logement neuf
LE 234 AVENUEà Toulouse (31)
Logements neufs du T1 bis au T4
Résidence LE 234 AVENUE à Toulouse (31)
34 logementsdu T1 bis au T4
La résidence apporte un vrai renouveau à l’avenue en proposant une architecture résolument contemporaine qui s’harmonise parfaitement avec l’environnement existant. Légèrement en retrait de l’avenue, la résidence est entourée de jardins arborés, ce qui apporte une réelle sérénité à deux pas du coeur commerçant de l’Ormeau. Ses façades alternent les teintes blanches et les parements en zinc couleur cuivre donnant de l’allure et de la modernité à l’ensemble. Le bâtiment en forme de L compte 43 logements. L’aménagement des toits qui allie une partie plate et un plan incliné permet de créer des balcons ouverts sous toitures et un toit terrasse accessible.
Livraison : 2ème semestre 2019
Les + de la résidence LE 234 AVENUE
Localisation et commodités
234 Avenue Saint Exupéry, 31400 Toulouse
- À 100 m de la crèche «Ô temps pour toi».
- À 300 m du groupe scolaire Courrège.
- À 500 m de l’Enseignement Catholique.
- À 750 m du groupe scolaire H. Guillaumet.
- À 1,1 km du groupe scolaire Montaudran et de l’école maternelle F. Dolto.
- À 1,8 km du groupe scolaire St-Joseph.
- À 1,5 km du lycée Sainte-Marie des Champs.
- À 2 km de l’Institut Limayrac.
- À 3 km du collège Emile Zola.
- À 3,5 km du lycée Bellevue.
- À moins de 4 km de l’UT3 Paul-Sabatier (facultés de sciences/médecine/dentaire/pharmacie), de l’INSA, de l’Institut Sup Aero et de l’Innovation Campus.
- À 40 m de la pharmacie.
- À 240 m du Picard Toulouse St-Exupéry.
- À 260 m d’un Casino Shop.
- À moins de 400 m des commerces et services de proximité : boulangerie, banque, supérette, restaurants, la Poste, Mairie annexe, cabinets médicaux…
- À 600 m de la clinique Saint-Jean du Languedoc.
- À 3,6 km du centre commercial Leclerc St-Orens.
- À 3,8 km de Leroy Merlin Balma.
- À 6,5 km de l’Hôpital Rangueil.
- À 800 m de l’Espace Cobalt.
- À 900 m du Parc Antoine de St-Exupéry.
- À 1,3 km du stade Struxiano.
- À 1,6 km de la Cité de l’Espace.
- À 2 km du karting et bowling de Montaudran.
- À 2,2 km du musée Georges-Labit.
- À 2,5 km du Parc d’activité de la Plaine.
- À 4,3 km des cinémas Gaumont Wilson et UGC Toulouse (place Wilson).
En voiture
- À 1,5 km de l’autoroute A61 via la sortie n°18.
- À 4,4 km de la Place du Capitole.
En bus & métro
- À 180 m de l’arrêt « Tahiti » des lignes Linéo 7 et 8.
- À 400 m de la station « L’Ormeau » de la future ligne de métro TAE.
- À 2,1 km de la station « Rangueil » de la ligne B.
En train
- À 1,1 km de la gare SNCF de Montaudran.
- À 4,9 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 13 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce aux balcons et aux grandes terrasses pour les appartements du dernier étage. Le parking souterrain compte 50 places de stationnement. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. En résumé, tout ici est pensé pour votre bien-être dans le respect de l’environnement.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
- Platines interphone dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Ascenseur.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Locaux 2 roues.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
- Peinture lisse mate veloutée
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.
