Greencity Immobilier - Résidence Le Saint-Vincent à Cugnaux 31270 -  achat appartements - immobilier neuf du T2 au T4 duplex - Greencity Immobilier - Résidence Le Saint-Vincent à Cugnaux 31270 - achat appartements - immobilier neuf du T2 au T4 duplex -  vue intérieureGreencity Immobilier - Résidence Le Saint-Vincent à Cugnaux 31270 - achat appartements - immobilier neuf du T2 au T4 duplex -  vue terrasseGreencity Immobilier - Résidence Le Saint-Vincent à Cugnaux 31270 - achat appartements - immobilier neuf du T2 au T4 duplex -  plan T3Greencity Immobilier - Résidence Le Saint-Vincent à Cugnaux 31270 - achat appartements - immobilier neuf du T2 au T4 duplex -  plan de masse

LE SAINT-VINCENT

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

La résidence "Le Saint-Vincent" à Cugnaux, disposée en « L », est entourée d’espaces verts arborés. Le bâtiment, de faible hauteur, se fond parfaitement dans l’environnement pavillonnaire du quartier. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de teinte pierre claire et brique rouge.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures donnant sur les balcons. La résidence compte 28 places de stationnement en sous-sol et possède également plusieurs locaux destinés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

L’entrée de la résidence et du bâtiment se fait avec un badge de proximité.

Portail d’accès au parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

Locaux dédiés aux 2 roues.

Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.

Platine visiophone dans les halls A et B du bâtiment et au portillon de la résidence.

Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.

Caméras de vidéosurveillance au sous-sol.

Détecteurs de fumée.

Les appartements :

Cuisines meublées et équipées. 

Salles de bains aménagées.

Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.

Peinture lisse mate veloutée.

Baie de brassage informatique dans chaque logement.

Placards équipés de penderies ou étagères.

Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.

Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Cugnaux :

Avec une aire urbaine de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone. Et c’est seulement à 1 km de Toulouse et à 10 km de la place du Capitole que se situe Cugnaux, au sein de Toulouse Métropole. Cugnaux offre à ses presque 18 000 habitants un cadre de vie privilégié et une excellente accessibilité aux zones d’activités de la métropole : bien desservie par l’A64 et par 3 lignes de bus du réseau Tisséo, à 12 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac, à 10 min de la station de métro Basso Cambo (ligne A) et à 5 km de la gare SNCF Portet Saint-Simon. La ville est entourée d’espaces verts avec en particulier 7 parcs parmi lesquels les parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens, et un bois de plus de 8 hectares. Dotée d’un joli patrimoine architectural et traversée par le canal de Saint-Martory, elle offre à ses habitants d’agréables promenades. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, propose quant à elle diverses activités (base nautique, piste de rollers, tennis, piscine...) à faire en famille et au grand air ! La ville compte de nombreux équipements culturels et sportifs comme des gymnases, stades, courts de tennis, théâtres, cinéma et le Quai des Arts avec notamment sa médiathèque. Elle est également proche du centre commercial de Portet-sur-Garonne, véritable bassin d’emplois. Grâce au dynamisme de la métropole toulousaine et de ses différents pôles de compétitivité, Cugnaux attire chaque année de nouvelles entreprises et commerces et s’impose comme l’une des villes les plus attractives du sud-ouest toulousain.

Le quartier :

Située à l’angle de la route de Toulouse et de la rue Lucie et Raymond Aubrac, sur la commune de Cugnaux, la résidence «Le Saint Vincent» profite d’une situation privilégiée. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Cugnaux et du coeur de quartier de Saint-Simon (Toulouse) où se côtoient écoles, commerces et services du quotidien. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la ligne A du métro qui conduit à l’hypercentre de Toulouse.

En voiture
En voiture

À 1 km de Toulouse.

À 4,5 km de l’autoroute A64 (sortie 37).

À 10 km de la place du Capitole.

En bus & métro
En bus & métro

À moins de 100 m de l’arrêt « Troubadours » de la ligne Tisséo 87.

À 650 m de l’arrêt « Bourdettes » des lignes Tisséo 47 et 57.

À 4 km de la station «Basso Cambo» de la ligne A du métro (13 lignes de bus).

En train
En train

À 5 km de la gare Toulouse Portet-Saint-Simon.

À 15 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.

En avion
En avion

À 12 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

À 1,3 km de la crèche Valentins & Valentines.

À 2 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.

À 3 km de l’école maternelle L. Blum.

À 100 m de l’école élémentaire Claudie Haigneré.

À 2,5 km de l’école élémentaire Paul Bert (Toulouse), du groupe scolaire Jean-Jaurès et du groupe scolaire Guilhermy (Toulouse).

À 3 km du groupe scolaire Tibaous (Toulouse).

À 2,5 km du collège Montesquieu.

À 4,5 km du lycée général et technologique Henri Matisse.

À 5 km du lycée polyvalent Rive Gauche.

À 6 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.

Commerces & loisirs

À 1,3 km de la crèche Valentins & Valentines.

À 2 km de la crèche Lou Pit’s Choux Nés.

À 3 km de l’école maternelle L. Blum.

À 100 m de l’école élémentaire Claudie Haigneré.

À 2,5 km de l’école élémentaire Paul Bert (Toulouse), du groupe scolaire Jean-Jaurès et du groupe scolaire Guilhermy (Toulouse).

À 3 km du groupe scolaire Tibaous (Toulouse).

À 2,5 km du collège Montesquieu.

À 4,5 km du lycée général et technologique Henri Matisse.

À 5 km du lycée polyvalent Rive Gauche.

À 6 km de l’université de Toulouse II Jean-Jaurès.

À 1,5 km de la base de sport et loisirs de La Ramée et du golf.

À 2 km du complexe sportif Jean Dardé.

À 2,5 km de l’Espace Paul Eluard, du Parc de la Françoy, de la Plaine des sports de Loubayssens et du stade Marcel Sarcos.

À 2,5 km de la salle Albert Camus et du Théâtre des Grands Enfants.

À 3 km du Parc du Château de Maurens et du Quai des Arts.

À 10 km de l’Ile du Ramier, du Stadium et du Casino Barrière.

À 11 km du Zoo African Safari.

Cugnaux (31)

Lancement commercial
26 logements

du T1 bis au T4

Livraison

1er semestre 2023

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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