logement neuf
LE SAINT-VINCENTà Cugnaux (31)
Logements neufs du T1 bis au T4
Résidence LE SAINT-VINCENT à Cugnaux (31)
26 logementsdu T1 bis au T4
La résidence "Le Saint-Vincent" à Cugnaux, disposée en « L », est entourée d’espaces verts arborés. Le bâtiment, de faible hauteur, se fond parfaitement dans l’environnement pavillonnaire du quartier. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de teinte pierre claire et brique rouge.
Livraison : 2ème semestre 2022
Les + de la résidence LE SAINT-VINCENT
Localisation et commodités
133 ROUTE DE TOULOUSE, 31270 Cugnaux
À 1,3 km de la crèche Valentins & Valentines.
À 2 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
À 3 km de l’école maternelle L. Blum.
À 100 m de l’école élémentaire Claudie Haigneré.
À 2,5 km de l’école élémentaire Paul Bert (Toulouse), du groupe scolaire Jean-Jaurès et du groupe scolaire Guilhermy (Toulouse).
À 3 km du groupe scolaire Tibaous (Toulouse).
À 2,5 km du collège Montesquieu.
À 4,5 km du lycée général et technologique Henri Matisse.
À 5 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
À 6 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.
À 1,3 km de la crèche Valentins & Valentines.
À 2 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.
À 3 km de l’école maternelle L. Blum.
À 100 m de l’école élémentaire Claudie Haigneré.
À 2,5 km de l’école élémentaire Paul Bert (Toulouse), du groupe scolaire Jean-Jaurès et du groupe scolaire Guilhermy (Toulouse).
À 3 km du groupe scolaire Tibaous (Toulouse).
À 2,5 km du collège Montesquieu.
À 4,5 km du lycée général et technologique Henri Matisse.
À 5 km du lycée polyvalent Rive Gauche.
À 6 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.
À 1,5 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.
À 2 km du complexe sportif Jean Dardé.
À 2,5 km de l’Espace Paul Eluard, du Parc de la Françoy, de la Plaine des sports de Loubayssens et du stade Marcel Sarcos.
À 2,5 km de la salle Albert Camus et du Théâtre des Grands Enfants.
À 3 km du Parc du Château de Maurens et du Quai des Arts.
À 10 km de l’Ile du Ramier, du Stadium et du Casino Barrière.
À 11 km du Zoo African Safari.
En voiture
À 1 km de Toulouse.
À 4,5 km de l’autoroute A64 (sortie 37).
À 10 km de la place du Capitole.
En bus & métro
À moins de 100 m de l’arrêt « Troubadours » de la ligne Tisséo 87.
À 650 m de l’arrêt « Bourdettes » des lignes Tisséo 47 et 57.
À 4 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus).
En train
À 5 km de la gare Toulouse Portet-Saint-Simon.
À 15 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
À 12 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures donnant sur les balcons. La résidence compte 28 places de stationnement en sous-sol et possède également plusieurs locaux destinés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
L’entrée de la résidence et du bâtiment se fait avec un badge de proximité.
Portail d’accès au parking en sous-sol avec télécommande individuelle.
Locaux dédiés aux 2 roues.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platine visiophone dans les halls A et B du bâtiment et au portillon de la résidence.
Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
Caméras de vidéosurveillance au sous-sol.
Détecteurs de fumée.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Cugnaux (31)
Située à 16 km du centre-ville de Toulouse, Cugnaux offre un cadre de vie exceptionnel à ses 16 000 habitants, attenant au quartier de Toulouse Saint-Simon. Desservie par le réseau Tisséo, vous pourrez rejoindre la ligne A du métro et donc rejoindre le cœur de la ville rose en quelques minutes seulement.
La proximité avec d’autres villes dynamiques comme Tournefeuille, Plaisance-du-Touch ou Villeneuve Tolosane contribue également à l’attractivité cugnalaise.