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LE CLOS D'EMILIE - Ferney-Voltaire (01)

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VOTRE RÉSIDENCE

36 logements

La résidence «Le Clos d’Émilie» se situe dans la partie nord de Ferney-Voltaire au 14 avenue de Vessy à proximité du centre ville et du collège et lycée international. La résidence offre une vue dégagée sur les espaces verts avec pour horizon les Monts du Jura ou les crêtes alpines. Ses 2 bâtiments de hauteurs différentes et ses façades rythmées par des retraits où s’intègrent les terrasses donnent de l’allure à la résidence. Ce petit ensemble profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature.

 

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Appartements


LES PRESTATIONS

Son architecture contemporaine, aux lignes et aux tons clairs se mariant avec les tons chauds des parements bois s’harmonise parfaitement avec l’ambiance du quartier : dynamique, moderne et résidentiel. Le Clos d’Émilie bénéficie d’un jardin arboré et de places de parking en sous-sol toutes équipés de bornes de recharge électriques. À l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements. De conception «RT 2012» engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence profite des meilleures solutions d’isolation phonique et thermique. Entièrement clôturé, le Clos d’Émilie procure à ses résidants un sentiment de bien-être et de sécurité.

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La résidence

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Les appartements

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Volets roulants électriques
  • Revêtement stratifié dans les chambres avec plinthes assorties pour les T3 et T4
  • Logement connecté par le smartphone : volets roulants, chauffage, alarme
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation pour les T2- T3 et T4
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel



LA VILLE - LE QUARTIER

La ville

Proche des Alpes et des Monts du Jura, frontalière avec la Suisse et l’agglomération genevoise, Ferney-Voltaire bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique, à seulement 10 minutes de Genève, que par la qualité de vie et l’environnement verdoyant et paisible qu’elle propose. Ferney Voltaire s’est imposée comme une ville résidentielle pour de nombreuses personnes qui travaillent en Suisse et qui, devant le prix des logements à Genève, préfèrent résider en France et préserver leur pouvoir d’achat sans renoncer à la qualité de vie. Ferney-Voltaire fait partie de l’agglomération franco-valdo-genevoise qui compte plus de 900 000 habitants et bénéficie du rayonnement économique et politique de Genève, véritable capitale internationale, où de nombreux organismes, institutions, ONG, entreprises ont installé leur siège européen ou mondial. L’aéroport international de Genève est à seulement 10 minutes et présente la particularité d’offrir une aérogare avec accès direct à la France sans formalités.

Le quartier

La résidence «Le Clos d’Émilie» se situe dans la partie nord de Ferney-Voltaire au 14 avenue de Vessy à proximité du centre ville et du collège et lycée international. La résidence offre une vue dégagée sur les espaces verts avec pour horizon les Monts du Jura ou les crêtes alpines. 

En voiture
En voiture

  • Accès par l’autoroute A41 (Sortie 7 Grand Saconnex)
En bus & métro
En bus & métro

  • Desservi par de nombreuses lignes de bus :
  • Ligne F : dessert la gare de Cornavin à Genève.
  • Ligne O : dessert Meyrin-Gravière.
  • Ligne Y : dessert l’aéroport de Genève et Val Thoiry.
En train
En train

  • À 7,5 km de la gare de Genève - Cornavin
En avion
En avion

  • À 6 km de l’aéroport International de Genève (Suisse).

Enseignement & éducation

  • A 450 m de l’école privée Saint-Vincent.
  • A moins de 600 m du collège et lycée international.
  • A 750 m de la crèche halte-garderie.
  • A 850 m de l’école Jean Calas.
  • À 900 m de l’école primaire Florian.
  • A moins de 1 km du conservatoire de musique et de danse.

Commerces & loisirs

  • À moins de 5 min de la mairie et des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Poste, banque, supérette, restaurants…
  • À moins de 600m de l’hypermarché le plus proche (Carrefour Market).
  • Espaces verts et aires de jeux à proximité.
  • À 700 m du parc et château de Voltaire, du coeur de ville de Ferney-Voltaire et du complexe sportif et du centre nautique.
  • À 1 km du théâtre le Châtelard.
  • À 1,3 km du cinéma Voltaire et de l’hypermarché Carrefour Ferney Voltaire.
  • A 7 km du coeur commercant de Genève.
  • À 10 km de l’hôpital universitaire de Genève

Proche des stations de Ski alpines :

  • À 68 km de la station «Le Grand-Bornand».
  • À 71 km de la station «La Clusaz».
  • À 79 km de la station «Les Gets».
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