Terrasseinterieurplan de masse

LE HAMEAU DE L'UNION

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012

Le pavillon de 14 appartements à l’architecture à la fois contemporaine et respectueuse de l’esprit toulousain s’inscrit parfaitement dans l’ambiance du quartier. Les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons donnant sur les espaces verts.

La partie sud du terrain est occupée par 5 villas individuelles qui possèdent toutes un jardin privatif.

Tous les logements sont conçus avec de larges baies vitrées pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement arboré du quartier.

Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage

Les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons donnant sur les espaces verts. La partie sud du terrain est occupée par 5 villas individuelles qui possèdent toutes un jardin privatif.

Tous les logements sont conçus avec de larges baies vitrées pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement arboré du quartier.

A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Tous les logements bénéficient de garages individuels.

Les appartements :

  • Salles de bains aménagées
  • Cuisines meublées et équipées
  • Alarme individuelle dans chaque
  • appartement
  • Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium pour les séjours des T4
  • Terrasse extérieure bois
  • Carrelage grés émaillé 40X40
  • Baie de brassage informatique dans chaque appartement
  • Placards équipés de penderies
  • ou étagères
  • Chaudière gaz à condensation individuelle avec radiateur basse température
  • Peinture lisse dans les T3 Duplex et les T4 Duplex
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Parking aérien et garage privatif
  • Espaces verts paysagés  

Les villas :

  • Salles de bains aménagées
  • Alarme individuelle dans chaque villa
  • Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium pour les séjours
  • Terrasse extérieure bois
  • Terrain en pleine propriété
  • Parcelle plantée, engazonnée et clôturée
  • Carrelage grés émaillé 40X40, revêtement stratifié à l’étage (type parquet flottant)
  • Baie de brassage informatique dans chaque villa
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chaudière gaz à condensation individuelle avec radiateur basse température
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
  • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
  • Parkings aériens
  • Garages privatifs
  • Espaces verts paysagés

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

L'Union

Située au Nord Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, L’Union est une ville attractive de la métropole toulousaine. Elle offre un cadre de vie privilégié avec un habitat très majoritairement pavillonnaire.

L’Union bénéficie d’un environnement qualitatif avec une urbanisation résidentielle, de nombreux jardins et le lac de Saint-Caprais, destination détente privilégiée par les familles.

Très apprécié pour sa tranquillité, L’Union offre un très haut de niveau de confort de vie aux portes de Toulouse.

 

Le quartier

L’Union est dotée d’une offre très complète de commerces et un marché de plein vent le dimanche matin. Equipé de 3 écoles maternelles et primaires, d’un collège, et à seulement 6 minutes du Lycée toulousain Raymond Naves, c’est un lieu de résidence idéal pour les familles.

 

Les accès

L’Union bénéficie d’une desserte autoroutière d’exception avec le périphérique Est et l’autoroute Toulouse-Albi accessible tous deux en moins de 5 minutes, d'un accès très rapide au coeur de Toulouse (8 km de la Place du Capitole) et de nombreuses lignes de bus. L’Union est une ville attractive de la métropole toulousaine.

En voiture
En voiture

  • Accès rapide aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris) par la sortie 15 et A68 (Albi) par l’échangeur de L’Union.
  • À 5 km de la ligne B du métro : Borderouge, direction centre-ville de Toulouse, station «Jean-Jaurès» (15 min).
  • À 6 km de la ligne A du métro : Balma-Gramont, direction centre-ville de Toulouse, station «Jean-Jaurès» (15 min).
En bus & métro
En bus & métro

  • À 100 m de la ligne 40 arrêt «Séoune» relie la station «Borderouge» du métro ligne B.
  • À 100 m de la ligne 75 (dimanches et jours fériés) arrêt «Séoune» relie la station «Argoulets» du métro ligne A. Ces 2 lignes desservent également la zone commerciale Saint-Caprais.
  • À 1,5 km des lignes 39, 43, 73, 76 arrêt «Centre Commercial l’Union» relient la station «Argoulets» du métro ligne A.
En train
En train

  • À 7 km de la gare SNCF Matabiau Toulouse (station du métro «Matabiau - SNCF», ligne A).
En avion
En avion

  • À 16 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 1,5 km de la crèche familiale - Lou Pitchounets.
  • À 1,8 km de la halte-garderie.
  • À 1,5 km de l’école maternelle et élémentaire Borde d’Olivier.
  • À moins de 1,6 km du collège Chaumeton.
  • À 1,9 km de l’école maternelle et élémentaire Belbèze-Les-Toulouse.
  • À 2,6 km de l’école maternelle et élémentaire Montizalguier.
  • À 4 km du Lycée Raymond Naves à Toulouse.

Commerces & loisirs

  • À moins de 1 km des commerces de proximité : pharmacie, boulangerie,
  • banque, supérette, restaurants…
  • À 1,5 km de la Mairie et de la Poste.
  • À 1,5 km de la zone Commerciale Saint-Caprais.
  • À 1,5 km du centre médical des Pyrénées.
  • À 4 km de la clinique de l’Union.
  • À 2 km de l’Intermarché de l’Union.
  • À 3,2 km de la zone d’activité Loubet.
  • À 6 km du centre commercial Balma Gramont (Toulouse).
  • À 1,5 km du stade de Loudes (piscine, squash, gym, salle de musculation, athlétisme, foot, rugby).
  • À 1,8 km du cinéma Le Lumière.
  • À moins de 2 km de la MJC.
  • À 2,8 km de la bibliothèque.
  • À 3,6 km du centre Calicéo.

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