logement neuf
PATIO 47à Castanet-Tolosan (31)
Logements neufs du T2 au T4
Résidence PATIO 47 à Castanet-Tolosan (31)
47 logementsdu T2 au T4
La résidence "Patio 47" est composée de 2 bâtiments avec, au centre, un espace commun végétalisé. Ces constructions de faible hauteur s’harmonisent parfaitement avec l’esprit résidentiel de Castanet-Tolosan et son ambiance pavillonnaire. L’architecture du projet fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain ». Les toitures sont recouvertes de tuiles canal tandis que les façades conjuguent enduits de ton clair et revêtement en terre cuite. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité.
Livraison : 2ème semestre 2022
Les + de la résidence PATIO 47
Localisation et commodités
43-47 Avenue Barthélémy Salettes , 31320 Castanet-Tolosan
- À 900 m des créches «Les Drolets» et «Baby Love Microcrèche».
- À 600 m du groupe scolaire Damase Auba (maternelle et primaire).
- À 800 m de l’école associative «La Calandreta» (bilingue Français-Occitan).
- À 1 km du groupe scolaire Françoise Dolto (maternelle et primaire).
- À 1,5 km de l’école primaire Danton Cazelles.
- À 1 km du collège Jean-Jaurès.
- À 4 km du lycée d’enseignement général et technologique agricole et horticole (Auzeville).
- À moins de 8 km du complexe scientifique de Rangueil et de l’université Paul Sabatier UT3 et du complexe aéronautique de Rangueil (CNRS, CNES…).
- À 700 m du centre médical.
- À 1 km du coeur de ville et de sa halle : Poste, pharmacie, boulangeries, banques, commerces d’alimentation...
- A 1 km du restaurant gastronomique «La Table des Merville».
- À 2 km de la zone commerciale de Castanet : Intermarché, station-service, Centrakor...
- À 3 km du Décathlon Toulouse Escalquens.
- À 6 km du centre commercial Labège 2.
- À 9 km du CHU de Rangueil.
- À 20 km du Village des Marques de Nailloux.
- À 800 m du parcours cyclable du Canal du Midi.
- À 1 km du gymnase Jean-Jaurès, de la bibliothèque, de la salle Jacques Brel et de la salle de danse.
- A 1 km du lac et du parc de Rabaudy.
- À 1 km de la MJC et de son cinéma.
- À 2 km du complexe sportif de Lautard.
- À 6 km du cinéma Gaumont Labège.
- À 7 km de la salle de spectacles Le Bikini.
En voiture
- À 7 km de l’échangeur du Palays de l’A61(Montpellier - Barcelone).
- À 15 min de Toulouse par la D813.
En bus & métro
- À 500 m des arrêts «Blum» ou «Periès» de la ligne Linéo L6 (direction métro de Ramonville) et des lignes 81 et 109.
- Navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 6 km de la station « Ramonville » de la ligne B du métro qui dessert en
- 3 min l’Université Paul Sabatier (station « Université Paul Sabatier ») et en 20 min le centre-ville de Toulouse (station « Jean-Jaurès »).
En train
- À 16 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque logement dispose d’un espace privatif extérieur qu’il s’agisse de terrasse en rez-de-jardin, de balcon ou de terrasse aux étages. La résidence compte 95 places de stationnement dont 11 en aérien. Elle possède également des locaux dédiés aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Ascenseur dans le bâtiment B.
- Parkings en sous-sol et extérieurs.
- Portail d’accès au sous-sol avec télécommande individuelle.
- Locaux 2 roues.
- Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
- Platines interphone dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Parquet stratifié dans les chambres des T4.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Castanet-Tolosan (31)
Située au Sud-Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’A61 mettant les plages de la Méditerranée à seulement 1h30 et proche des coteaux du Lauragais.