Greencity Immobilier - Le Stendhal - Cesson 77240 - achat appartements du T1 au T4 - Villa T4 et T5Greencity Immobilier - Le Stendhal - Cesson 77240 - achat appartements du T1 au T4 - Villa T4 et T5  - vue intérieureGreencity Immobilier - Le Stendhal - Cesson 77240 - achat appartements du T1 au T4 - Villa T4 et T5  - vue jardinGreencity Immobilier - Le Stendhal - Cesson 77240 - achat appartements du T1 au T4 - Villa T4 et T5 - Plan appartement Greencity Immobilier - Le Stendhal - Cesson 77240 - achat appartements du T1 au T4 - Villa T4 et T5 - Plan de masse

LE STENDHAL

Eligible au dispositif PINEL RT2012 NFH

La résidence "Le Stendhal" se compose de 4 bâtiments d’un étage avec attique, de 2 maisons individuelles pour 78 logements au total. Le projet s’inscrit sur le site de la Ferme Benoit (datant du XIXème siècle) et s’organise le long des rues de Paris et du Gros Caillou. La résidence surplombe l’espace naturel du ru de Balory et constitue un véritable havre de paix pour tous ses résidents. D’architecture contemporaine, avec des toitures à la Mansart, « Le Stendhal » s’intègre parfaitement au quartier. Ses façades blanches sont rythmées par un jeu régulier de loggias, de balcons saillants et de « maisons sur le toit » qui offrent des terrasses panoramiques.

Ascenseur
Ascenseur
badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures. La résidence compte un parc de stationnement aérien de 30 places ainsi qu’un parking souterrain de 75 places. Elle possède également des locaux dédiés aux deux roues et poussettes. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. Les jardins de la résidence et les parcelles voisines arborées procurent un sentiment de tranquillité et de bien-être.

La résidence :

Parking aérien et parking sous-sol. L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseurs. Locaux vélos. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès. Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance. Détecteurs de fumée. Résidence entièrement close.

Les appartements :

Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box (sauf pour les T1) Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Volets roulants électriques et domotisés pour les T4.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

La résidence « Le Stendhal » se situe tout proche du vieux Cesson et des commerces dans un quartier résidentiel à l’ambiance «cottages» exclusivement composé de pavillons. Côté transport, la gare RER est à 700m de la résidence et la ville est desservie par 13 lignes de bus qui rallient les communes voisines.
En voiture
En voiture

À 5 km de l’autoroute A5. À 14 km de l’autoroute A6.
En bus & métro
En bus & métro

Nombreuses lignes de bus Transdev : 36, 41, 42, 43, RÉ et LA#. À 200 m de l’arrêt « Gros Caillou » de la ligne 43. À 250 m de l’arrêt « Montdauphin » de la ligne RÉ. À 700 m des départs de bus « Gare Cesson RER ». À 850 m de la future station « Moulin à vent » du TZEN 2. À 700 m de la gare Cesson RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 50 min et métro Châtelet en 1h.
En train
En train

À 28 min de la gare de Lyon depuis la gare SNCF de Melun (train direct) située à 7 km de Cesson.
En avion
En avion

À 32 km de l’aéroport Paris-Orly. À 70 km de l’aéroport Roissy-CDG.

Enseignement & éducation

À 1 km de la crèche «La Maison Bleue». À 2,5 km de l’école maternelle Jacques Prévert. À 400 m de l’école élementaire Jules Ferry. À 800 m de l’école primaire privée St-Paul. À 1 km de l’école élémentaire Paul-Emile Victor et du groupe scolaire Jules Verne. À 900 m du collège Jean Vilar (Vert-Saint-Denis). À 1,5 km du collège Le Grand Parc. À 850 m du lycée polyvalent Sonia Delaunay. À 6,5 km de l’Université Paris II Panthéon-Assas - Antenne de Melun.

Commerces & loisirs

À moins de 1 km de tous les commerces et services de proximité : Mairie, La Poste, marché de Cesson, boulangerie, pharmacie, banque, supérette, restaurants... À 2 km de Leroy Merlin, d’Alinéa et Boulanger. À 2,5 km du supermarché Thiriet Magasins. À 3 km du centre commercial Bois Sénart (Auchan, Décathlon...). À 4,5 km du Santépôle de Seine-et-Marne. À 5,5 km de la Clinique médicochirurgicale Les Fontaines. À 9 km du centre commercial Carré Sénart.

Pôles économiques

Cesson (77)

Lancement commercial
78 logements

du T1 au VT5

Livraison

2ème semestre 2023

Partager le programme :
05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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