Greencity Immobilier - Le Rialto - achat appartements du T1 bis au T3 - Eaunes - Muret 31600Greencity Immobilier - Le Rialto - achat appartements du T1 bis au T3 - Eaunes - Muret 31600 - vue intérieureGreencity Immobilier - Le Rialto - achat appartements du T1 bis au T3 - Eaunes - Muret 31600 - vue terrasseGreencity Immobilier - Le Rialto - achat appartements du T1 bis au T3 - Eaunes - Muret 31600 - plan de masseGreencity Immobilier - Le Rialto - achat appartements du T1 bis au T3 - Eaunes - Muret 31600 - appartement T3

LE RIALTO

Eligible au dispositif PINEL RT2012 NFH

L’ensemble se compose de 2 bâtiments de faible hauteur implantés aux extrémités de la parcelle permettant ainsi de créer un espace central végétalisé et arboré. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». « Le Rialto » épouse ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire de Eaunes. Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de teinte pierre claire et brique rouge.

Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux espaces privatifs extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses, de loggias ou terrasses sur jardin. La résidence compte 94 places de stationnement dont 63 aériennes et 31 dans le parking en sous-sol. Elle possède également des locaux destinés aux deux roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence et des bâtiments se fait avec un badge de proximité.
  • Ascenseur dans le bâtiment A.
  • Parking extérieur et parking sous-sol.
  • Portails d’accès à la résidence et au sous-sol avec télécommande individuelle.
  • Locaux dédiés aux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans les halls d’entrée des 3 bâtiments et au portillon de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
  • Caméra de vidéosurveillance au sous-sol.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Indisponible
Disponible

La ville de Eaunes :

Nichée entre les vallées de l’Ariège et de la Garonne, Eaunes est située à moins de 24 km de Toulouse. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie de la dynamique du sud de la métropole toulousaine : pôles commerciaux de Roques et de Portet-sur-Garonne et la commune de Muret à 6 km, 4ème ville du département, constituant un bassin majeur d’emplois. Eaunes profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’A64 et la rocade Arc-en-ciel qui permet de rejoindre aisément le périphérique toulousain et le pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac. La ligne de bus Tisséo 314, qui traverse la ville, rejoint également la gare SNCF de Muret. Sous ses airs de village aux paysages bucoliques, Eaunes jouit d’un patrimoine historique, en témoigne son ancienne abbaye cistercienne qui abrite aujourd’hui la médiathèque municipale. Avec ses 6 000 habitants, Eaunes est une ville dynamique et en plein essor dont la démographie a augmenté de 40% en 10 ans, qui accueille de nombreux commerces et une vie associative riche. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec son marché de plein vent, ses nouvelles halles et ses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Côté loisirs, les Eaunois peuvent profiter de nombreux hectares d’espaces verts, notamment le Parc de l’Abbaye et le Jardin de la Croix Blanche avec leurs aires de loisirs pour les familles. Les plus sportifs seront ravis par le domaine forestier parsemés de sentiers où l’on peut pratiquer la marche à pied et la randonnée à vélo.

Le quartier :

La résidence « Le Rialto » est située avenue de la Mairie au coeur de Eaunes. Tout y est facilement accessible : la Mairie, les nouvelles halles du marché, les commerces et services de proximité qui se situent à moins de 500m. Un arrêt de bus proche de la résidence permet de rejoindre rapidement Toulouse via la gare SNCF de Muret. 

En voiture
En voiture

  • À 6 km de Muret.
  • À 7 km de l’A64 (direction Toulouse) via la sortie 34 « Rieumes ».
  • À 24 km de Toulouse.
En bus & métro
En bus & métro

  • À 550 m de l’arrêt de bus « La Croix Blanche 1 » de la ligne 314.

TÉLÉPHÉRIQUE URBAIN SUD

  • À 22 km du téléphérique TELEO.
En train
En train

  • À 9 km de la gare SNCF de Pins-Justaret.
  • À 11 km de la gare SNCF de Muret.
  • À 30 km de la gare SNCF de Toulouse - Matabiau.
En avion
En avion

  • À 31 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 280 m de la crèche « Crèche Babilou BébéBiz Eaunes ».
  • À 350 m d’une halte-garderie Maison Petite Enfance.
  • À 400 m du groupe scolaire Jean Dargassies.
  • À 2 km du groupe scolaire André Audoin.
  • À 5,5 km du collège Bétance (Muret).
  • À 7 km du collège Louisa Paulin (Muret).
  • À 5,5 km du lycée général et technologique Pierre d’Aragon (Muret).
  • À 7,5 km du lycée Charles de Gaulle (Muret).

Commerces & loisirs

  • À 130 m de la Mairie.
  • À 210 m d’une station-service.
  • À 350 m de la Poste, du marché de pleinvent, d’une boulangerie et de restaurants.
  • À 500 m d’une banque et d’une pharmacie.
  • À 2 km d’un Super U.
  • À 8 km du centre hospitalier de Muret.
  • À 13 km de la zone commerciale de Roques (Hypermarché E.Leclerc, Leroy Merlin, Ikea…). 
  • À 17,5 km de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne (Hypermarché Carrefour, Boulanger, Décathlon, Conforama…).
  • À 270 m du Centre Hermès (salle de danse) et du Jardin de la Croix Blanche.
  • À 400 m de la Médiathèque et du Parc de l’Abbaye.
  • À 600 m du domaine forestier.
  • À 2 km de la Salle Ariane (gymnase et terrains de basket) et du complexe sportif Aimé Pagnon (terrains de football, skate-park et rugby).
  • À 7 km du cinéma Véo et de la piscine Aqualudia (Muret).
  • À 15 km du Parc du Confluent (Portet-sur-Garonne).
  • À 18 km du golf club de Vieille Toulouse.

Eaunes (31)

Lancement commercial
57 logements

du T1 bis au T3

Livraison

1er trimestre 2023

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05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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