Greencity Immobilier - Résidence Les Jardins de Pouvourville - 31200 Toulouse Pouvourville - a vendre appartements du T2 au T4Greencity Immobilier - Résidence Les Jardins de Pouvourville - 31200 Toulouse Pouvourville - a vendre appartements du T2 au T4 - vue intérieureGreencity Immobilier - Résidence Les Jardins de Pouvourville - 31200 Toulouse Pouvourville - a vendre appartements du T2 au T4 - vue terrasseGreencity Immobilier - Résidence Les Jardins de Pouvourville - 31200 Toulouse Pouvourville - a vendre appartements du T2 au T4 - plan T3Greencity Immobilier - Résidence Les Jardins de Pouvourville - 31200 Toulouse Pouvourville - a vendre appartements du T2 au T4 - plan de masse

LES JARDINS DE POUVOURVILLE

Eligible au dispositif PINEL Prêt à taux zéro RT2012 NFH Prix maîtrisé

La résidence "Les Jardins de Pouvourville" se compose de 3 bâtiments entourant un grand jardin commun et un mail piétonnier en coeur d’îlot, véritable lieu de détente et de rencontre pour les résidents. L’architecture du projet se veut résolument sobre et contemporaine avec une dominance de gris clair aspect béton et des toitures en zinc métalliques. L’ensemble, avec ses nombreux espaces verts, a été pensé pour s’intégrer à l’ambiance du quartier et à une ruralité encore existante dans les environs.

badge de proximité
badge de proximité
Cuisines équipées
Cuisines équipées
Emplacement d'exception
Emplacement d'exception
Local vélos
Local vélos
Parking / garage
Parking / garage

Tous les appartements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux loggias, aux terrasses, aux balcons et à une orientation optimale. Les bâtiments de 4 étages épousent la pente du terrain, créant ainsi une harmonie d’ensemble et offrant de magnifiques vues depuis les appartements avec pour horizon la plaine du Lauraguais. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

La résidence "Les Jardins de Pouvourville" compte 62 places de stationnement dont 55 en parking semi-enterré et 7 en extérieur. Elle possède également des locaux dédiés aux vélos. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.

La résidence :

  • L’entrée de la résidence et des bâtiments se fait avec un badge de proximité.
  • Parkings extérieurs et parkings semi-enterrés.
  • Portails d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
  • Locaux dédiés aux 2 roues.
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
  • Platine visiophone dans les halls d’entrée des 3 bâtiments et au portillon de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
  • Caméra de vidéosurveillance dans les parkings.
  • Détecteurs de fumée.

Les appartements :

  • Cuisines meublées et équipées.
  • Salles de bains aménagées.
  • Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties dans les T2 et T3, carrelage 60 x 60 avec plinthes assorties dans les pièces des T4 hors chambres.
  • Parquet stratifié dans les chambres des T4.
  • Peinture lisse mate veloutée.
  • Baie de brassage informatique dans chaque logement.
  • Placards équipés de penderies ou étagères.
  • Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
  • Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. 
  • Volets roulants motorisés sur les baies principales du séjour pour les T2 et T3. Volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres pour les T4.

* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel

Indisponible
Disponible

La ville de Toulouse :

Situé sur les hauteurs au sud de Toulouse, à seulement 8 km de la place du Capitole, le quartier de Pouvourville bénéficie d’une situation privilégiée. Il séduit pour sa proximité avec les pôles majeurs d’activité économique de la Métropole. Une métropole dynamique dotée d’une économie croissante, accueillant chaque année 15 000 nouveaux arrivants. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse séduit et attire toujours plus avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, toute proche de Barcelone.

