logement neuf
VILLA COLBERTà Montereau-Fault-Yonne (77)
Logements neufs du T1 au T4
Résidence VILLA COLBERT à Montereau-Fault-Yonne (77)
59 logementsdu T1 au T4
La résidence « Villa Colbert » se compose de maisons de bourg avec garage, de 2 petits collectifs au coeur du terrain et de maisons de ville à l’arrière de la parcelle. Cette variété permet de faire une transition douce avec le contexte environnant et crée de véritables perspectives visuelles. Les constructions sont de faible hauteur avec des toitures à double pente. En façade, l’alternance entre enduit blanc et bardage métallique jaune or ou brun bronze offre un contraste qui donne du rythme au projet. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans un quartier en pleine mutation. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Livraison : 1er semestre 2025
Les + de la résidence VILLA COLBERT
Localisation et commodités
1-7-9 rue du Châtelet, 77130 Montereau-Fault-Yonne
En voiture
À 7,5 km de l'A5 - sortie 18.
En bus & métro
En train
À 300 m de la gare MONTEREAU DU TER ET DE LA LIGNE R DU TRANSILIEN.
À 33 km de la gare TGV de Melun.
En avion
En vélo
À 1 km de la piste cyclable.
Appartements neufs disponibles
Résidence composée de 59 logements du T1 au T4
| Local Commercial neuf à Montereau-Fault-Yonne | De 99 à 99m² |
+ d'infos
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| Local commercial neuf à Montereau-Fault-Yonne | De 99 à 99m² |
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| T1 neuf à Montereau-Fault-Yonne | De 29 à 29m² |
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| T1 bis neuf à Montereau-Fault-Yonne | De 31 à 38m² |
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| T2 neuf à Montereau-Fault-Yonne | De 45 à 49m² |
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| T3 neuf à Montereau-Fault-Yonne | De 67 à 73m² |
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| T4 neuf à Montereau-Fault-Yonne | De 74 à 93m² |
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Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement ou villa de la résidence « Villa Colbert » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs : jardins privatifs pour les villas, balcons et terrasses pour les appartements. Ces logements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées pour les logements collectifs.
Conçue comme un faubourg résidentiel, cette résidence compte 22 villas à l’architecture sobre et contemporaine qui s’intègrent parfaitement à l’esprit du quartier. Chaque villa est pensée pour proposer une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une belle luminosité grâce aux baies vitrées qui donnent sur les jardins.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Ascenseur dans le bâtiment A.
Parking en rez-de-chaussée et en extérieur.
Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes.
Platine visiophone dans les halls d’entrée.
Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès de chaque logement.
Détecteurs de fumée.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage 45x45 avec plinthes assorties.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Les appartements des bâtiments A et B sont équipés de ballons thermodynamiques individuels ou d’une pompe à chaleur collective.
Volets roulants électriques.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
Salles de bains aménagées.
Carrelage 45x45 avec plinthes assorties.
Revêtement stratifié dans les chambres et dégagement des étages avec plinthes bois dans les villas T3 et T4.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage individuel par pompe à chaleur individuelle Air/Air non réversible reliée à une unité intérieure (split) dans le séjour dans les villas.
Volets roulants électriques.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Montereau-Fault-Yonne (77)
Nichée au confluent de l’Yonne et de la Seine, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d’un charme et d’une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien vivre au sud de Paris ». Cette commune est la 14ème ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec plus de 21 000 habitants et fait partie de l’aire d’attraction de Paris. La ville profite de sa proximité avec l’agglomération de Melun, un territoire économique majeur avec plus de 8 000 entreprises et 51 000 emplois (notamment Paris\Villaroche, Aeronautics&Technology Park, 2ème pôle aéronautique d’Île-de-France). La zone regroupe également un pôle universitaire de près de 4 300 étudiants. Montereau-Fault-Yonne bénéficie plus globalement d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud et du sud-est parisien : Créteil, Corbeil-Essonnes/Evry et la zone Orly/Rungis.
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