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logement neuf

LE STENDHAL

à Cesson (77)

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Logements neufs du T1 au T5
Résidence LE STENDHAL à Cesson (77)

79 logements
du T1 au T5
Eligible au dispositif PINEL
Investissement en loi PINEL
Plus d'informations

La résidence "Le Stendhal" se compose de 4 bâtiments d’un étage avec attique, de 2 maisons individuelles pour 78 logements au total. Le projet s’inscrit sur le site de la Ferme Benoit (datant du XIXème siècle) et s’organise le long des rues de Paris et du Gros Caillou. La résidence surplombe l’espace naturel du ru de Balory et constitue un véritable havre de paix pour tous ses résidents. D’architecture contemporaine, avec des toitures à la Mansart, « Le Stendhal » s’intègre parfaitement au quartier. Ses façades blanches sont rythmées par un jeu régulier de loggias, de balcons saillants et de « maisons sur le toit » qui offrent des terrasses panoramiques.

Livraison : 1er semestre 2023

Les + de la résidence LE STENDHAL

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage
Partager le programme :
0 805 258 805
Service & appel gratuits

Localisation et commodités

51 Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson

À 1 km de la crèche «La Maison Bleue». À 2,5 km de l’école maternelle Jacques Prévert. À 400 m de l’école élementaire Jules Ferry. À 800 m de l’école primaire privée St-Paul. À 1 km de l’école élémentaire Paul-Emile Victor et du groupe scolaire Jules Verne. À 900 m du collège Jean Vilar (Vert-Saint-Denis). À 1,5 km du collège Le Grand Parc. À 850 m du lycée polyvalent Sonia Delaunay. À 6,5 km de l’Université Paris II Panthéon-Assas - Antenne de Melun.

À moins de 1 km de tous les commerces et services de proximité : Mairie, La Poste, marché de Cesson, boulangerie, pharmacie, banque, supérette, restaurants... À 2 km de Leroy Merlin, d’Alinéa et Boulanger. À 2,5 km du supermarché Thiriet Magasins. À 3 km du centre commercial Bois Sénart (Auchan, Décathlon...). À 4,5 km du Santépôle de Seine-et-Marne. À 5,5 km de la Clinique médicochirurgicale Les Fontaines. À 9 km du centre commercial Carré Sénart.

En voiture En voiture

À 5 km de l’autoroute A5. À 14 km de l’autoroute A6.
En bus & métro En bus & métro

Nombreuses lignes de bus Transdev : 36, 41, 42, 43, RÉ et LA#. À 200 m de l’arrêt « Gros Caillou » de la ligne 43. À 250 m de l’arrêt « Montdauphin » de la ligne RÉ. À 700 m des départs de bus « Gare Cesson RER ». À 850 m de la future station « Moulin à vent » du TZEN 2. À 700 m de la gare Cesson RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 50 min et métro Châtelet en 1h.
En train En train

À 28 min de la gare de Lyon depuis la gare SNCF de Melun (train direct) située à 7 km de Cesson.
En avion En avion

À 32 km de l’aéroport Paris-Orly. À 70 km de l’aéroport Roissy-CDG.

Appartements neufs disponibles

Résidence composée de 79 logements du T1 au T5

Local Commercial neuf à CessonDe 111 à 111m²
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Disponible
Indisponible

Les prestations incluses

dans les logements neufs de la résidence

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures. La résidence compte un parc de stationnement aérien de 30 places ainsi qu’un parking souterrain de 75 places. Elle possède également des locaux dédiés aux deux roues et poussettes. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. Les jardins de la résidence et les parcelles voisines arborées procurent un sentiment de tranquillité et de bien-être.

Parking aérien et parking sous-sol. L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseurs. Locaux vélos. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès. Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance. Détecteurs de fumée. Résidence entièrement close.

Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box (sauf pour les T1) Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Volets roulants électriques et domotisés pour les T4.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La ville de Cesson (77)

Située au sud-ouest du département de Seine&Marne, sur le plateau de la Brie, Cesson est une ville résidentielle et pavillonnaire pleine de charme qui offre à ses habitants un cadre de vie paisible. 

Cesson jouit également d’un environnement naturel hors norme avec plus de 40 hectares « d’espace nature » : les bois de Saint-Leu, de Gouaux, l’étang du Follet ou encore le Jardin sous le vent proche de la résidence Le Flaubert. Les grandes forêts de Rougeau, de Sénart et de Fontainebleau, les châteaux de Vaux-le-Vicomte ou Blandy-les-Tours sont des lieux rêvés pour des promenades en famille.


Pourquoi habiter ou investir à Cesson

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