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LE HAMEAU DES NOYERS

Prêt à taux zéro RT2012

Ce petit hameau de 27 logements, composé d'appartements du T2 au T4, dans un quartier pavillonnaire, profite d’un cadre idéal pour une vie calme et paisible avec toute l’intimité que vous souhaitez. Son architecture contemporaine, aux lignes et aux tons clairs, s’intègre parfaitement dans l’ambiance architecturale du quartier et s’inscrit dans la volonté de Romainville : devenir une ville moderne et dynamique.

Ascenseur
Ascenseur
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Parking / garage
Parking / garage
Vidéo surveillance
Vidéo surveillance

À l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes, comme les duplex en rez-de-chaussée conçus comme de véritables maisons. Ils bénéficient de grandes ouvertures avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements. À l’extérieur, certains appartements bénéficient de terrasses végétales sur les toitures ou de jardins privatifs.

La résidence :

  • Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment le portillon d’entrée de la résidence et le hall d’entrée de son bâtiment.
  • Platine interphone sur le portillon d’entrée de la résidence et dans le hall d’entrée, et combiné individuel par appartement permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
  • Parkings sous-sol
  • Ascenseur extérieur pour le sous-sol.  
  • Portail d’accès sous-sol à ouverture motorisée avec télécommande individuelle.
  • Espaces verts paysagés avec arrosage intégré.
  • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Les appartements :

  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Alarme individuelle dans chaque appartement
  • Volets roulants électriques et parquet dans les chambres pour les T4
  • Terrasse ou balcon avec revêtement bois
  • Carrelage gré émaillé 40X40
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement
  • Placards équipés de penderies ou étagères
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation..
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Romainville

Romainville est une commune qui ne manque pas de richesses patrimoniales valant le détour comme le Château, l’église Saint-Germain-L’Auxerrois ou encore la Mairie. Ville verte tournée vers la qualité de vie, elle offre aux nombreux jeunes actifs qui s’y installent des infrastructures, notamment scolaires et culturelles, du meilleur niveau avec 7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée, 1 cinéma, 1 conservatoire et 1 médiathèque. Enfin, avec la base de plein air et de loisirs, les habitants de Romainville peuvent profiter de longues promenades dans cet espace boisé et aménagé.

Le quartier

Située 45 rue des Noyers, la résidence est proche des commerces, des stations de bus et des structures éducatives et culturelles.

Les accès

À seulement 3 km de Paris, accessible par la sortie 2 de l’autoroute A3, et avec un peu plus de 26 000 habitants, Romainville appartient à la communauté d’agglomération Est Ensemble, la plus grande communauté d’agglomération d’Ile-de-France et la 6ème de France. Romainville est une ville en plein essor et compte de nombreux projets visant à améliorer considérablement le confort de ses habitants, avec les prolongements de la ligne 11 du métro parisien et de la ligne de tramway T1.

En voiture
En voiture

  • À 400m de l’autoroute A3 (Paris-Est) : accès sortie 2.
  • À 3 km de porte de Bagnolet et de porte des Lilas.
  • À 2,3 km de la porte des Lilas (Paris) par la D20a.
En bus & métro
En bus & métro

  • Desservi par de nombreuses lignes de bus : RATP : 105, 129, 318, 301, 322, 145, 147, 545 Noctiliens (toutes les nuits) : N12 et N23
  • À 200 m de l’arret « les Noyers » du bus 318.
  • À 1,9 km de la station «Mairie des Lilas» de la ligne 11 (20 min de la station «Châtelet les Halles»)
  • À 3,6 km de la station «Bobigny-Pantin» de la ligne 5 (15 min de la station «Gare du Nord»)
En train
En train

  • À 7 km de la Gare du Nord – Paris
  • À 6,6 km de la Gare et Lyon – Paris
En avion
En avion

  •  À 21 km de l’aéroport ROISSY-CHARLES-DE-GAULLE
  • À 20 km de l’aéroport PARIS-ORLY

Enseignement & éducation

  • À 350 m de la crèche Floréal
  • À 500 m de la crèche Henri Barbusse
  • À 600 m de la maison de l’enfance
  • À 700 m de l’école maternelle et élémentaire Marcel Cachin
  • À 1,2 km de l’école maternelle publique C. Chaplin
  • À 600 m de l’école élémentaire Jean Charcot
  • À 960 m du collège Gustave Courbet
  • À 1 km du collège Abbé Houel
  • À 1,3 km du lycée polyvalent Liberté

Commerces & loisirs

  • À moins de 5 min des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, Poste, banque, supérette, restaurants, …
  • À 980 m du marché du centre et de la place du 19 mars 1962 (commerce)
  • À 1,5 km de la police municipale et de la mairie
  • À 1 km du centre municipal de santé Louise Michel
  • À 200 m de la maison des retraités
  • À 2,8 km de l’hôpital Robert Debré (Paris)
  • À 2,8 km de la clinique de Maussins (Paris)
  • À 870 m de la piscine Jean Guimier
  • À 1,3 km du complex sportif Paul Baldit
  • À 950 m du complexe sportif Jean Guimier
  • À 3,3 km de la salle de sport Paul Langevin
  • À 600 m de la médiathèque Romain Rolland
  • À 980 m du Conservatoire
  • À 1 km du Cinéma Le Trianon
  • À 1,5 km du Palais des fêtes
  • À 7,6 km du centre commercial Bobigny 2.

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