logement neuf
PAVILLON LUCHETà Toulouse (31)
Logements neufs du T2 au T5 duplex
Résidence PAVILLON LUCHET à Toulouse (31)
20 logementsdu T2 au T5 duplex
La résidence "Pavillon Luchet" est composée d'un bâtiment de 20 logements du T2 au T5 duplex. Le projet, de faible hauteur, s’insère parfaitement dans l’esprit du quartier résidentiel de Croix-Daurade. La disposition du bâtiment en fond de parcelle a permis de conserver certains grands arbres existants. Cette préservation a été rendue possible par la conception d’un parking surélevé en bois afin de conserver indemnes les racines. L’architecture de la résidence se veut sobre et élégante avec des façades recouvertes d’un parement de briques panachant les teintes paille et beige et des loggias traitées en enduit gris.
Livraison : 1er semestre 2022
Les + de la résidence PAVILLON LUCHET
Localisation et commodités
4 Rue Gaujac, 31200 Toulouse
- À 450 m de la crèche « Rire et Chanson ».
- À 600 m de la crèche « Croque Sourire ».
- À 600 m de l’école élémentaire Cuvier.
- À 1,3 km de l’école maternelle et primaire privée Sainte Germaine.
- À 1,8 km de l’école élémentaire Michoun.
- À 2 km des groupes scolaires de Borderouge.
- À 350 m du collège Hubertine Auclert de Toulouse.
- À 800 m du lycée Polyvalent Raymond Naves.
- À 500 m du coeur de quartier de Croix-Daurade et de la Place Saint-Caprais : mairie de quartier, marché, La Poste, banques, pharmacie, boulangerie et restaurants...
- À 600 m d’un Vival.
- À 950 m d’un Picard.
- À 1,8 km d’un Castorama et de Jardiland l’Union.
- À 2,5 km de la zone commerciale de Balma Gramont (Auchan, Darty, KFC, Cultura…).
- À 4 km de la zone commerciale de Montredon (Biocoop, Jardinerie Truffaut, Centrakor, GIFI, Conforama).
- À 5,5 km de la clinique de L’Union.
- À 7 km du Leroy Merlin Balma.À 400 m du gymnase Georges Ohnet.
- À 550 m de la médiathèque Danièle Damin.
- À 1 km du stade Cazals Lapujade.
- À 2 km du Parc de la Maourine et de la Coulée Verte des Argoulets.
En voiture
- Accès rapide au périphérique et à l’A61 via les sorties 14-15.
- À 5 km de la Place du Capitole via la route d’Albi.
En bus & métro
- À 400 m de l’arrêt « Luchet » de la ligne Tisséo Linéo L9.
- À 600 m de l’arrêt « Ohnet » des lignes Tisséo 33, 43 et 76.
- À 2 km de la station « Argoulets » de la ligne A et de la station « Borderouge » de la ligne B.
En train
- À 4 km de la gare de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 11 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures. Certains logements disposent également de jardins privatifs en RDC. La résidence compte 26 places de stationnement en aérien. Elle possède également des locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
- Parking aérien surélevé en bois.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle.
- Locaux 2 roues.
- Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
- Platines interphone au portillon de la résidence et dans le hall d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.