respecte l’architecture environnante en utilisant des briques en terre cuite et arbore fièrement les couleurs rouge-orangées chères à Castanet-Tolosan.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l'autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 1 («Baziège») .
  • À 10 min de Toulouse par la D813.
En bus & métro
En bus & métro

  • Au pied de la ligne 81 (arrêt «Mairie») et à 350m de la ligne L6 (arrêt «Castanet République»). Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
  • À 5 km de la station «Ramonville» de la ligne B.
  • À 15 min du centre-ville de Toulouse (station «Jean Jaurès»).
En train
En train

  • À 14 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 23 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 950 m du centre petite enfance.
  • À 650 m des groupes scolaires Damase Auba et Françoise Dolto.
  • À 400 m de l’école primaire Danton Cazelles.
  • À 500 m de l’école La Calandreta.
  • À 1 km du collège Jean-Jaurès.
  • À 3 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
  • À moins de 7 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier.

Commerces & loisirs

  • Au pied du coeur de ville et des commerces de proximité.
  • À 200 m du Carrefour City et du Leader Price.
  • À 300 m des Halles et de la Poste.
  • À 550 m du centre médical.
  • À 6 km du centre commercial Labège 2.
  • À 8 km du CHU de Rangueil.
  • À moins de 100 m de la MJC et du cinéma Ciné 113.
  • À 350 m de la bibliothèque et du parc de la Mairie.
  • À 700 m de la salle Jacques Brel et de la salle de danse.
  • À 850 m du gymnase Jean-Jaurès.
  • À 2 km du complexe sportif, du stade de rugby Lautard.
  • À 4,5 km du cinéma Gaumont Labège.

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