logement neuf
LE CLOS D'EMILIEà Ferney-Voltaire (01)
Logements neufs du T1 au T4
Résidence LE CLOS D'EMILIE à Ferney-Voltaire (01)
36 logementsdu T1 au T4
La résidence «Le Clos d’Émilie» se situe dans la partie nord de Ferney-Voltaire au 14 avenue de Vessy à proximité du centre ville et du collège et lycée international. La résidence offre une vue dégagée sur les espaces verts avec pour horizon les Monts du Jura ou les crêtes alpines. Ses 2 bâtiments de hauteurs différentes et ses façades rythmées par des retraits où s’intègrent les terrasses donnent de l’allure à la résidence. Ce petit ensemble profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature.
Livraison : 2eme semestre 2017
Les + de la résidence LE CLOS D'EMILIE
Localisation et commodités
14 Avenue de Vessy, 01210 Ferney-Voltaire
- A 450 m de l’école privée Saint-Vincent.
- A moins de 600 m du collège et lycée international.
- A 750 m de la crèche halte-garderie.
- A 850 m de l’école Jean Calas.
- À 900 m de l’école primaire Florian.
- A moins de 1 km du conservatoire de musique et de danse.
- À moins de 5 min de la mairie et des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Poste, banque, supérette, restaurants…
- À moins de 600m de l’hypermarché le plus proche (Carrefour Market).
- Espaces verts et aires de jeux à proximité.
- À 700 m du parc et château de Voltaire, du coeur de ville de Ferney-Voltaire et du complexe sportif et du centre nautique.
- À 1 km du théâtre le Châtelard.
- À 1,3 km du cinéma Voltaire et de l’hypermarché Carrefour Ferney Voltaire.
- A 7 km du coeur commercant de Genève.
- À 10 km de l’hôpital universitaire de Genève
Proche des stations de Ski alpines :
- À 68 km de la station «Le Grand-Bornand».
- À 71 km de la station «La Clusaz».
- À 79 km de la station «Les Gets».
En voiture
- Accès par l’autoroute A41 (Sortie 7 Grand Saconnex)
En bus & métro
- Desservi par de nombreuses lignes de bus :
- Ligne F : dessert la gare de Cornavin à Genève.
- Ligne O : dessert Meyrin-Gravière.
- Ligne Y : dessert l’aéroport de Genève et Val Thoiry.
En train
- À 7,5 km de la gare de Genève - Cornavin
En avion
- À 6 km de l’aéroport International de Genève (Suisse).
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Son architecture contemporaine, aux lignes et aux tons clairs se mariant avec les tons chauds des parements bois s’harmonise parfaitement avec l’ambiance du quartier : dynamique, moderne et résidentiel. Le Clos d’Émilie bénéficie d’un jardin arboré et de places de parking en sous-sol toutes équipés de bornes de recharge électriques. À l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements. De conception «RT 2012» engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence profite des meilleures solutions d’isolation phonique et thermique. Entièrement clôturé, le Clos d’Émilie procure à ses résidants un sentiment de bien-être et de sécurité.
- Parking sous-sol.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Ascenseur.
- Caves
- Bornes électriques individuelles de recharge de véhicules.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
- Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Terrasse ou balcon avec revêtement bois
- Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties
- Peinture lisse mate veloutée
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Volets roulants électriques
- Revêtement stratifié dans les chambres avec plinthes assorties pour les T3 et T4
- Logement connecté par le smartphone : volets roulants, chauffage, alarme
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation pour les T2- T3 et T4
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Ferney-Voltaire (01)
Ferney Voltaire s’est imposée comme une ville résidentielle pour de nombreuses personnes qui travaillent en Suisse et qui, devant le prix des logements à Genève, préfèrent résider en France et préserver leur pouvoir d’achat sans renoncer à la qualité de vie.
Ferney-Voltaire fait partie de l’agglomération franco-valdo-genevoise qui compte plus de 900 000 habitants et bénéficie du rayonnement économique et politique de Genève, véritable capitale internationale, où de nombreux organismes, institutions, ONG, entreprises ont installé leur siège européen ou mondial. L’aéroport international de Genève est à seulement 10 minutes et présente la particularité d’offrir une aérogare avec accès direct à la France sans formalités. En effet les voyageurs français en provenance ou en partance pour la France accèdent directement à l’aéroport par la route douanière de Ferney-Voltaire.
