Greencity Immobilier - Résidence Le Régent - achat appartements du T1au T4 - Bagnolet 93170Greencity Immobilier - Résidence Le Régent - achat appartements du T1au T4 - Bagnolet 93170 - vue intérieureGreencity Immobilier - Résidence Le Régent - achat appartements du T1au T4 - Bagnolet 93170 - vue terrasse

LE REGENT

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH

L’ensemble de la résidence "Le Régent" se compose de 35 logements répartis sur 2 bâtiments : l’un positionné côté rue et l’autre en arrière de parcelle. Cette disposition permet d’offrir un vaste espace vert commun accessible en coeur d’îlot, conférant à la résidence une véritable ambiance intimiste. Le projet d’architecture contemporaine se veut à la fois sobre, moderne et s’harmonise parfaitement au quartier environnant. Les bâtiments présentent des façades alternant enduit minéral et briques de parement aux teintes claires. Les rez-de-chaussée sont travaillés en pierres de parement de teinte gris foncé et le dernier étage, avec ses grandes terrasses, est quant à lui recouvert de bardage métallique. Un grand ensemble vitré, entrecoupé de tôles thermolaquées de couleur, regroupe l’entrée du bâtiment A, le porche d’accès au bâtiment B et l’accès au parking, le tout donnant du rythme à la façade côté rue.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux terrasses, aux balcons et aux larges baies vitrées. Le parking compte 35 places de stationnement en sous-sol. La résidence possède également des locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence :

Parking sous-sol.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Ascenseurs.
Locaux vélos.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platine visiophone dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
Parking sous-sol équipé de caméras de surveillance.
Détecteurs de fumée.
Résidence entièrement close.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
  • Parquet contrecollé dans les chambres.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box (sauf pour les T1).
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Bagnolet :

Placée au coeur de l’un des axes majeurs du développement du Grand Paris, Bagnolet occupe une position stratégique, proche de Montreuil et des zones d’activités de l’est parisien. Aux portes de Paris, Bagnolet est accessible par la sortie 1 de l’autoroute A3 et appartient à la communauté d’agglomération Est Ensemble, la plus grande communauté d’agglomération d’Ile-de-France et la 6ème de France. Aux portes de la capitale et du XXème arrondissement, à l’extrémité orientale de la colline de Belleville, la ville compte un peu plus de 35 000 habitants. Elle bénéficie de tous les transports en commun pour un accès facile et rapide à l’hyper-centre de Paris : nombreuses lignes de bus, plusieurs lignes de métro et de tramway à la Porte de Bagnolet. Bagnolet est une ville dynamique et tournée vers l’avenir avec notamment son centre ville en pleine mutation et plusieurs projets d’immeubles de bureaux de standing visant à créer un quartier d’affaires et attirer les cadres supérieurs. C’est également une commune au riche patrimoine naturel et historique avec de nombreux parcs et jardins dont le parc départemental Jean-Moulin d’une superficie de 26 ha. Autrefois agricole et rurale (culture de la vigne et vergers), Bagnolet a su conserver son esprit « village ».

Le quartier :

La résidence « Le Régent » est située 21 rue Jeanne Hornet, dans le coeur de Bagnolet. Elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier à dominante pavillonnaire à proximité de toutes les commodités.

En voiture
En voiture

À 2 minutes de la sortie 1 de l’A3 (accès au boulevard périphérique et à l’autoroute A86).

À 2 km de la porte de Bagnolet et du périphérique parisien par l’A3.

En bus & métro
En bus & métro

BUS

À 350 m de l’arrêt « Stalingrad » des lignes 76 et 115.

À 350 m de l’arrêt « Cimetière de Bagnolet » de la ligne 318.

À 400 m de l’arrêt « Girardot » de la ligne 115.

MÉTRO

À 1,4 km de l’arrêt « Mairie des Lilas » de la ligne 11 (Châtelet en 20 min).

À 1,7 km de l’arrêt « Mairie de Montreuil » de la ligne 9 (Nation en 15 min).

À 2 km de l’arrêt « Gallieni » de la ligne 3 (République en 15 min).

TRAMWAY

À 2 km de l’arrêt « Adrienne Bolland » de la ligne T3b.

En train
En train

À 6 km de la Gare de l’Est.

En avion
En avion

À 21 km des aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle.

Enseignement & éducation

À 150 m de la crèche Girardot.

À 500 m d’une crèche multi-accueil collectif et familial.

À 650 m de la crèche Anatole France.

À 1 km d’une crèche multi-accueil.

À 2,4 km d’une crèche multi-accueil.

À 300 m de l’école maternelle Pêche d’Or.

À 400 m de l’école maternelle Travail.

À 600 m des écoles maternelles et élémentaires Jean-Jaurès et Henri Wallon.

À 1 km de l’école maternelle et élémentaire Henri Barbusse.

À 1,5 km de l’école maternelle et élémentaire Joliot-Curie, de l’école maternelle Francine Fromond, de l’école élémentaire Jules Verne et de l’école privée Saint-Benoît-de-l’Europe (maternelle, élémentaire, collège, lycée professionnel et technique).

À 2,3 km de l’école maternelle et élémentaire Paul Langevin.

À 500 m du collège Travail-Langevin.

À 3 km du collège Georges Politzer.

À 240 m du lycée général et professionnel Eugène Hénaff.

Commerces & loisirs

À proximité d’une pharmacie, de la Poste, d’une banque, d’une épicerie et d’une supérette.

À 1,5 km du coeur de ville de Bagnolet et de la maternité des Lilas.

À 2 km d’un Lidl et de la Mairie.

À 2,4 km du centre commercial Bel Est.

À 3 km de l’hôpital Tonon.

À 6 km de l’hôpital Saint-Louis.

À 200 m du parc des sports de la Briqueterie et du gymnase Cifarielo-Fanara.

À 600 m du Château de l’Étang et du parc Josette et Maurice Audin.

À 700 m des stades Malassis, des Rigondes, de la piscine municipale et du conservatoire de danse et de musique.

À 1,5 km du théâtre Le Colombier, du Cinéma Cin’Hoche, de la médiathèque et du Parc départemental Jean-Moulin.

À 2 km du Cinéma CGR Paris Lilas.

Bagnolet (93)

Dernières opportunités
35 logements

du T1 au T4

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1er semestre 2023

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