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logement neuf

LES JARDINS DU MOULON 2

à Gif-sur-Yvette (91)

Nouveau programme
NFH
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Logements neufs du T2 au T5 duplex
Résidence LES JARDINS DU MOULON 2 à Gif-sur-Yvette (91)

95 logements
du T2 au T5 duplex
Eligible au dispositif LLI
Investissement en LLI
Plus d'informations

Nichée au coeur du quartier du Moulon, la résidence Les Jardins du Moulon 2 s’inscrit dans la continuité d’un patrimoine agricole et paysager fort. Conçue comme une passerelle entre mémoire et modernité, elle réinterprète les lignes historiques du site (chemins, trames paysagères, percées visuelles) pour les transformer en un lieu de vie harmonieux. Les bâtiments reprennent les codes architecturaux de la ferme voisine : volumes allongés, toitures affirmées, pierre, brique, bois et tuile. Ces matériaux nobles et intemporels créent une transition naturelle entre l’ancien et le neuf, tout en offrant un cadre serein et chaleureux aux habitants.

Plus qu’un ensemble résidentiel, le projet a été pensé comme un îlot de fraîcheur et de convivialité. Les jardins partagés, les vergers et les venelles piétonnes tissent des liens entre les espaces privés et collectifs, favorisant rencontres et échanges. Chaque logement bénéficie de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) qui invitent à vivre dedans comme dehors, en lien direct avec la nature.

 

 

 

Livraison :

Les + de la résidence LES JARDINS DU MOULON 2

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Partager le programme :
0 805 258 805
Service & appel gratuits

Localisation et commodités

rue Pierre-Gilles de Gennes, 91190 Gif-sur-Yvette

En voiture En voiture

À 1,5 km de la N118.

À 8 km de l'A10.

 

En bus & métro En bus & métro

À 240 m de l’arrêt de bus « Joliot Curie » lignes  9, 11 et 91-06.

À 1km de l'arrêt de bus  « Lieu de Vie » ligne 7.

À 1km de la future station « Université Paris-Saclay » ligne 18 GPE.

 

En train En train

À 3 km de la gare Gif-sur-Yvette rer B.

 

En avion En avion

À 24 km de l’aéroport Paris-Orly.

À 52 km de l’aéroport Paris-Charles De Gaulle.

 

En vélo En vélo

Au pied des pistes cyclables.

 

Appartements neufs disponibles

Résidence composée de 95 logements du T2 au T5 duplex

T2 neuf à Gif-sur-YvetteDe 39 à 53m²
+ d'infos
T3 neuf à Gif-sur-YvetteDe 63 à 71m²
+ d'infos
T4 neuf à Gif-sur-YvetteDe 80 à 87m²
+ d'infos
T5 neuf à Gif-sur-YvetteDe 121 à 121m²
+ d'infos
T5 duplex neuf à Gif-sur-YvetteDe 106 à 114m²
+ d'infos
Disponible
Indisponible

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Chaque appartement de la résidence « Jardins du Moulon 2 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements sont bi-orientés et profitent ainsi d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Les appartements T2 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent harmonieusement dans les deux bâtiments. D’un côté des logements majoritairement en duplex avec des entrées individuelles qui s’aparentent à des maisons de ville. De l’autre, des logements collectifs, répartis autour de deux bâtiments fonctionnels le long de l’avenue.

 

Emplacements de stationnement en sous-sol.

Locaux dédiés aux vélos.

Ascenseurs dans les bâtiments D, E et F.

Brises soleil à lames orientables ou stores occultants électriques.

Vidéophone avec appel sur smartphone.

Détecteurs de fumée.

Badge de proximité permettant de déverrouiller les portes des halls.

Caméra de vidéosurveillance dans le parking.

 

Cuisines meublées et équipées dans les T2.

Salles de bains aménagées.

Carrelage grés émaillé 45x45 avec plinthes assorties.

Peinture lisse mate veloutée.

Baie de brassage informatique dans chaque logement.

Placards équipés de penderies ou étagères.

Chauffage et production d’eau chaude collectifs par chauffage urbain ou chaufferie collective avec pompes à chaleur. 

Volets roulants motorisé.

Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Gif-sur-Yvette (91)

Nichée au cœur de la vallée de Chevreuse, la commune de Gif-sur-Yvette bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable. Entourée de vastes espaces boisés et traversée par la rivière Yvette, la ville représente « le bien-vivre au sud de Paris » entre verdure et promenades au bord de l’eau. Gif-sur-Yvette profite également du pôle d’excellence Paris-Saclay, premier pôle de recherche universitaire en France. Véritable creuset d’innovation et de savoir, il fait rayonner l’excellence française sur la scène internationale.

De plus, la ville bénéficie d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud et du sud-ouest parisien, notamment le pôle Orly/Rungis, Saclay ou encore Versailles.

 


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