Le quartier de Pouvourville :

Situé à proximité des facultés de médecine et de pharmacie, de l’Université Toulouse III - Paul Sabatier, du CHU Rangueil et de l’hôpital Larrey, Pouvourville est au coeur du berceau universitaire et scientifique de la métropole. Le quartier de Pouvourville est également proche du Parc technologique du Canal, de Labège Innopole, du complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et du Cancéropole qui représentent 30 000 emplois. Ce quartier à l’esprit « village » se trouve à seulement 5 minutes du coeur de Ramonville, vous offrant ainsi toutes les commodités et services du quotidien (commerces, écoles). Enfin, Pouvourville profite d’un réseau de transport dense avec deux lignes de bus qui permettent de rejoindre en moins de 5 minutes une station de la ligne B du métro, amenant directement au centre-ville de Toulouse. De plus, le nouveau téléphérique urbain sud TÉLÉO reliera, à l’été 2021, en seulement 10 minutes le Cancéropole depuis la station multimodale Paul Sabatier, en passant par le CHU de Rangueil.

Votre résidence «LES JARDINS DE POUVOURVILLE» est située chemin du Vallon, sur les côteaux de Pech David dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées. "Les Jardins de Pouvourville" se trouve à proximité du coeur commerçant de Pouvourville et à moins de 150m, un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial).

En voiture
En voiture

  • Accès rapide aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris) et A61 (Montpellier-Barcelone) par la sortie 19 ou 19-1.
  • À 8 km de la place du Capitole.
En bus & métro
En bus & métro

TÉLÉPHÉRIQUE

  • À 1 km de la future station CHU Rangueil.

BUS

  • À 130 m de l’arrêt « Dasque » de la ligne 115.
  • À 850 m de l’arrêt « Larrey » de la ligne 54.

MÉTRO

  • À 1,5 km de la station « Université-Paul-Sabatier » de la ligne B (à 15 min de la station « Jean-Jaurès »).
En train
En train

  • À 3,5 km de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne.
  • À 9 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
En avion

  • À 15 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Enseignement & éducation

  • À 2 km de la garderie « Les Bidibulles ».
  • À 3,5 km de la crèche Françoise Dolto (Ramonville).
  • À 3 km des écoles maternelles Sajus et Saint-Exupéry (Ramonville).
  • À 1,5 km des écoles élémentaires « Le Pastel » et « Notre Dame des Anges ». 
  • À 1,5 km de l’école primaire JP Vernant.
  • À 3,5 km de l’école élémentaire Jean-Jaurès (Ramonville).
  • À 1,5 km du collège Bellevue.
  • À 1,5 km du lycée Bellevue.
  • À 2,5 km du lycée professionnel Renée Bonnet.
  • À 1 km de la Faculté de Médecine.
  • À 1,5 km de l’IUT Ponsan.
  • À 2 km de la Faculté de Pharmacie et de l’INSA Toulouse.
  • À 2,5 km de l’Université Paul Sabatier.
  • À 4 km de l’ENAC et de l’ISAE-SUPAERO.
  • À 4,5 km du CREPS.

Commerces & loisirs

  • À 250 m de l’hôpital Larrey.
  • À 1 km du supermarché Carrefour et de la Poste.
  • À 1 km de la Maison de quartier de Pouvourville.
  • À 1,5 km du coeur commerçant de Pouvourville.
  • À 1,5 km de l’hôpital Rangueil.
  • À 3,5 km du centre-ville de Ramonville et de Leader Price.
  • À 6,5 km de l’Oncopole et du Cancéropôle.
  • À 7,5 km du centre commercial Labège 2.
  • À 8 km du centre de congrès et d’expositions «Diagora» à Labège.
  • A 650 m du stade Sordelo et du complexe sportif Pech David.
  • À 1 km du stade de Pouvourville.
  • À 3,5 km du centre culturel, du cinéma et de la médiathèque de Ramonville.
  • À 4 km du CNRS.
  • À 4,5 km du Stadium municipal et du Casino Barrière.
  • À 4,5 km du Golf Club de Vieille Toulouse.
  • À 5 km de la salle de spectacle le Bikini.
  • À 6 km du Canal du Midi, de son parcours cyclable et de la ferme de Cinquante et de Port Sud.
  • À 8 km de la Cité de l’Espace et du cinéma Gaumont Labège.

Toulouse (31)

Lancement commercial
51 logements

du T2 au T4

Livraison

1er semestre 2023

05 62 27 27 00
*prix d'un appel local

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