logement neuf
L'EXPLORATEURà Coupvray (77)
Logements neufs du T2 au T5
Résidence L'EXPLORATEUR à Coupvray (77)
86 logementsdu T2 au T5
L’ambition architecturale de « L’Explorateur » est double : respecter et faire le lien avec l’identité villageoise de Coupvray et son environnement rural tout en s’inscrivant dans le renouveau du quartier des Cents Arpents en pleine mutation. Il s’agit de proposer une nouvelle façon d’habiter la campagne. L’architecture du projet se veut sobre et contemporaine. La colorimétrie est de teinte claire, pour éviter les surchauffes estivales dans le respect des préconisations des bâtiments passifs, tout en déclinant une palette colorielle issue de l’aménagement urbain du quartier. Ainsi, les façades alternent entre la pierre naturelle grise et les enduits minéraux de teinte beige ou blanche. Le long de la promenade de la Dhuis, les bâtiments sont végétalisés grâce à un système de câbles tendus qui se font le support de plantes grimpantes. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Livraison : 2ème semestre 2025
Les + de la résidence L'EXPLORATEUR
Localisation et commodités
RUE MARIE PARADIS, 77700 Coupvray
En voiture
À 7 km de l'A4 - SORTIE 14 BAILLY- ROMAINVILLIERS.
En bus & métro
À 750 m de l’arrêt de bus «CÉZANNE» LIGNES 57.
À 1 km de l’arrêt de bus «MAIRIE» LIGNES 6.
En train
À 2,5 km de la gare «ESBLY» DE LA LIGNE P DU TRANSILIEN.
À 3,5 km de la gare « MARNE-LA-VALLÉE CHESSY» DU TGV ET DU RER A.
En avion
À 29,5 km de l’aéroport ROISSY-CHARLES DE GAULLE.
À 49 km de l’aéroport PARIS ORLY.
Appartements neufs disponibles
Résidence composée de 86 logements du T2 au T5
| T2 neuf à Coupvray | De 44 à 63m² |
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| T3 neuf à Coupvray | De 44 à 82m² |
+ d'infos
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| T4 neuf à Coupvray | De 79 à 92m² |
+ d'infos
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| T5 neuf à Coupvray | De 108 à 108m² |
Offres similaires
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Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque logement de la résidence « L’Explorateur » est pensé pour offrir à ses occupants une très grande fonctionnalité et des volumes généreux. Ils profi tent tous d’un espace extérieur, jardins privatifs, balcons ou terrasses dessinés pour offrir le sentiment de réelles « pièces en plus » et qui proposent une vue directe sur les espaces arborés. Dans le cadre des prescriptions du label bâtiment passif, l’attention a également été portée sur la disposition de ces extérieurs, leur permettant de bénéfi cier d’une exposition optimale, tout en minimisant les ponts thermiques. Dans la même logique, tous les grands logements (T3,T4,T5) sont traversants et bénéfi cient d’une double orientation. Les fenêtres et grandes baies vitrées, sources de lumière et de chaleur, sont en triple vitrage.
Les villas situées sur la rue Marie Paradis constituent une transition douce entre la résidence et la ville ancienne. Implantées en quinconce, elles possèdent de vastes jardins privatifs arborés et profi tent de 2 places de stationnement en extérieur dont une en carport qui donnent sur le parc arboré central. Chaque villa est pensée pour proposer une très grande fonctionnalité avec de vastes séjours/cuisines qui bénéfi cient d’une belle luminosité grâce aux baies vitrées et ouvertures qui donnent sur les jardins.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Ascenseurs.
Parkings en sous-sol et stationnements extérieurs pour les villas.
Locaux vélos et locaux poussettes.
Digicode dans les halls d’entrée des bâtiments et vidéophone pour accéder aux logements.
Badge de proximité pour déverrouiller les portes des halls et les portillons sur rue.
Détecteurs de fumée.
Caméras de vidéosurveillance dans les parkings.
Alarme connectée dans les appartements T2 et T3.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage grés émaillé 45x45 avec plinthes.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur, appoint électrique suivant les cas et suivant étude thermique.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
Revêtement en sol souple PVC avec plinthes bois blanches dans les pièces sèches et cuisines ouvertes.
Carrelage grès émaillé 45X45 avec plinthes assorties dans les SDB, SDE et WC.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur, appoint électrique suivant les cas et suivant étude thermique.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Coupvray (77)
Située à 40km à l’est de Paris, Coupvray fait partie des 10 communes qui composent l’agglomération « Val d’Europe ». Ce territoire, parmi les plus dynamiques d’Île-de-France et du pays, se concentre autour d’activités économiques, commerciales et touristiques comme le parc d’attraction Disneyland Paris.
Petite commune de moins de 3000 habitants, Coupvray a su préserver l’esprit convivial d’un village avec ses paysages bucoliques et un environnement paisible. Dotée du label « village de caractère », c’est une ville chargée d’histoire qui conserve encore les traces de son riche passé avec son bourg ancien et ses monuments historiques (Maison de Louis Braille, château du XVIIème siècle, Église). Mais Coupvray, c’est aussi une ville vivante et dynamique avec une vie associative et culturelle particulièrement rythmée, de nombreux événements sont organisés toute l’année : Les Bucoliques, Coupvray en Lumière, Marché de Noël... Enfin, la commune est également tournée vers l’avenir et se distingue particulièrement par son engagement pour les enjeux de développement durable. Soucieuse de l’environnement, Coupvray accorde de l’importance au fleurissement de la ville et a déjà adopté plusieurs initiatives : maisons passives, politique zéro phyto, projet d’agriculture urbaine et potagers pédagogiques,…
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