Greencity Immobilier - Le Clos Amandine - 31270- Cugnaux - location appartements et villaGreencity Immobilier - Le Clos Amandine - 31270- Cugnaux - location appartements et villasGreencity Immobilier - Le Clos Amandine - 31270- Cugnaux - location appartements et villa Vue d'ensembleinterieurvilla1villa 2villa 3villa 4

LE CLOS AMANDINE

Prêt à taux zéro RT2012

C'est un véritable petit village composé de 43 villas et 4 pavillons de 6 appartements. De conception « Bâtiment Basse Consommation » engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence «Le Clos Amandine» profite des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique.

Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage
Portail motorisé
Portail motorisé
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

Tous les logements bénéficient de larges baies vitrées, possèdent une terrasse ou un balcon favorisant ainsi la luminosité, offrent de beaux volumes avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, tout près de la nature dans le respect de l’environnement.

Les appartements :

  • Cuisine meublée et équipée avec électroménager
  • Salle de bains aménagée
  • Placard équipé par étagères et penderie
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Terrasse ou balcon bois
  • Chauffage par radiateur basse température et  chaudière gaz individuelle à condensation.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Carrelage gré émaillé 40X40
  • Vidéosurveillance par visiophone individuel
  • Parking aérien, garage et parking couvert

Les villas :

  • Chaudière gaz individuelle à condensation et radiateurs basse température certifiés.
  • Panneaux solaires en toiture pour la production d’eau chaude sanitaire.
  • Cuisine meublée et équipée avec électroménager pour les T3 et T4.
  • Placard équipé par étagères et penderie
  • Terrasse bois
  • Alarme individuelle dans chaque villa
  • Garage
  • L’ouverture du portail de la résidence  se fait par une télécommande individuelle
  • ......

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Cugnaux

C’est seulement à 16 km de la Place du Capitole que se situe Cugnaux, au sein de la Communauté Urbaine Toulouse Métropole. Cugnaux offre à ses 16 000 habitants un cadre de vie privilégié.

Dotée d’un joli patrimoine architectural et traversée par le canal de Saint-Martory, elle offre à ses habitants d’agréables promenades le long de la Garonne, pour des balades en famille au grand air !

La ville compte de nombreux équipements culturels et sportifs : gymnases, piscine, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, bibliothèque, cyberbase, écoles. Grâce au dynamisme de la métropole toulousaine et de ses différents pôles de compétitivité, Cugnaux attire chaque année de nouvelles entreprises et commerces et s’impose comme l’une des villes les plus attractives du Sud-Ouest toulousain.

 

Le quartier

À seulement 2 minutes du centre-ville de Cugnaux, la résidence «Le Clos Amandine», à l’architecture contemporaine avec des éléments en bois naturel, se situe dans un décor paisible et verdoyant, tout proche des espaces verts et des pistes cyclables pour des balades agréables en famille et au grand air.

 

 

En voiture
En voiture

  • Accès rapide à l’autoroute A64 via les sorties 37 (après péage) et 35 (avant péage).
En bus & métro
En bus & métro

  • 3 lignes de bus desservent la ville de Cugnaux (47, 57 et 58).
  • À 1 km de la ligne 57 (arrêt «Vivier») direction métro ligne A station «Basso Cambo».
  • À 1,6 km de la ligne 47 (arrêt «Mairie») direction métro ligne A station «Basso Cambo».
  • À 7 km de la ligne A du métro station «Basso Cambo».
En train
En train

  • À 6 km de la gare SNCF Portet-sur-Garonne.
  • À 19 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 16 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • à 1 km de la crèche familiale municipale du Vivier.
  • à 2 km de l’école maternelle et primaire Léon Blum.
  • À 2 km de l’école primaire Jean Jaurès.
  • à moins de 3 km du collège Montesquieu.
  • à 3 km du lycée de Cugnaux.

Commerces & loisirs

  • À moins d’1 km des premiers commerces : pharmacie, boulangerie, banque, supérette, restaurants…
  • À 1 km du terrain multisports.
  • À 1,5 km du cinéma et de la bibliothèque.
  • À 1,5 km du théâtre Paul Eluard.
  • À 1,6 km de la Mairie et de la Poste.
  • À 1,6 km du Super U.
  • À moins de 2 km du stade Jean Dardé.
  • À 4 km du golf de la Ramée.
  • À 6,3 km du centre commercial Leclerc Roques.
  • À 7 km du centre commercial Grand Portet.

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