RESIDENCE ADELIE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. La résidence est équipée d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un parking extérieur. L’environnement de cette résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être à ses habitants. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Ascenseur
Ascenseur
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

La résidence s’intègre parfaitement à l’environnement avec son architecture contemporaine, ses façades rythmées et animées par le jeu des balcons et des loggias. La composition d’ensemble du bâtiment est étagée et offre une vaste terrasse jardin au 3ème niveau. Cette particularité donne du volume et de l’allure à la résidence. Avec ses commerces en rez-de-chaussée, elle est ainsi en harmonie avec l’esprit du quartier.

Le bâtiment offre 22 logements du T2 au T5 répartis sur 6 étages et un rez-de-chaussée commerçant. La toiture du bâtiment est végétalisée et le jardin partagé, véritable espace panoramique, est à disposition de l’ensemble des résidants.

La résidence :

  • Parking sous-sol.
  • L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
  • Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
  • Ascenseur.
  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
  • Platine interphone dans le hall d’entrée et combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées
  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque logement
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
  • Peinture lisse mate blanche
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Détecteurs de fumée
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

LCDe 56 à 64m²
+ d'infos
T2De 43 à 47m²
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T3De 59 à 74m²
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T4 DuplexDe 91 à 91m²
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T5De 102 à 102m²
+ d'infos
Indisponible
Disponible

La Ville

Située à l’ouest de Lyon, surplombant la confluence Rhône-Saône, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une ville attractive, mitoyenne du 5ème arrondissement de Lyon. Elle fait partie de la communauté urbaine du Grand Lyon, ce qui lui confère tous les avantages de la métropole, avec un accès facile au centre ville de Lyon par les transports en commun. Offrant un cadre de vie préservé avec son environnement verdoyant (20% du territoire avec 46 ha d’espaces verts), elle est au coeur de la Ceinture verte, site d’intérêt écologique du Grand Lyon pour sa faune et sa flore.

Le quartier

La résidence Adélie se situe à l’angle de la rue du Commandant Charcot et Laurent Paul. Proche du centre ville de Sainte-Foy-Lès-Lyon et du 5ème arrondissement de Lyon, vous profitez de nombreux avantages à proximité : groupes scolaires, écoles maternelles, collèges et lycées, structures sportives, commerces et marchés, médiathèque et cinémas. De plus, la ligne de bus C20 qui passe au pied de la résidence, permet de rejoindre la station de métro « Perrache » et d’accéder au centre-ville de Lyon.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’A6 Lyon/Paris, sortie 36 (Porte du Valvert) et à l’A7 Lyon/Marseille grâce à la D342.
En bus & métro
En bus & métro

  • Desservie par 4 grandes lignes de bus : 14, 49, 90 et le bus C20-C20E avec un arrêt au pied de la résidence.
  • 2 stations de métro à proximité (station « Gorge du Loup » ligne D et station « Perrache » ligne A) accessibles grâce à l’ensemble des lignes de bus.
En train
En train

  • A 7,8 km de la gare Lyon Part-Dieu.
  • A moins de 5 km de la gare Lyon-Perrache.
En avion
En avion

  • A 38 min de l’aéroport de Lyon St-Exupéry.

 

Enseignement & éducation

  • A 1,5 km de la crèche Les lutins du Point du Jour.
  • A 1 km de l’école maternelle La Plaine.
  • A 1,2 km de l’école mat. Herbinière Lebert.
  • A 160 m de l’école élémentaire Chantegrillet.
  • A 1 km de l’école élémentaire Paul Fabre.
  • A 1,3 km du groupe scolaire Diderot.
  • A 1,5 km du groupe scol. Irène Joliot-Curie.
  • A 1,7 km de l’école élémentaire Notre Dame du Point du Jour.
  • A 1,4 km du collège Charcot.
  • A 2,1 km du collège et lycée La favorite.
  • A 2,3 km du collège St Marc.
  • A 2,5 km du collège Plan du Loup.
  • A 1 km du lycée Edouard Branly.
  • A 4,3 km de l’International School of Lyon.
  • A 1,5 km de l’école de Cirque de Lyon.
  • A 2,3 km de l’Ecole Nationale Supérieure des Arts (ENSA).

Commerces & loisirs

  • À moins de 5 min des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, restaurants…
  • A 400 m du centre commercial (Leader Price).
  • A 1,2 km du conservatoire de musique et de danse.
  • A 1,6 km du Théâtre du Point du Jour et de la bibliothèque.
  • A 1,8 km de la mairie du 5ème Arr. de Lyon.
  • A 2,4 km de la maire de Sainte-Foy-Lès-Lyon et du cinéma Mourguet.
  • A 350 m du gymnase Jeunet.
  • A 900 m du stade de la Plaine.
  • A 1,2 km du stade Marius Bourrat.
  • A 1,5 km du stade Alexandre Morin.
  • A 2 km du stade Saint-Marc.
  • A 450 m de la clinique et du centre de radiothérapie Charcot.
  • A 30 m de l’hôpital P. Garraud.

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